Tenho, Max

Asuminen

Tihutöistä taloyhtiöissä tuhansien eurojen lasku

Julkaistu:

Lokakuisena arki-iltana Helsingin Kalliossa kerrostalossa asuva mies seisoskeli tupakoimassa kotitalonsa edessä, kun hän kuuli kummallisen äänen.

- Kuulosti siltä kuin joku olisi kaatanut saavista vettä kadulle. Luulin ensin, että sauhutteluni häiritsee jotakin asukasta, joka yrittää sammuttaa vedellä tupakkaani, mies kertoo.

Vilkaisu yläilmoihin paljasti karun todellisuuden.

- Toisen ja kolmannen kerroksen välillä sijaitsevalla tuuletusparvekkeella seisoi kundi, joka virtsasi suoraan alas kadulle, mies kertoo.

Hän oli pöyristynyt.

- Ajattelin, että voiko tämä olla mahdollista? En ole koskaan kokenut mitään vastaavaa, hän sanoo.

Asfaltille lorottelija ei suinkaan ole talon ainoa porsastelija.

- Kesällä yhden asunnon oven yläpuolella oleva ikkunaruutu pistettiin säpäleiksi, mies kertoo.

Pian virtsaamisvälikohtauksen jälkeen porraskäytävän seinään ilmestyi viesti, jossa lueteltiin liuta talossa tehtyjä tihutöitä ja pyydettiin ilmoittamaan asiattomasta toiminnasta suoraan poliisille.

Miehelle on tullut nyt mitta täyteen.

- Haluan muuttaa pois. Yritän jo tällä viikolla tehdä asuntokauppoja.

Syksyllä ilkivalta lisääntyy

On taas sesongin aika. Ei tosin kovin juhlitun sellaisen:

- Syksyisin taloyhtiöihin kohdistuva ilkivalta lisääntyy, tietää Helsingissä toimivan SKV Isännöinnin yksikönpäällikkö Mikko Sädevuori.

- Ilmojen kylmetessä ja iltojen pimentyessä yleistyvät rappuihin murtautuminen ja alaovien rikkominen, hän toteaa.

Keväällä taas murtaudutaan useammin pyöräkellareihin. Aina tarkoitusperät eivät kuitenkaan ole luvattomat.

- Sitäkin käy, että tullaan myöhään yöllä kotiin, ja avaimet ovat jääneet kotiin tai ovea ei saada auki. Sitten rikotaan lasi, isännöitsijä Ilkka Saarinen Tampereelta huokaa.

Alaovien särkemisen ja ullakko- sekä kellarimurtojen lisäksi yleisimpiä taloyhtiöihin kohdistuvia vahingontekoja ovat erilaiset töhrimiset ja graffitit. Jos tekijää ei saada kiinni, kustannukset jäävät yleensä taloyhtiön maksettaviksi. Vuosittain tihutöistä kertyy monille taloyhtiöille useiden satojen, joillekin jopa tuhansien eurojen lasku.

- Ikkunoiden rikkomisissa ja töhrimisissä kustannukset ovat yleensä muutaman sadan euron luokkaa, mikä on alle vakuutusyhtiöiden omavastuuosuuden, Ilkka Saarinen sanoo.

Siten tihutöistä tuleva lasku lankeaa viime kädessä asukkaiden maksettavaksi yhtiövastikkeen muodossa.

Poliisille vähän rikosilmoituksia

Poliisin tilastoissa ilkivalta ei välttämättä näy. Esimerkiksi Helsingissä poliisille ilmoitettiin tänä vuonna marraskuun alkuun mennessä 7659 vahingontekoa. Taloyhtiö tai asunto-osakeyhtiö on mainittu niistä vain 82 tapauksessa.

- Todellisuudessa määrä on varmasti paljon suurempi. Taloyhtiötä ei aina välttämättä kirjata rikosilmoitukseen, ylikomisario Mika Pöyry Helsingin poliisista sanoo.

Rikosilmoitusta ei välttämättä edes tehdä, jos kustannukset jäävät alle omavastuuosuuden.Taloyhtiöt voivat ehkäistä ilkivaltaa monin konstein, kuten lisäämällä valaistusta.

- Myös sillä on iso merkitys, että rikotut paikat korjataan heti. Tutkimukset osoittavat, että rikkinäiset ja töhrityt paikat houkuttavat uusia vahingontekoja, Pöyry sanoo.

Valvontakamerat ja muut turvalaitteet yleistyvät, mutta ne eivät korvaa asukkaiden omaa ennaltaehkäisyä. Ovet kannattaa sulkea huolella ja ilmoittaa huoltoyhtiölle viipymättä, jos lukossa on vikaa.

"Virtsaaminen tahallista, oksentaminen ei"

Lähes kaikilla taloyhtiöillä on kiinteistövakuutus, joka korvaa yhteisiin tiloihin ja kiinteisiin rakenteisiin kohdistuvat vahingonteot.

Kiinteistövakuutus korvaa esimerkiksi ullakkomurroissa rikotut ovet, kuten myös yleensä ikkunan särkemisen. Sen sijaan asukkaiden varastettu irtaimisto kuuluu kotivakuutuksen piiriin.

Kiinteistövakuutuksen omavastuu on yleensä 500-1500 euroa. Vakuutusyhtiöt edellyttävät aina rikosilmoitusta korvauksen saamiseksi.

IS:n soittokierroksella selvisi, että kiinteistövakuutuksien ehdot ovat pitkälti samanlaiset eri vakuutusyhtiöissä. Erojakin oli.

Esimerkiksi Tapiolassa on graffitien osalta korotettu omavastuuosuus. Se on 25 prosenttia ja kuitenkin vähintään 1000 euroa.

Pohjolassa taas korvattaisiin virtsaamisesta aiheutuneet kulut vahingontekona, mutta oksennuksesta ei.

Näitä luetaan!
  1. 1

    40-vuotias äiti ja teini-ikäiset tyttäret sekoittivat netin – yhteisselfiet saavat katsojan hämmennyksen valtaan

  2. 2

    Suora lähetys juuri nyt: Länsimetro starttasi Espoon Matinkylästä

  3. 3

    Grease-tähden poikaystävä katosi kuin tuhka tuuleen vuonna 2005 – yksityisetsivät tutkivat kuolemaa turhaan 12 vuotta: Mysteeri ratkesi

  4. 4

    Harvinaisen härski näky taivaalla – Yhdysvaltain laivasto närkästyi lentäjän tempusta

  5. 5

    Lauri Markkanen onnistui – Bullsille makea voitto NBA:ssa

  6. 6

    Tellervo Koivisto puhuu avoimesti avioliittonsa vastoinkäymisistä – ”Sitä ei alkuaikoina kiinnitä sellaiseen huomiota..”

  7. 7

    Nyt se tapahtui! Länsimetron ensimmäinen juna lähti liikkeelle – aikataulun mukaisesti

  8. 8

    Tampan ”sarjamurhaajaksi” epäillystä miehestä julkaistiin uusi video – ”Jonkun on pakko tietää, kuka tämä henkilö on”

  9. 9

    Huutokauppakeisarin apumies-Markku iski silmää varatulle Annelle – seurauksena kaksi avioeroa ja yhdet häät

  10. 10

    Länsimetron avajaiset kiinnostivat – Espoon Matinkylässä jonotettiin jo aamuvarhaisella

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Suomen ensimmäinen kaduksi alennettava moottoritie on nyt tiedossa – kyseessä erittäin vilkas väylä

  2. 2

    Meteori valaisee Kaamasen yön päiväksi hurjalla videolla: ”Mökki tärisi kuin maanjäristyksessä”

  3. 3

    Vuosaaren perhesurma: Poliisi saapui veriseen asuntoon ja käskytti ovelta – vastauksena kuului vain lapsen itku

  4. 4

    Huutokauppakeisarin apumies-Markku iski silmää varatulle Annelle – seurauksena kaksi avioeroa ja yhdet häät

  5. 5

    Grease-tähden poikaystävä katosi kuin tuhka tuuleen vuonna 2005 – yksityisetsivät tutkivat kuolemaa turhaan 12 vuotta: Mysteeri ratkesi

  6. 6

    42 vuotta sitten kadonnut nainen löytyi elossa Yhdys­valloissa – yksi mysteeri voi jäädä lopullisesti selvittämättä

  7. 7

    Satun ja Oskarin Napakymppi-matka sai odottamattoman loppuratkaisun – ”En uskalla nyt kommentoida yhtään mitään”

  8. 8

    Donald Trumpin poika hehkutti tulostaan maastavedossa – Suomen ennätysmiehen tyly arvio: ”Naisetkin vetävät enemmän”

  9. 9

    Tellervo Koivisto puhuu avoimesti avioliittonsa vastoinkäymisistä – ”Sitä ei alkuaikoina kiinnitä sellaiseen huomiota..”

  10. 10

    Näin tukiloukku napsahtaa työtä tekevälle: palkkaa lisää 1 000 €/kk – tilille vain 209 € enemmän

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Miten käy, jos osallistuu tuhansiin arvontoihin netissä? Äitiyslomalla ollut Maiju, 32, kokeili lähes vuoden ajan – tulos ällistyttää!

  2. 2

    Isänsä leikkipuistossa puukottama kolmi­vuotias kuoli – poliisi joutui pysäyttämään väkivallanteon voimakeinoin

  3. 3

    Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

  4. 4

    Karu ruumiinavaus julki: vuosikymmeniä steroideja käyttäneen kehonrakentajan sydän oli kasvanut luonnottomaksi

  5. 5

    Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

  6. 6

    Frederik palasi matkoilta kotiin ja purskahti itkuun – avovaimo oli pakannut tavaransa ja lähtenyt

  7. 7

    Porvoon puukotusmurhasta epäillyn veli varoitti surmatun 3-vuotiaan äitiä: Vaihda lukot

  8. 8

    Mitä sinä näet kuvassa? 1800-luvulla maalattu teos häkellyttää – naisen kädessä on tutunnäköinen esine

  9. 9

    Nuoren naisen pyörätuoli horjahti bussin ovella kohtalokkain seurauksin – kuskin reaktio tyrmistytti

  10. 10

    6 asiaa, jotka tapahtuvat, kun lakkaat juomasta maitoa

  11. Näytä lisää
Näitä luetaan!
  1. 1

    40-vuotias äiti ja teini-ikäiset tyttäret sekoittivat netin – yhteisselfiet saavat katsojan hämmennyksen valtaan

  2. 2

    Suora lähetys juuri nyt: Länsimetro starttasi Espoon Matinkylästä

  3. 3

    Grease-tähden poikaystävä katosi kuin tuhka tuuleen vuonna 2005 – yksityisetsivät tutkivat kuolemaa turhaan 12 vuotta: Mysteeri ratkesi

  4. 4

    Harvinaisen härski näky taivaalla – Yhdysvaltain laivasto närkästyi lentäjän tempusta

  5. 5

    Lauri Markkanen onnistui – Bullsille makea voitto NBA:ssa

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Suomen ensimmäinen kaduksi alennettava moottoritie on nyt tiedossa – kyseessä erittäin vilkas väylä

  2. 2

    Meteori valaisee Kaamasen yön päiväksi hurjalla videolla: ”Mökki tärisi kuin maanjäristyksessä”

  3. 3

    Vuosaaren perhesurma: Poliisi saapui veriseen asuntoon ja käskytti ovelta – vastauksena kuului vain lapsen itku

  4. 4

    Huutokauppakeisarin apumies-Markku iski silmää varatulle Annelle – seurauksena kaksi avioeroa ja yhdet häät

  5. 5

    Grease-tähden poikaystävä katosi kuin tuhka tuuleen vuonna 2005 – yksityisetsivät tutkivat kuolemaa turhaan 12 vuotta: Mysteeri ratkesi

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Miten käy, jos osallistuu tuhansiin arvontoihin netissä? Äitiyslomalla ollut Maiju, 32, kokeili lähes vuoden ajan – tulos ällistyttää!

  2. 2

    Isänsä leikkipuistossa puukottama kolmi­vuotias kuoli – poliisi joutui pysäyttämään väkivallanteon voimakeinoin

  3. 3

    Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

  4. 4

    Karu ruumiinavaus julki: vuosikymmeniä steroideja käyttäneen kehonrakentajan sydän oli kasvanut luonnottomaksi

  5. 5

    Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

  6. Näytä lisää