Rakennusalalla on pula tekijöistä –"Palkataan kilpailijan työmailta"

Työmaita syntyy jatkuvasti lisää, mutta samalla rakennusalan osaajista on pulaa. Töiden aikataulut voivat nyt venyä myös korjausrakentamisessa.
Rakentaminen on lisääntynyt, ja kasvu näkyy myös tekijöiden kysynnässä. Tilastokeskuksen mukaan avoimissa työpaikoissa etenkin rakennusalan paikkoja luokitellaan vaikeasti täytettäviksi.

Rakennusteollisuuden pääekonomisti Sami Pakarinen kertoo, että alkuvuodesta lähtien työvoimaa on ollut ajoittain vaikeaa löytää toimihenkilöpuolelle eli esimerkiksi työnjohdon mestareiksi tai suunnittelutehtäviin.

– Käytännössä työntekijöitä palkataan kilpailijan työmailta, kun on pulaa. Nyt myös suorittavamman työn parissa tietyissä tehtävissä on pullonkauloja johtuen nopeasta suhdannevirkistymisestä, kertoo Pakarinen.

Pakarinen huomauttaa, että kun suhdanne lähtee vauhdikkaasti vetämään, niin myös tarve työntekijöistä tulee nopeasti. Työvoimapulaa aiheuttaa myös rakentamisen alueellinen painottuminen.

– Kasvukeskuksien uudisrakentaminen vetää nyt. Pääkaupunkiseudulla tulee jatkossakin olemaan haasteita, kuten se, miten työvoima pystyy liikkumaan ja muuttamaan alueelle töihin. Kasvun raja tulee näkyviin, kun resurssit alkavat olla kohtuudella käytössä, toteaa Pakarinen.

Hinnannousu vielä huomaamatonta

Rakennusalan suotuisa tilanne voi vaikuttaa myös työn hintaan. Pakarisen mukaan hyvä suhdanne luo paineita hintakehitykselle, kun kysynnän kasvu nostaa kustannustasoa. Remonttityömailla työpanoksen hinta ei ole vielä ollut suuressa kasvussa, mutta se on noussut Pakarisen mukaan reilun prosentin tämän vuoden aikana. Samalla muut kustannukset, kuten materiaalikustannukset, ovat nousseet noin puoli prosenttia.

– Työvoiman hinta on ollut hieman voimakkaammassa kasvussa kuin muut kustannukset. Jos ajatellaan, että ihmisiä palkataan työmaalta toiselle, niin työvoimalle on todennäköisesti myös maksettava enemmän. Toisaalta viime aikoina kokeneempia ja siten kovapalkkaisempia tekijöitä on eläköitynyt.

Kiinteistöliiton pääekonomistin Jukka Keron mukaan asunto-osakeyhtiöt ovat saaneet hyviä määriä tarjouksia urakoihin viimeisen vuoden aikana, kun niitä on pyydetty riittävästi. Liiton teettämän barometrin mukaan korjausrakentaminen on lisääntynyt viime aikoina hienoisesti pääkaupunkiseudulla ja kasvukeskuksissa, ja se tulee vielä kasvamaan tulevina vuosina. Keron mukaan korjausrakentamisessa selkeää hinnannousua ei ole havaittu, mutta alan tilanne voi näkyä töiden aikatauluissa.

– Alueellinen ylikysyntä voi aiheuttaa vaikeuksia saada hankkeet etenemään. Taloyhtiöiden on oltava pitkäjänteisiä urakoissa ja kiinteistönpitämisessä yleensä, Kero sanoo.

Lisäkustannuksia on viime aikoina aiheutunut muun muassa asbestikartoitusten teettämisestä.

Pientalojen tilanne rauhallisempi

Myös Omakotiliiton toiminnanjohtaja Kaija Savolainen kertoo, että siellä, missä on paljon kysyntää, voi olla vaikeuksia saada hetkellisesti ammattitaitoista tekijää paikalle sopivaan aikaan.

– Toimitusajat saattavat helposti pidentyä. Äkkinäistä palautetta huutavasta pulasta tai hintojen muutoksesta ei kuitenkaan ole tullut, toteaa Savolainen.

Rakentamisen tilanne poikkeaa muusta alasta pientalorakentamisessa. Pientaloteollisuuden johtaja Kimmo Rautiaisen mukaan ala on pienentynyt jo 5–6 vuotta. Tänä vuonna on kuitenkin tapahtunut käänne parempaan.

– Kapasiteettia talotoimittajilla on, eli toimitusajat pitävät ja asennusporukkaa löytyy, Rautiainen kertoo.

Koulutuspäätökset näkyvät nyt

Rakennusteollisuuden Pakarisen mukaan myös koulutus vaikuttaa siihen, että samalla kun suuria työmaita on käynnistelty, on myös krooninen pula työntekijöistä projektinjohtotehtäviin. Pakarinen muistuttaa, että 1990-luvun laman jälkeen rakennusmestarikouluja ajettiin alas. Koulutus käynnistettiin myöhemmin uudelleen, mutta sen hetkellinen poistuminen on aiheuttanut sen, että noin 40–50 vuoden ikähaarukassa olevat työntekijät ovat voineet jäädä vaille sopivaa koulutusta.

– Nyt kun kokenutta työmaanjohtoa jää eläkkeelle, sitä seuraavaa sukupolvea ei yksinkertaisesti ole. Suuriin hankkeisiin ei silti voi ottaa suoraan koulunpenkiltä ketään, ellei tekijällä ole kokemusta, Pakarinen kertoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Osa työnantajista karttelee hakemustulvaa – ”Tarvetta avoimelle haulle ei oikein ole”

    2. 2

      Entinen välittäjä oikeudessa: pomot opettivat minut valehtelemaan asiakkaille

    3. 3

      Ainutlaatuinen jättipotti: Kirpputorilta 30 vuotta sitten löytynyt ”tekojalokivi” paljastui 26 karaatin timantiksi

    4. 4

      Orpo Kreikka-päätöksestä: ”inhottava tilanne”

    5. 5

      Punnan lasku jatkui Manchesterin iskun jälkeen

    6. 6

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    7. 7

      Korruptioskandaali levisi lihapakkaamoon – kurssi syöksyi

    8. 8

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    9. 9

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    10. 10

      Lehti: Komissio haluaa euron käyttöön kaikissa EU-maissa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    2. 2

      Ainutlaatuinen jättipotti: Kirpputorilta 30 vuotta sitten löytynyt ”tekojalokivi” paljastui 26 karaatin timantiksi

    3. 3

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    4. 4

      Laivaopas, kirvesmies, pelikoodari... Jättiselvitys: Tällaista työtä Suomesta löytyy nyt

    5. 5

      Sarasvuo lahjoitti 2 miljoonaa Trainers’ Housen osaketta yhtiön toimitusjohtajalle

    6. 6

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    7. 7

      Osa työnantajista karttelee hakemustulvaa – ”Tarvetta avoimelle haulle ei oikein ole”

    8. 8

      Korruptioskandaali levisi lihapakkaamoon – kurssi syöksyi

    9. 9

      Ekonomisti povaa ”kasvuhumausta”: talouden jarrusta voi tulla vauhtipyörä

    10. 10

      Lehti: Komissio haluaa euron käyttöön kaikissa EU-maissa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Palkka jopa 4 000 e/kk – silti kehuttu yritys ei löydä duunareita

    2. 2

      Delta Auton mekaanikot marssivat ulos – ”Porukalle riitti”

    3. 3

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    4. 4

      Työttömät palkatta töihin yrityksiin – hallitus esittää kokeilua

    5. 5

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    6. 6

      Suomalaisyrittäjän tuote myy kuin häkä Kiinassa – jopa tuhat 600 euron laitetta päivässä

    7. 7

      Ilmainen porno palaa televisioon

    8. 8

      SK: Kanadalainen kaivosyhtiö jätti miljoonalaskun suomalaisille veronmaksajille – ”Jättivät sotkun meidän hoidettavaksi”

    9. 9

      Tamperelaisfirman työntekijöille bonuksina muhkea osakepotti: ”Kuuntelivat ällistyksestä mykkinä”

    10. 10

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    11. Näytä lisää