Rakennuslehti: Asuntorakentaminen hiipui pääkaupunkiseudun ulkopuolella

Julkaistu: , Päivitetty:

Vapaarahoitteisten asuntojen rakentaminen on hyytynyt pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Rakennuslehden mukaan asuntoja on aloitettu kesällä selvästi entistä vähemmän kuin vuoden ensimmäisinä kuukausina.


Rakennusliikkeet ovat alkaneet rakentaa selvästi aiempaa vähemmän vapaarahoitteisia asuntoja pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Rakennuslehden markkinakatsauksen mukaan kerrostaloaloitukset vähenivät 19 prosenttia ja rivitaloaloitukset 16 prosenttia loppukevään ja kesän aikana alkuvuodesta.

Vielä tammikuussa alkaneella neljän kuukauden jaksolla aloitukset kasvoivat yli 50 prosenttia aiemmasta jaksosta.

Rakennuslehti perustelee rakentajien jarrutusta sillä, että myynnissä olevien uusien asuntojen tarjonta on lisääntynyt selvästi eli 16 prosenttia kesän ja syksyn aikana ja samaan aikaan asuntokauppa on vähentynyt.

Lehden mukaan uusien kerros- ja rivitaloasuntojen kysynnän ja tarjonnan suhde on palautunut normaaliksi. Kaupat ovat vähentyneet jo kahdeksan kuukauden ajan. Tammikuun jälkeen kauppojen määrä on supistunut kahdeksan prosenttia.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Tarkastelluilla pääkaupunkiseudun ulkopuolisilla alueilla myynnissä on 3088 valmista tai rakenteilla olevaa asuntoa.

Hintojen nousu
on pysähtynyt


Vielä alkuvuonna uusien asuntojen hinnat kohosivat liki seitsemän prosenttia, mutta kevään ja kesän aikana ne pysyivät ennallaan. Rakennuslehti selittää hintojen nousun pysähtymistä osin sillä, että tuotantoa on aloitettu aiempaa enemmän edullisilla reuna-alueilla.

Toinen syy voi olla se, että asuntomarkkinoiden tasapainottumisen vuoksi kalliit kohteet eivät välttämättä menisi kaupaksi yhtä hyvin kuin tähän saakka.

Pääkaupunkiseudun ulkopuolella uusi asunto maksaa keskimäärin 2 821 euroa neliöltä. Halvimpia uudet kerrostaloasunnot ovat Raumalla, missä keskimäärinen neliöhinta on 2 681 euroa. Vertailun kalleimmassa kaupungissa Turussa asunnosta saa pulittaa keskimäärin 3 461 euroa neliöltä.

Rivitalokodit ovat halvimpia Oulussa, jossa ne maksavat 2 031 euroa neliöltä. Kalleimpia rivitaloasunnot Kerava-Tuusula-alueella. Siellä neliöhinta on 3 077 euroa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    2. 2

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    3. 3

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    4. 4

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    5. 5

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    6. 6

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    7. 7

      OP:n Reijo Karhinen eläkkeelle – uusi pääjohtaja valittu

    8. 8

      Päiväkodeissa tehdään töitä pienellä palkalla – lastenhoitaja HS:lle: ”Jotkut joutuvat tekemään keikkatöitä”

    9. 9

      Palkka 6157 euroa kuussa – silti töihin ei riitä hakijoita

    10. 10

      Paperiteollisuuden työehtoneuvottelut vaikeuksissa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    2. 2

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    3. 3

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    4. 4

      VM: Hallituksen budjetti leikkaa pienituloisilta 37 euroa ja antaa hyvätuloisille 400 lisää – näin se tapahtuu

    5. 5

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    6. 6

      Päiväkodeissa tehdään töitä pienellä palkalla – lastenhoitaja HS:lle: ”Jotkut joutuvat tekemään keikkatöitä”

    7. 7

      Kaupankäynti Fortumin osakkeella keskeytetty – Bloomberg: aikoo tehdä tarjouksen energiayhtiö Uniperista

    8. 8

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    9. 9

      Jan Hurrin näkökulma: Saksa ja Ranska haluavat erilaisen EU:n kuin Suomi

    10. 10

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lähihoitaja nipistää palkastaan 1 000 €/kk lapsille ja säästöön – näin se käy

    2. 2

      5000 €/kk tienaava Tiina otti eron, osti huonekaluja ja auttoi työtöntä tytärtään – sitten alkoi synkkä kurimus

    3. 3

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    4. 4

      5 erilaista säästäjää kertoo: Näin sijoittaisin 100 €/kk ja 500 € kerralla

    5. 5

      Synkkä tutkimus suomalaisesta työelämästä: Jo 25 000 nuorta eläkkeellä

    6. 6

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    7. 7

      84-vuotias savolaissijoittaja lahjoitti koko 4,3 miljoonan euron salkkunsa norppien suojeluun – luksuselämä ei kiehtonut

    8. 8

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    9. 9

      Nordea tiedusteli erikoisella kirjeellä poliittista vaikutusvaltaa – epäilevä Tuomo, 75, ei aio vastata

    10. 10

      Seppälän konkurssimyynti alkoi aamulla – ”Jotenkin arvasi, että näin tässä lopulta käy”

    11. Näytä lisää