Rakennuslehti: Asuntorakentaminen hiipui pääkaupunkiseudun ulkopuolella

Julkaistu: , Päivitetty:

Vapaarahoitteisten asuntojen rakentaminen on hyytynyt pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Rakennuslehden mukaan asuntoja on aloitettu kesällä selvästi entistä vähemmän kuin vuoden ensimmäisinä kuukausina.


Rakennusliikkeet ovat alkaneet rakentaa selvästi aiempaa vähemmän vapaarahoitteisia asuntoja pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Rakennuslehden markkinakatsauksen mukaan kerrostaloaloitukset vähenivät 19 prosenttia ja rivitaloaloitukset 16 prosenttia loppukevään ja kesän aikana alkuvuodesta.

Vielä tammikuussa alkaneella neljän kuukauden jaksolla aloitukset kasvoivat yli 50 prosenttia aiemmasta jaksosta.

Rakennuslehti perustelee rakentajien jarrutusta sillä, että myynnissä olevien uusien asuntojen tarjonta on lisääntynyt selvästi eli 16 prosenttia kesän ja syksyn aikana ja samaan aikaan asuntokauppa on vähentynyt.

Lehden mukaan uusien kerros- ja rivitaloasuntojen kysynnän ja tarjonnan suhde on palautunut normaaliksi. Kaupat ovat vähentyneet jo kahdeksan kuukauden ajan. Tammikuun jälkeen kauppojen määrä on supistunut kahdeksan prosenttia.

Tarkastelluilla pääkaupunkiseudun ulkopuolisilla alueilla myynnissä on 3088 valmista tai rakenteilla olevaa asuntoa.

Hintojen nousu
on pysähtynyt


Vielä alkuvuonna uusien asuntojen hinnat kohosivat liki seitsemän prosenttia, mutta kevään ja kesän aikana ne pysyivät ennallaan. Rakennuslehti selittää hintojen nousun pysähtymistä osin sillä, että tuotantoa on aloitettu aiempaa enemmän edullisilla reuna-alueilla.

Toinen syy voi olla se, että asuntomarkkinoiden tasapainottumisen vuoksi kalliit kohteet eivät välttämättä menisi kaupaksi yhtä hyvin kuin tähän saakka.

Pääkaupunkiseudun ulkopuolella uusi asunto maksaa keskimäärin 2 821 euroa neliöltä. Halvimpia uudet kerrostaloasunnot ovat Raumalla, missä keskimäärinen neliöhinta on 2 681 euroa. Vertailun kalleimmassa kaupungissa Turussa asunnosta saa pulittaa keskimäärin 3 461 euroa neliöltä.

Rivitalokodit ovat halvimpia Oulussa, jossa ne maksavat 2 031 euroa neliöltä. Kalleimpia rivitaloasunnot Kerava-Tuusula-alueella. Siellä neliöhinta on 3 077 euroa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Taloyhtiö ei voi parvekegrillaukselle käytännössä mitään – Kiinteistöliitto: Älkää edes yrittäkö kieltää sitä

    2. 2

      Kasvispiirakka sen osoitti – asiakkaan toive voi näkyä kauppojen hyllyillä nopeasti

    3. 3

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    4. 4

      Tulosjulkistaja Kamux vajosi pörssissä

    5. 5

      Öljyn tuotantoa rajoitettiin, mutta yksi maa rikkoo lupauksia – ”Ei ole mitään keinoa rangaista”

    6. 6

      Kommentti: Ainoa syy työllisyyden nousuun: Jo joka neljäs nainen on osa-aikatöissä

    7. 7

      Erikoiset työttömyysluvut hämmentävät – ”Tämä on tyypillinen ilmiö, kun talous piristyy”

    8. 8

      Näkökulma: Painajainen jatkuu yhdeksättä vuotta – kinastelu pitää Kreikkaa kyykyssä

    9. 9

      Tiesitkö, milloin lentoliput ovat halvimmillaan?

    10. 10

      Solidium pyrkii ostamaan noin 10 prosentin osuuden – Konecranesista se osti vain 3

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    2. 2

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    3. 3

      Öljyn tuotantoa rajoitettiin, mutta yksi maa rikkoo lupauksia – ”Ei ole mitään keinoa rangaista”

    4. 4

      Johtaja yllättyi Kyösti Kakkosen hyökkäyksestä – toivoo, ettei edusta Suomen yrityskulttuuria

    5. 5

      Tiesitkö, milloin lentoliput ovat halvimmillaan?

    6. 6

      Näkökulma: Painajainen jatkuu yhdeksättä vuotta – kinastelu pitää Kreikkaa kyykyssä

    7. 7

      Erikoiset työttömyysluvut hämmentävät – ”Tämä on tyypillinen ilmiö, kun talous piristyy”

    8. 8

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    9. 9

      Työttömyysaste kääntyi taas nousuun – huhtikuussa 10,2 %

    10. 10

      Analyytikon arvio Nokian Apple-sopimuksesta: ”Sen täytyy olla todella merkittävä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Palkka jopa 4 000 e/kk – silti kehuttu yritys ei löydä duunareita

    2. 2

      Delta Auton mekaanikot marssivat ulos – ”Porukalle riitti”

    3. 3

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    4. 4

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    5. 5

      Työttömät palkatta töihin yrityksiin – hallitus esittää kokeilua

    6. 6

      Suomalaisyrittäjän tuote myy kuin häkä Kiinassa – jopa tuhat 600 euron laitetta päivässä

    7. 7

      SK: Kanadalainen kaivosyhtiö jätti miljoonalaskun suomalaisille veronmaksajille – ”Jättivät sotkun meidän hoidettavaksi”

    8. 8

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    9. 9

      ”Diesel on kuollut”, mutta Suomessa hinnat voivat yllättää

    10. 10

      Välittäjä: Kaksikerroksinen rivitalokoti sopii vain 42-vuotiaalle ostajalle

    11. Näytä lisää