Älä ota tätä isompaa lainaa

Julkaistu: , Päivitetty:

210 000 euroa – onko se paljon vain vähän asuntolainaa? Onko se enemmän kuin valvovat viranomaiset pitäisivät hyvänä? Ainakin se on sen verran, kun eräs pankki antaa enimmillään keskivertoperheelle. Taloussanomat selvitti miten paljon viisi erituloista perhettä voi saada asuntolainaa. Katso onko se paljon vai vähän.


Finanssivalvonta kertoi eilen olevansa huolissaan asunnonostajien liian suurista asuntolainoista. Sen mielestä pankkien ei pitäisi antaa lainaa enempää kuin 90 prosenttia asunnon käyvästä arvosta.

Nyt lainaa on saanut jopa sata prosenttia ja enemmänkin asunnon arvosta.

Taloussanomat kysyi OP Helsingistä ja Sampo Pankista, paljonko viisi erilaista esimerkkiperhettä saisi asuntolainaa. Vertailussa oli mukana pienituloinen, kaksi keskituloista, hyvätuloinen ja erittäin hyvätuloinen kaksilapsinen perhe.

Finanssivalvonnan mukaan matalat korot ovat innostaneet asunnonostajia ottamaan isoja lainoja ja samalla asuntojen hinnat ovat vain jatkaneet kohoamistaan. Finanssivalvonnan johtajan Anneli Tuomisen mukaan tämä ei ole riski niinkään pankeille vaan asiakkaille.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Kysely osoittaa, että ainakin pienituloiselle duunariperheelle Finanssivalvonnan uudet ohjeet ovat myrkkyä. Heidän on vaikeaa päästä kiinni omistusasuntoon pelkällä lainarahalla – ainakaan Helsingissä.

Taloussanomien tekemä vertailu osoittaa, että kaksilapsinen keskivertoperhe saisi pankista maksimissaan lainaa 210 000– 250 000 euroa. Duunariperheellä summa jää helposti puoleen tuosta.

(Katso kaikkien viiden lainanhakijan lainatarjoukset jutun lopussa olevasta taulukosta.)

"Tulot ovat vain
yksi näkökulma"


– Tuttuja asioita, vaikka en olekaan vielä perin pohjin perehtynyt Finanssivalvonnan julkaisemaan selvitykseen, pankinjohtaja Risto Pehkonen Helsingin OP Pankista sanoo.

Hänen pankkinsa laski esimerkin, kuinka paljon asuntolainaa voi pankista saada. Helsingin OP alleviivaa, että maksimi ei ole sama, mitä pankki suosittelee.

– Kun tarkastellaan vain tuloja, se on vain yksi näkökulma ja laskelmat ovat suuntaa antavia. Etenkään esimerkkiperhe numero 5 (katso taulukko) ei ole mikään läpihuutojuttu. Muidenkin kohdalla on kyseessä ehdottomat maksimit, hän alleviivaa.

Lainaosuuden suuruudesta Pehkonen sanoo:

– 70 prosentin vaatimus on ollut perusperiaate ja suositus ryhmän pankeille jo pitkään.

Myös Sampo Pankin viestintäjohtaja Timo J. Anttila alleviivaa pankin antamien laskelmien olevan suuntaa antavia.

– Maksimilainamäärät harkitaan aina asiakaskohtaisesti ja perheen kokonaistalous huomioiden, Anttila sanoo.

Entä jos korko olisikin kuusi prosenttia? Pankkien pitäisi valvovan viranomaisen mielestä vääntää rautalangasta asiakkailleen, mitä tällainen korko tarkoittaisi heidän maksukyvylleen.

Fiva lähetti pankeille suositusluontoisen kirjeen, jossa se kehotti pankkeja entistä seikkaperäisemmin arvioimaan asuntolaina-asiakkaiden lainanhoitokykyä ja myös esittämään arvionsa entistä selkeämmin asiakkaille itselleen.




Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    2. 2

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    3. 3

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    4. 4

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    5. 5

      ”Hän sanoi hinnan ja ajattelin, että ei helkkari” – välittäjän arvio talosta järkytti Pakarisen pariskuntaa

    6. 6

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    7. 7

      Päiväkodeissa tehdään töitä pienellä palkalla – lastenhoitaja HS:lle: ”Jotkut joutuvat tekemään keikkatöitä”

    8. 8

      Miksi mökistä yritetään kiskoa ylihintaa? ”Monet joutuvat luopumaan itselleen rakkaasta mökistä”

    9. 9

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    10. 10

      Tutkimus: Nuorten työkyvyttömien eläke jää matalaksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    2. 2

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    3. 3

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    4. 4

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    5. 5

      VM: Hallituksen budjetti leikkaa pienituloisilta 37 euroa ja antaa hyvätuloisille 400 lisää – näin se tapahtuu

    6. 6

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    7. 7

      Päiväkodeissa tehdään töitä pienellä palkalla – lastenhoitaja HS:lle: ”Jotkut joutuvat tekemään keikkatöitä”

    8. 8

      Kaupankäynti Fortumin osakkeella keskeytetty – Bloomberg: aikoo tehdä tarjouksen energiayhtiö Uniperista

    9. 9

      Jan Hurrin näkökulma: Saksa ja Ranska haluavat erilaisen EU:n kuin Suomi

    10. 10

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lähihoitaja nipistää palkastaan 1 000 €/kk lapsille ja säästöön – näin se käy

    2. 2

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    3. 3

      5 erilaista säästäjää kertoo: Näin sijoittaisin 100 €/kk ja 500 € kerralla

    4. 4

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    5. 5

      Synkkä tutkimus suomalaisesta työelämästä: Jo 25 000 nuorta eläkkeellä

    6. 6

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    7. 7

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    8. 8

      84-vuotias savolaissijoittaja lahjoitti koko 4,3 miljoonan euron salkkunsa norppien suojeluun – luksuselämä ei kiehtonut

    9. 9

      Nordea tiedusteli erikoisella kirjeellä poliittista vaikutusvaltaa – epäilevä Tuomo, 75, ei aio vastata

    10. 10

      Seppälän konkurssimyynti alkoi aamulla – ”Jotenkin arvasi, että näin tässä lopulta käy”

    11. Näytä lisää