Asuntolainojen ale jatkuu

Pankkien tarjouksissa uusien asuntolainojen kokonaiskorko on painunut jo kahden prosentin tuntumaan. Jopa kalleimmat prime-lainat ovat halventuneet siedettävästi.


Vielä heinäkuussa uuden asuntolainan hinta oli 2,62 prosentin tasolla. Nyt keskeiset viitekorot ovat jatkaneet kevyttä vajoamistaan, ja asuntolainaa saa jopa aavistuksen verran halvemmalla kuin keskikesällä.

Elokuun alussa uuden asuntolainan voi saada Suomen Rahatiedon laskelmien mukaan 2,43 prosentin kokonaiskorolla. Viime vuonna tähän aikaan keskimääräinen uusi asuntolaina lähti pankista 5,53 prosentin kokonaiskorolla.

Tähän Rahatiedon käyttämään kokonaiskorkoon on laskettu mukaan viitekorko, marginaali, 85 000 euron lainan nostokulut sekä laskutuslisät laina-ajalle (15 v) jaksotettuna. Pankkien ilmoittama, EU-kaavan mukaan laskettu todellinen vuosikorko on tätä epätarkempi määritelmä.

Parhaimmissa lainatarjouksissa kokonaiskorko on painunut jo kahden prosentin alapuolelle.

Kalleimpia ovat pankkien omiin prime-korkoihin sidotut luotot, mutta niiitäkin saa jo alle kolmen prosentin kokonaiskorolla.

Vanhaa, vuoden euribor-korkoon sidottua asuntolainaa maksavalle kesä on tuonut melkoisen kevennyksen lainanhoitokuluihin. Viime vuonna näihin aikoihin vuoden euribor oli 5,359 prosenttia, ja nyt elokuun alussa se oli 1,344 prosentissa.

Asuntolainan todellinen kokonaiskorko
Korkotarjoukset 4.8.2009, 85000 € / 180 kk

pankkitod. kok.korkomargmuut kulut, viitekorko
    
Ålandsbanken1,820,90250, eur 3 kk
Nordea1,961,05316, eur 3 kk
Aktia2,030,85318, eur 6 kk
Tapiola Pankki2,100,90420, eur 6 kk
Helsingin OP2,171,00200, eur 6 kk
Sampo Pankki2,201,00420, eur 6 kk
Hypoteekkiyhd.2,201,25445, eur 3 kk
Nooa Säästöpankki2,201,25398, eur 3 kk
Suupohjan Op2,631,20570, eur 12 kk
Handesbanken2,931,00200, prime
Lähde: Suomen Rahatieto


Näin lainakorko on muuttunut
Uusien asuntolainojen korkokehitys, keskimäärin

kesä -085,24 %
heinä -085,48 %
elo -085,53 %
syys -085,71 %
loka -085,57 %
marras -085,19 %
joulu -084,37 %
tammi -093,79 %
helmi -093,24 %
maalis -092,95 %
huhti -092,84 %
touko -092,74 %
kesä -092,69 %
heinä -092,62 %
elo -092,43 %
Lähde: Suomen Rahatieto

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Yrittäjäperheen Joel Harkimo rynnistää politiikkaan – ”Joskus toivon, että olisin enemmän kuin isä”

    2. 2

      Perintövero voi iskeä ankarasti – katso 7 vinkkiä, joilla voit pienentää maksuja

    3. 3

      Näkökulma: Tästä syystä talouskasvu on vahvistunut edes vähän

    4. 4

      Uusi tulorekisteri otetaan käyttöön – mahdollistaa reaaliaikaisen verotuksen

    5. 5

      Sijoitusneuvonnassa ihmisellä ja robotilla on samat säännöt – mutta kumpi on luotettavampi?

    6. 6

      Lähdössä reissuun? Mieti minä päivänä tankkaat

    7. 7

      Nordean pääanalyytikko: ”Yksin Trump voi aiheuttaa lähinnä harmia”

    8. 8

      Stockmann päästää asiakkaat katolle – vanhasta tupakkapaikasta tehdään hulppea terassi

    9. 9

      Eläkkeensaajat tyrmää verottajan linjauksen – ruoka biojätteeksi eikä vapaaehtoisille

    10. 10

      Professori suomii palkkoja MT:ssä – "7 945 euroa vuoden jokaisena päivänä"

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Perintövero voi iskeä ankarasti – katso 7 vinkkiä, joilla voit pienentää maksuja

    2. 2

      Yrittäjäperheen Joel Harkimo rynnistää politiikkaan – ”Joskus toivon, että olisin enemmän kuin isä”

    3. 3

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    4. 4

      Uusi tulorekisteri otetaan käyttöön – mahdollistaa reaaliaikaisen verotuksen

    5. 5

      Lähdössä reissuun? Mieti minä päivänä tankkaat

    6. 6

      Rauman telakka sai ison tilauksen puolustusvoimilta

    7. 7

      Näkökulma: Tästä syystä talouskasvu on vahvistunut edes vähän

    8. 8

      Sijoitusneuvonnassa ihmisellä ja robotilla on samat säännöt – mutta kumpi on luotettavampi?

    9. 9

      Sadat ovat saaneet ajokortin reilulla tonnilla – ”Tulokset näyttävät hyviltä”

    10. 10

      Nordean pääanalyytikko: ”Yksin Trump voi aiheuttaa lähinnä harmia”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    2. 2

      Perintövero voi iskeä ankarasti – katso 7 vinkkiä, joilla voit pienentää maksuja

    3. 3

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    4. 4

      Sijoittajat tulppana asuntomarkkinoilla – ”Yksi varasi 20 asuntoa”

    5. 5

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    6. 6

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    7. 7

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    8. 8

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    9. 9

      Maailman kallein lääke vedetään pois markkinoilta

    10. 10

      277 miljoonan euron kohtalo ratkeaa Helsingissä torstaina klo 14 – ”vastuu myös Suomen valtiolla”

    11. Näytä lisää