Asuntolainojen ale jatkuu

Julkaistu: , Päivitetty:

Pankkien tarjouksissa uusien asuntolainojen kokonaiskorko on painunut jo kahden prosentin tuntumaan. Jopa kalleimmat prime-lainat ovat halventuneet siedettävästi.


Vielä heinäkuussa uuden asuntolainan hinta oli 2,62 prosentin tasolla. Nyt keskeiset viitekorot ovat jatkaneet kevyttä vajoamistaan, ja asuntolainaa saa jopa aavistuksen verran halvemmalla kuin keskikesällä.

Elokuun alussa uuden asuntolainan voi saada Suomen Rahatiedon laskelmien mukaan 2,43 prosentin kokonaiskorolla. Viime vuonna tähän aikaan keskimääräinen uusi asuntolaina lähti pankista 5,53 prosentin kokonaiskorolla.

Tähän Rahatiedon käyttämään kokonaiskorkoon on laskettu mukaan viitekorko, marginaali, 85 000 euron lainan nostokulut sekä laskutuslisät laina-ajalle (15 v) jaksotettuna. Pankkien ilmoittama, EU-kaavan mukaan laskettu todellinen vuosikorko on tätä epätarkempi määritelmä.

Parhaimmissa lainatarjouksissa kokonaiskorko on painunut jo kahden prosentin alapuolelle.

Kalleimpia ovat pankkien omiin prime-korkoihin sidotut luotot, mutta niiitäkin saa jo alle kolmen prosentin kokonaiskorolla.

Vanhaa, vuoden euribor-korkoon sidottua asuntolainaa maksavalle kesä on tuonut melkoisen kevennyksen lainanhoitokuluihin. Viime vuonna näihin aikoihin vuoden euribor oli 5,359 prosenttia, ja nyt elokuun alussa se oli 1,344 prosentissa.

Asuntolainan todellinen kokonaiskorko
Korkotarjoukset 4.8.2009, 85000 € / 180 kk

pankkitod. kok.korkomargmuut kulut, viitekorko
    
Ålandsbanken1,820,90250, eur 3 kk
Nordea1,961,05316, eur 3 kk
Aktia2,030,85318, eur 6 kk
Tapiola Pankki2,100,90420, eur 6 kk
Helsingin OP2,171,00200, eur 6 kk
Sampo Pankki2,201,00420, eur 6 kk
Hypoteekkiyhd.2,201,25445, eur 3 kk
Nooa Säästöpankki2,201,25398, eur 3 kk
Suupohjan Op2,631,20570, eur 12 kk
Handesbanken2,931,00200, prime
Lähde: Suomen Rahatieto


Näin lainakorko on muuttunut
Uusien asuntolainojen korkokehitys, keskimäärin

kesä -085,24 %
heinä -085,48 %
elo -085,53 %
syys -085,71 %
loka -085,57 %
marras -085,19 %
joulu -084,37 %
tammi -093,79 %
helmi -093,24 %
maalis -092,95 %
huhti -092,84 %
touko -092,74 %
kesä -092,69 %
heinä -092,62 %
elo -092,43 %
Lähde: Suomen Rahatieto

Kommentit

    Näytä lisää

    Uusimmat talousuutiset
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    2. 2

      Yle etsii uutta päätoimittajaa: Nämä ovat vaatimukset – liksa huidellee ainakin 13 000 eurossa / kuukausi

    3. 3

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    4. 4

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    5. 5

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    6. 6

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    7. 7

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    8. 8

      Asiantuntija: Eurooppa voi ottaa oppia Japanin menetetyistä vuosikymmenistä

    9. 9

      Näin selvität, vakoileeko joku puhelintasi

    10. 10

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    2. 2

      Yle etsii uutta päätoimittajaa: Nämä ovat vaatimukset – liksa huidellee ainakin 13 000 eurossa / kuukausi

    3. 3

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    4. 4

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    5. 5

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    6. 6

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    7. 7

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    8. 8

      Asiantuntija: Eurooppa voi ottaa oppia Japanin menetetyistä vuosikymmenistä

    9. 9

      Financial Times: Kaksi vaikeuksissa olevaa italialaispankkia suljetaan

    10. 10

      Vauhti kiihtyy: suomalaiset kuluttavat enemmän kuin tienaavat – ”ei ole pidemmän päälle kestävää”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nesteen väki lopettaa polttoaineen jakelun Suomessa viikoksi

    2. 2

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    3. 3

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    4. 4

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    5. 5

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    6. 6

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    7. 7

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    8. 8

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    9. 9

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    10. 10

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    11. Näytä lisää