Asuntolainojen ale jatkuu

Julkaistu: , Päivitetty:

Pankkien tarjouksissa uusien asuntolainojen kokonaiskorko on painunut jo kahden prosentin tuntumaan. Jopa kalleimmat prime-lainat ovat halventuneet siedettävästi.


Vielä heinäkuussa uuden asuntolainan hinta oli 2,62 prosentin tasolla. Nyt keskeiset viitekorot ovat jatkaneet kevyttä vajoamistaan, ja asuntolainaa saa jopa aavistuksen verran halvemmalla kuin keskikesällä.

Elokuun alussa uuden asuntolainan voi saada Suomen Rahatiedon laskelmien mukaan 2,43 prosentin kokonaiskorolla. Viime vuonna tähän aikaan keskimääräinen uusi asuntolaina lähti pankista 5,53 prosentin kokonaiskorolla.

Tähän Rahatiedon käyttämään kokonaiskorkoon on laskettu mukaan viitekorko, marginaali, 85 000 euron lainan nostokulut sekä laskutuslisät laina-ajalle (15 v) jaksotettuna. Pankkien ilmoittama, EU-kaavan mukaan laskettu todellinen vuosikorko on tätä epätarkempi määritelmä.

Parhaimmissa lainatarjouksissa kokonaiskorko on painunut jo kahden prosentin alapuolelle.

Kalleimpia ovat pankkien omiin prime-korkoihin sidotut luotot, mutta niiitäkin saa jo alle kolmen prosentin kokonaiskorolla.

Vanhaa, vuoden euribor-korkoon sidottua asuntolainaa maksavalle kesä on tuonut melkoisen kevennyksen lainanhoitokuluihin. Viime vuonna näihin aikoihin vuoden euribor oli 5,359 prosenttia, ja nyt elokuun alussa se oli 1,344 prosentissa.

Asuntolainan todellinen kokonaiskorko
Korkotarjoukset 4.8.2009, 85000 € / 180 kk

pankkitod. kok.korkomargmuut kulut, viitekorko
    
Ålandsbanken1,820,90250, eur 3 kk
Nordea1,961,05316, eur 3 kk
Aktia2,030,85318, eur 6 kk
Tapiola Pankki2,100,90420, eur 6 kk
Helsingin OP2,171,00200, eur 6 kk
Sampo Pankki2,201,00420, eur 6 kk
Hypoteekkiyhd.2,201,25445, eur 3 kk
Nooa Säästöpankki2,201,25398, eur 3 kk
Suupohjan Op2,631,20570, eur 12 kk
Handesbanken2,931,00200, prime
Lähde: Suomen Rahatieto


Näin lainakorko on muuttunut
Uusien asuntolainojen korkokehitys, keskimäärin

kesä -085,24 %
heinä -085,48 %
elo -085,53 %
syys -085,71 %
loka -085,57 %
marras -085,19 %
joulu -084,37 %
tammi -093,79 %
helmi -093,24 %
maalis -092,95 %
huhti -092,84 %
touko -092,74 %
kesä -092,69 %
heinä -092,62 %
elo -092,43 %
Lähde: Suomen Rahatieto

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Uusi ilmiö yleistyy Suomessa – sairaalakuitteja tehtaillaan ”basaareissa”

    2. 2

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    3. 3

      Pula osaajista pahenee – eläkkeeltä houkutellaan takaisin töihin, ”7 tonnia ei ole poikkeus”

    4. 4

      Näkökulma: Tässä on valtion suurin rahoittaja – pitäisikö kehua vai haastaa oikeuteen?

    5. 5

      Kaupan alan romahdus on ennennäkemätön – ”Kuluttaja on aika hyvässä asemassa”

    6. 6

      Sohvatyynyissä ja taulujen takana – tällaisia rahoja koteihin kätketään

    7. 7

      Fazer pyöräytti hyönteisleivän – näinkö suomalaiset saadaan syömään hyönteisiä?

    8. 8

      ”Ultrahalvat” lentoyhtiöt voivat olla seuraava askel Euroopassa – konkurssit luultavasti jatkuvat alalla

    9. 9

      ”Kysymys ei ole nuorten laiskuudesta” – Osallistumistulo voisi Kelan mukaan ehkäistä syrjäytymistä

    10. 10

      Konsulttiyhtiö: Suomalaiset kaupat nukahtivat – ulkomaiset verkkokaupat kahmaisivat asiakkaat

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    2. 2

      Pula osaajista pahenee – eläkkeeltä houkutellaan takaisin töihin, ”7 tonnia ei ole poikkeus”

    3. 3

      Näkökulma: Tässä on valtion suurin rahoittaja – pitäisikö kehua vai haastaa oikeuteen?

    4. 4

      Uusi ilmiö yleistyy Suomessa – sairaalakuitteja tehtaillaan ”basaareissa”

    5. 5

      Fazer pyöräytti hyönteisleivän – näinkö suomalaiset saadaan syömään hyönteisiä?

    6. 6

      Kaupan alan romahdus on ennennäkemätön – ”Kuluttaja on aika hyvässä asemassa”

    7. 7

      Sohvatyynyissä ja taulujen takana – tällaisia rahoja koteihin kätketään

    8. 8

      Wahlroos: Kaupan kassojen työt vaarassa 5 vuodessa – eikä mullistus jää siihen

    9. 9

      Konsulttiyhtiö: Suomalaiset kaupat nukahtivat – ulkomaiset verkkokaupat kahmaisivat asiakkaat

    10. 10

      ”Kysymys ei ole nuorten laiskuudesta” – Osallistumistulo voisi Kelan mukaan ehkäistä syrjäytymistä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    2. 2

      Duunari, pääsetkö näille tuntiansioille? Katso, miten 99 ammatissa tienataan

    3. 3

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    4. 4

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    5. 5

      Tulot yli 4000 €/kk, mutta rahat eivät riitä – yksi päätös voi romuttaa talouden täysin

    6. 6

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    7. 7

      60 000 hyvätuloiselle veronkevennys? Näin suuren osan kaikista veroista he maksavat

    8. 8

      Wahlroos: Kaupan kassojen työt vaarassa 5 vuodessa – eikä mullistus jää siihen

    9. 9

      S-ryhmä lopettaa yhteistyön Otto-automaattien kanssa

    10. 10

      Suomessa voi pian olla uusi miljardööri

    11. Näytä lisää