Haloo pankki, korot laskivat jo

Pankkien prime-korot seilaavat nyt aivan eri tasolla kuin vauhdilla alenevat markkinakorot ja EKP:n ohjauskorko. Prime-korkoja pitäisi ruveta laskemaan aivan uudella tahdilla, jotta ero ei kasvaisi vielä suuremmaksi. Tätä pankit eivät kuitenkaan lupaa, vaikka osa ennakoikin koronlaskuja vielä ennen joulua.


Euroopan keskuspankki laski eilen ohjauskorkoaan 0,75 prosenttiyksikköä 2,5 prosenttiin. Vaikka pankit ovat jo syksyn aikana laskeneet omia prime-viitekorkojaan, toistaiseksi vasta Hypo on ilmoittanut laskevansa viitekorkonsa alle 4 prosenttiin.

Jo kerrottujen prime-laskujen jälkeenkin useimpien pankkien oma viitekorko on vähintään 4,25 tai 4,50 prosenttia.

Kun pitkätkin euribor-korot ovat toista viikkoa olleet alle 4 prosenttia, näin suuret prime-korot ihmetyttävät monia asuntovelallisia.

– Selvää on, että näin merkittävä alennus vaikuttaa jollakin ajalla vaikuttaa viitekorkotasoihin, sanoo yksikönjohtaja Jussi Mekkonen Nordeasta.

Pankinjohtaja Harri Nummela OP-keskuksesta sanoo, että
suunta on selvä. Alas mennään.

Tapiola Pankin toimitusjohtajan Harri Lauslahden mukaan on erittäin mahdollista, että lähiaikoina reagoidaan. 

– Hyvin todennäköisesti uusi prime-päätös tulee vielä ennen joulua, hän lisää. 

Muut pankinjohtajat eivät halua ennakoida minkäänlaista aikataulua tai korkomuutoksen suuruutta.  

– Johtokunta päättää asiasta, eikä toimintamalliimme kuulu ennakoida, milloin ja miten paljon prime-korkoa muutetaan, Nummela huomauttaa.

Aluejohtaja Kenneth Kaarnimo Sampo Pankista sanoo, että pankeilla on omat kriteerinsä, joiden mukaan prime-korot määritellään. Tilanteeseen vaikuttavat muun muassa yleinen korkotaso, inflaatio-odotukset ja talouden näkymät.

– Kun ne täyttyvät, muutoksia tulee.

Markkinakorot
määräävät


Yksi olennainen seikka prime-päätöksissä on markkinakorkojen muutos.  OP-keskuksen Nummela sanoo, että primet reagoivat pääasiassa markkinakorkoihin, eikä niinkään ohjauskoron muutokseen.

Tapiolan Lauslahti huomauttaa, että kyse on aika paljon luottamuksesta. EKP yrittää parantaa sitä suurella ohjauskoron laskulla ja näin osoittaa, että se on voimakkaan elvyttämisen kannalla. Vielä ei kuitenkaan tiedetä, miten rahamarkkinoilla reagoidaan.

Suuresta pankkien välisestä epäluottamuksesta kertoo se, että ohjauskoron ja markkinakorkojen välillä on nyt harvinaisen suuri riskilisä. Jos markkinakorot eivät laskekaan, prime-korotkaan eivät Nummelan mukaan todennäköisesti laske.

Pankinjohtajat kuitenkin odottavat yleisesti, että markkinakorot tulevat alas. Toinen asia on, näkyykö koko ohjauskoron leikkaus niissä. Mekkonen myöntää, että maalaisjärjen mukaan näin pitäisi käydä, mutta varmaa se ei ole.

– Ei euriborit varmaan ainakaan enempää laske kuin 0,75 prosenttiyksikköä, Mekkonen sanoo.

Primet eivät mene
markkinakorkojen edelle


Ainakaan heti koko ohjauskoron lasku ei näy markkinakoroissa. Tänään perjantaina euriborit noteerattiin ensimmäisen kerran EKP:n koronlaskun jälkeen, ja esimerkiksi vuoden euribor painui vain 0,08 prosenttiyksikköä 3,70 prosenttiin. Kolmen kuukauden euribor laski 0,11 prosenttiyksikköä 3,56 prosenttiin. 

Mekkonen sanoo, että taloustilanteen vuoksi euriborit ovat reagoineet hitaanlaisesti ohjauskoron muutoksiin. Hän arvioi, että ensi viikon kuluessa selviää, mille tasolle ne alkavat vakiintua.

Ekonomistit ovat ennakoineet yleisesti, että kesään mennessä ohjauskorko painuu pariin prosenttiin ja allekin ja myös markkinakorot laskevat. Vaikka ennuste on tällainen, pankit eivät ole valmiita ottamaan etunojaa ja tekemään prime-korkohinsa roimia, euriborit alittavia laskuja.

– Kyllä prime mieluummin seuraa korkomuutoksia eikä sillä mielellään lähdetä ottamaan etunojaa, huomauttaa Mekkonen.

– Tietysti etunojaa voi ottaa, mutta kun puolet asiakkaista on laina- ja puolet talletuskärjellä, pitää miettiä, mikä on oikeudenmukaista. Pyrimme seuraamaan järkevällä ajalla markkinoiden hintoja ja toimimaan siten, että sekä talletus- että laina-asiakkaat kokisivat tilanteen oikeudenmukaiseksi, sanoo Tapiolan Lauslahti.

Primet muuttuvat
varoitusajalla


Primekorkojen muutos on siis pankin hallinnollinen päätös. Kun euribor-korot noteerataan päivittäin, primet muuttuvat silloin, kun pankki niin päättää.

Prime-koron muutos pitää ilmoittaa kaksi viikkoa ennen voimaan tuloaan. Viime viikkoina moni pankki on ilmoittanut koronlaskuista, mutta ne eivät ole vielä tulleet voimaan.

Prime-koron valinneen laina-asiakkaan korko voi siis vaihtua periaatteessa miten usein tahansa kahden viikon varoitusajalla. Sen sijaan euriboriin lainansa sitoneen korko muuttuu viitekorkojen täsmäyspäivinä.

Jos esimerkiksi on ottanut 3 kuukauden euriboriin sidotun lainan, 1. joulukuuta, sen korko muuttuu seuraavan kerran 1. maaliskuuta. Jos taas tuolloin otti 12 kuukauden euriboriin sidotun lainan, koronmuutospäivä on vasta ensi vuoden joulukuun alussa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    2. 2

      Eläkkeensaajat tyrmää verottajan linjauksen – ruoka biojätteeksi eikä vapaaehtoisille

    3. 3

      Nordean muutto näyttää todennäköiseltä – Wahlroos vihjaili uudesta sijainnista

    4. 4

      Analyysitoimisto varoittaa: ”Nousukausi ei kestä pitkään”

    5. 5

      United Airlinesin uusi, hunajaisempi ote: taivuttelee matkustajia suurilla summilla

    6. 6

      Verohallinto: Vastikkeeton talkooruoka edelleen verotonta, makkarametreissä muistettava kohtuullisuus

    7. 7

      OP:n Karhinen: ”Meillä on ihan aidosti nousukausi”

    8. 8

      Outokumpu sulkesi vilkkaana tulospäivänä, Ixonos porhalsi

    9. 9

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    10. 10

      Sampo otti haltuunsa 280 miljoonan osakepotin – miljoonia osakkeita odottaa mitätöinti

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    2. 2

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    3. 3

      Postissa ulosmarssi – liki miljoona kirjelähetystä voi viivästyä

    4. 4

      Talousvaliokunta hyväksyi esityksen hallintarekisteristä

    5. 5

      Eläkkeensaajat tyrmää verottajan linjauksen – ruoka biojätteeksi eikä vapaaehtoisille

    6. 6

      Näin paljon uusi kunnanvaltuutettu tienaa

    7. 7

      Nokia kiitää pörssissä – tulos yllätti osakemarkkinat

    8. 8

      Ekonomisti: Asumistuen muutos ”iskee ehkä lujimmin työssäkäyviin”

    9. 9

      Analyysitoimisto varoittaa: ”Nousukausi ei kestä pitkään”

    10. 10

      Nokian tulos heikkeni hieman – ”kartutimme tilauksia hyvin”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    2. 2

      ”Vaahto valui alas mäkeä aamulla” – näin vuokramökeillä rellestetään

    3. 3

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    4. 4

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    5. 5

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    6. 6

      Sijoittajat tulppana asuntomarkkinoilla – ”Yksi varasi 20 asuntoa”

    7. 7

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    8. 8

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    9. 9

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    10. 10

      Maailman kallein lääke vedetään pois markkinoilta

    11. Näytä lisää