Halpa marginaali on historiaa

Julkaistu:

Handelsbanken, Hypo ja Suupohjan Osuuspankki ovat nostaneet asuntolainojensa marginaaleja hieman. Nyt lainaa saa halvimmillaan 0,37 ja kalleimmillaan 0,50 prosenttiyksikön marginaalilla.



Pienten asuntolainamarginaalien aika alkaa olla ohi. Pankit varautuvat taloustilanteen kiristymiseen ja entistä todennäköisempiin velanhoitovaikeuksiin nostamalla lainoista perimiään palkkioita. Kesäkuun jälkeen kolme pankkia on nostanut marginaalejaan. Handelsbanken ja Hypo korottivat näitä 0,05 ja Suupohjan Op 0,3 prosenttiyksikköä.

Pienimmillään asuntolainaa saa nyt 0,37 ja suurimmillaan 0,50 prosenttiyksikön marginaalilla. Nooa Pankin marginaali on pienin ja Hypon suurin.

Suomen Rahatieto pyysi tiistaina lainatarjouksia 15 vuoden pituiselle 85 000 euron asuntolainalle. Markkinakorot ovat pitkään olleen korkeammat kuin pankkien omat viitekorot, joten pääosa pankeista on laskenut tarjouksensa oman primensa pohjalta.

Vaikka vielä yli puolet pankeista tarjoaa prime-korkoonsa sidottua lainaa alle viiden prosentin todellisella kokonaiskorolla, tilanne muuttuu pian. Pankeilla on meneillään koronnostokierros ja tämän kuukauden aikana useimpien pankkien prime-korko ylittää viisi prosenttia. Primeen sidotun lainan korko voi muuttua parin viikon varoitusajalla.

Vuosipäivä tietää
takapakkia euribor-lainaan


Vuosi sitten 100 000 euron lainan 20 vuodeksi ottanut tuntee markkinatilanteen vaikutukset kukkarossaan. Jos vuoden euriboriin sidotun lainan vuosipäivä sattui tiistaille ja jos velallinen on valinnut maksutavakseen tasaerän, hänen laskennallinen laina-aikansa pitenee kaksi ja puoli vuotta.

Vastaavassa annuiteettilainassa korontäsmäytyspäivä tarkoitti sitä, että kuukausittaiset velanhoitomenot kasvoivat 44 euroa. Tasalyhenteisessä lainassa, jossa velkapääoma kutistuu vauhdikkaimmin, vuosipäivä toi seuraavaan kuukausierään 64 euron korotuksen.

Viitekorkojen nousu on kallistanut asuntolainoja
Tarjoukset 85 000 euron 15 vuoden lainalle

PankkiKokonaiskorko %marginaali %muut kulutviitekorko
Nordea 5,330,40216prime
Nooa Pankki 5,400,37180prime
Suupohjan Op5,400,383303 kk euribor
Helsingin Op5,410,4050prime
Handelsbanken 5,420,40100prime
Aktia5,450,40298prime
Tapiola Pankki 5,450,40330prime
Ålandsbanken5,460,452503 kk euribor
Sampo Pankki5,480,42370prime
Hypoteekkiyhdistys 5,510,502653 kk euribor
Lähde: Suomen Rahatieto


Kommentit

    Näytä lisää

    Uusimmat talousuutiset
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Vanhakin asuntolaina kannattaa kilpailuttaa – 7 vinkkiä, joilla säästät rahaa

    2. 2

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    3. 3

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    4. 4

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    5. 5

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    6. 6

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    7. 7

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    8. 8

      Onko sinulla liikaa velkaa? Katso, ylitätkö riskirajan

    9. 9

      Yle etsii uutta päätoimittajaa: Nämä ovat vaatimukset – liksa huidellee ainakin 13 000 eurossa / kuukausi

    10. 10

      Asiantuntija: Eurooppa voi ottaa oppia Japanin menetetyistä vuosikymmenistä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    2. 2

      Yle etsii uutta päätoimittajaa: Nämä ovat vaatimukset – liksa huidellee ainakin 13 000 eurossa / kuukausi

    3. 3

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    4. 4

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    5. 5

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    6. 6

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    7. 7

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    8. 8

      Asiantuntija: Eurooppa voi ottaa oppia Japanin menetetyistä vuosikymmenistä

    9. 9

      Financial Times: Kaksi vaikeuksissa olevaa italialaispankkia suljetaan

    10. 10

      Vanhakin asuntolaina kannattaa kilpailuttaa – 7 vinkkiä, joilla säästät rahaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nesteen väki lopettaa polttoaineen jakelun Suomessa viikoksi

    2. 2

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    3. 3

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    4. 4

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    5. 5

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    6. 6

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    7. 7

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    8. 8

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    9. 9

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    10. 10

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    11. Näytä lisää