Halpa marginaali on historiaa

Handelsbanken, Hypo ja Suupohjan Osuuspankki ovat nostaneet asuntolainojensa marginaaleja hieman. Nyt lainaa saa halvimmillaan 0,37 ja kalleimmillaan 0,50 prosenttiyksikön marginaalilla.



Pienten asuntolainamarginaalien aika alkaa olla ohi. Pankit varautuvat taloustilanteen kiristymiseen ja entistä todennäköisempiin velanhoitovaikeuksiin nostamalla lainoista perimiään palkkioita. Kesäkuun jälkeen kolme pankkia on nostanut marginaalejaan. Handelsbanken ja Hypo korottivat näitä 0,05 ja Suupohjan Op 0,3 prosenttiyksikköä.

Pienimmillään asuntolainaa saa nyt 0,37 ja suurimmillaan 0,50 prosenttiyksikön marginaalilla. Nooa Pankin marginaali on pienin ja Hypon suurin.

Suomen Rahatieto pyysi tiistaina lainatarjouksia 15 vuoden pituiselle 85 000 euron asuntolainalle. Markkinakorot ovat pitkään olleen korkeammat kuin pankkien omat viitekorot, joten pääosa pankeista on laskenut tarjouksensa oman primensa pohjalta.

Vaikka vielä yli puolet pankeista tarjoaa prime-korkoonsa sidottua lainaa alle viiden prosentin todellisella kokonaiskorolla, tilanne muuttuu pian. Pankeilla on meneillään koronnostokierros ja tämän kuukauden aikana useimpien pankkien prime-korko ylittää viisi prosenttia. Primeen sidotun lainan korko voi muuttua parin viikon varoitusajalla.

Vuosipäivä tietää
takapakkia euribor-lainaan


Vuosi sitten 100 000 euron lainan 20 vuodeksi ottanut tuntee markkinatilanteen vaikutukset kukkarossaan. Jos vuoden euriboriin sidotun lainan vuosipäivä sattui tiistaille ja jos velallinen on valinnut maksutavakseen tasaerän, hänen laskennallinen laina-aikansa pitenee kaksi ja puoli vuotta.

Vastaavassa annuiteettilainassa korontäsmäytyspäivä tarkoitti sitä, että kuukausittaiset velanhoitomenot kasvoivat 44 euroa. Tasalyhenteisessä lainassa, jossa velkapääoma kutistuu vauhdikkaimmin, vuosipäivä toi seuraavaan kuukausierään 64 euron korotuksen.

Viitekorkojen nousu on kallistanut asuntolainoja
Tarjoukset 85 000 euron 15 vuoden lainalle

PankkiKokonaiskorko %marginaali %muut kulutviitekorko
Nordea 5,330,40216prime
Nooa Pankki 5,400,37180prime
Suupohjan Op5,400,383303 kk euribor
Helsingin Op5,410,4050prime
Handelsbanken 5,420,40100prime
Aktia5,450,40298prime
Tapiola Pankki 5,450,40330prime
Ålandsbanken5,460,452503 kk euribor
Sampo Pankki5,480,42370prime
Hypoteekkiyhdistys 5,510,502653 kk euribor
Lähde: Suomen Rahatieto


Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    2. 2

      Talousvaliokunta hyväksyi esityksen hallintarekisteristä

    3. 3

      Radiopuhelimen laturista voi saada sähköiskun – myyty Erätukussa

    4. 4

      Nordea uhkasi taas pääkonttorin siirrolla – päätös ”mieluiten ennen kesää”

    5. 5

      Näin paljon uusi kunnanvaltuutettu tienaa

    6. 6

      Nokia kiitää pörssissä – tulos yllätti osakemarkkinat

    7. 7

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    8. 8

      Outokumpu petrasi tulostaan roimasti

    9. 9

      Poimi parhaat vinkit rikastumiseen – näin ammattilaiset sijoittavat omat rahansa

    10. 10

      4 päivän työviikko kelpaisi monelle – voi olla totta tuleville sukupolville

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    2. 2

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    3. 3

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    4. 4

      Tokmanni ryntäsi Anttilan raunioille – liiketappio kasvoi selvästi

    5. 5

      Suurille konepajoille sataa nyt kauppoja – yhtiöillä jo miljardien eurojen tilauskanta

    6. 6

      Postissa ulosmarssi – liki miljoona kirjelähetystä voi viivästyä

    7. 7

      Ekonomisti: Asumistuen muutos ”iskee ehkä lujimmin työssäkäyviin”

    8. 8

      Tässä on maailman eniten myyty urheiluauto – myös Suomessa

    9. 9

      Näin päivähoitomaksut muuttuvat – hallituksen päätös alentaa monien perheiden maksuja

    10. 10

      Nokia kiitää pörssissä – tulos yllätti osakemarkkinat

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    2. 2

      ”Vaahto valui alas mäkeä aamulla” – näin vuokramökeillä rellestetään

    3. 3

      Kesko sulkee 42 Siwaa ja Valintataloa ja avaa 8 K-Marketia – katso lista kaupoista

    4. 4

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    5. 5

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    6. 6

      Suomalaisille myyty tuhansia litroja väärennettyä moottoriöljyä

    7. 7

      Sijoittajat tulppana asuntomarkkinoilla – ”Yksi varasi 20 asuntoa”

    8. 8

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    9. 9

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    10. 10

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    11. Näytä lisää