Halpa marginaali on historiaa

Julkaistu:

Handelsbanken, Hypo ja Suupohjan Osuuspankki ovat nostaneet asuntolainojensa marginaaleja hieman. Nyt lainaa saa halvimmillaan 0,37 ja kalleimmillaan 0,50 prosenttiyksikön marginaalilla.



Pienten asuntolainamarginaalien aika alkaa olla ohi. Pankit varautuvat taloustilanteen kiristymiseen ja entistä todennäköisempiin velanhoitovaikeuksiin nostamalla lainoista perimiään palkkioita. Kesäkuun jälkeen kolme pankkia on nostanut marginaalejaan. Handelsbanken ja Hypo korottivat näitä 0,05 ja Suupohjan Op 0,3 prosenttiyksikköä.

Pienimmillään asuntolainaa saa nyt 0,37 ja suurimmillaan 0,50 prosenttiyksikön marginaalilla. Nooa Pankin marginaali on pienin ja Hypon suurin.

Suomen Rahatieto pyysi tiistaina lainatarjouksia 15 vuoden pituiselle 85 000 euron asuntolainalle. Markkinakorot ovat pitkään olleen korkeammat kuin pankkien omat viitekorot, joten pääosa pankeista on laskenut tarjouksensa oman primensa pohjalta.

Vaikka vielä yli puolet pankeista tarjoaa prime-korkoonsa sidottua lainaa alle viiden prosentin todellisella kokonaiskorolla, tilanne muuttuu pian. Pankeilla on meneillään koronnostokierros ja tämän kuukauden aikana useimpien pankkien prime-korko ylittää viisi prosenttia. Primeen sidotun lainan korko voi muuttua parin viikon varoitusajalla.

Vuosipäivä tietää
takapakkia euribor-lainaan


Vuosi sitten 100 000 euron lainan 20 vuodeksi ottanut tuntee markkinatilanteen vaikutukset kukkarossaan. Jos vuoden euriboriin sidotun lainan vuosipäivä sattui tiistaille ja jos velallinen on valinnut maksutavakseen tasaerän, hänen laskennallinen laina-aikansa pitenee kaksi ja puoli vuotta.

Vastaavassa annuiteettilainassa korontäsmäytyspäivä tarkoitti sitä, että kuukausittaiset velanhoitomenot kasvoivat 44 euroa. Tasalyhenteisessä lainassa, jossa velkapääoma kutistuu vauhdikkaimmin, vuosipäivä toi seuraavaan kuukausierään 64 euron korotuksen.

Viitekorkojen nousu on kallistanut asuntolainoja
Tarjoukset 85 000 euron 15 vuoden lainalle

PankkiKokonaiskorko %marginaali %muut kulutviitekorko
Nordea 5,330,40216prime
Nooa Pankki 5,400,37180prime
Suupohjan Op5,400,383303 kk euribor
Helsingin Op5,410,4050prime
Handelsbanken 5,420,40100prime
Aktia5,450,40298prime
Tapiola Pankki 5,450,40330prime
Ålandsbanken5,460,452503 kk euribor
Sampo Pankki5,480,42370prime
Hypoteekkiyhdistys 5,510,502653 kk euribor
Lähde: Suomen Rahatieto


Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    2. 2

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    3. 3

      Suomessa voi pian olla uusi miljardööri

    4. 4

      S-ryhmä aikoo lisätä käteisautomaattien määrää – Nosto tuli halvemmaksi kuin Otto

    5. 5

      S-ryhmä vaihtaa Otto-automaatit Nosto-automaatteihin – valikoimassa myös 10 euron setelit

    6. 6

      70-luvulla tehtiin kurjimmat talot – milloin parhaat?

    7. 7

      S-ryhmä lopettaa yhteistyön Otto-automaattien kanssa

    8. 8

      Joka kuukausi 500 euroa säästöön – asiantuntija vinkkaa, miten tässä voi onnistua

    9. 9

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    10. 10

      Kommentti: Mikä on, kun talletukset eivät kelpaa pankille?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    2. 2

      S-ryhmä lopettaa yhteistyön Otto-automaattien kanssa

    3. 3

      S-ryhmä vaihtaa Otto-automaatit Nosto-automaatteihin – valikoimassa myös 10 euron setelit

    4. 4

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    5. 5

      Kuva näyttää käänteen: Syrjäyttävätkö kuusikymppiset nuoria työpaikoilta?

    6. 6

      S-ryhmä aikoo lisätä käteisautomaattien määrää – Nosto tuli halvemmaksi kuin Otto

    7. 7

      Joka kuukausi 500 euroa säästöön – asiantuntija vinkkaa, miten tässä voi onnistua

    8. 8

      Laskelmat: Näin palkkojen jäätyminen nostaisi eläkemaksujasi

    9. 9

      Suomessa voi pian olla uusi miljardööri

    10. 10

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli 4 000 euron tulot, hulppea asunto ja kallis auto – tällainen voi olla ”rikas köyhä”

    2. 2

      Duunari, pääsetkö näille tuntiansioille? Katso, miten 99 ammatissa tienataan

    3. 3

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    4. 4

      Tulot yli 4000 €/kk, mutta rahat eivät riitä – yksi päätös voi romuttaa talouden täysin

    5. 5

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    6. 6

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    7. 7

      Holmströmiltä radikaali ehdotus: Eläkkeitä pitäisi voida leikata – ”Teen tässä palveluksen nuorille”

    8. 8

      Katso, miten hintojen nousu iski kukkaroosi – kaksi ryhmää kärsinyt eniten

    9. 9

      60 000 hyvätuloiselle veronkevennys? Näin suuren osan kaikista veroista he maksavat

    10. 10

      S-ryhmä lopettaa yhteistyön Otto-automaattien kanssa

    11. Näytä lisää