Suomen asuntojen hinnat menevät eri suuntiin – "Se on ongelma"

Julkaistu: , Päivitetty:

Asuntojen hintojen eriytyminen pakottaa erityisesti pääkaupunkiseudulla yhä suuremman osan työn perässä muuttajista vuokralle. Se on omiaan kiihdyttämään vuokrien nousua.
Asuntomarkkinoiden entistä pahempi eriytyminen on Suomessa esteenä työllisyyden kasvulle ja työvoiman liikkuvuudelle. Näin arvioi pohjoismainen pankkikonserni Nordea.

– Tietyillä maakunta-alueilla asuntojen hinnat laskevat. Vanhan asunnon myynnillä näillä alueilla on entistä vaikeampi ostaa uutta asuntoa kasvukeskuksissa. Tämä on ongelma, koska ihmisten on kuitenkin pakko muuttaa työn perässä, arvioi Nordea Suomen liiketoimintajohtaja Jussi Mekkonen tänään pankin Asumisen aamu -tilaisuudessa.

Nordean mukaan esimerkiksi Kainuussa ja Lapissa, mutta myös Hämeessä ja Satakunnassa asuntojen hinnat ovat eriytyneet entistä pahemmin Pirkanmaan, Uudenmaan ja Helsingin hintakehityksestä.

Asuntojen hintojen eriytyminen pakottaa erityisesti pääkaupunkiseudulla yhä suuremman osan työn perässä muuttajista vuokralle. Se omiaan kiihdyttämään vuokrien nousua, ja osalla muuttajista kipuraja alkaa tulla vastaan.

Nordean mukaan koko maassa vuokrat ovat nousseet 20,9 prosenttia viiden viime vuoden aikana. Pääkaupunkiseudulla vuokrat ovat nousseet 22,4 prosenttia. Samassa ajassa asuntojen hinnat ovat nousseet selvästi vähemmän.

Nordean yksityistalouden ekonomisti Olli Kärkkäinen patistaa kaupunkeja kaavoittamaan lisää tilaa uusille asunnoille vuokrannousun hillitsemiseksi.

Taloussanomat kertoi viime perjantaina, että monet isot vuokranantajat ovat nostaneet vanhojen vuokrasopimusten vuokria tai ainakin muuttaneet sopimusehtoja niin, että aiempaa isommat korotukset ovat mahdollisia. Vuokranantajat perustelevat korotuksia kustannusten nousulla, mutta usein korotukset ovat kuitenkin olleet selvästi suurempia kuin nykyinen, lähes olematon inflaatio.

Kaiken kaikkiaan suomalaisten asumiskustannukset alkavat Nordean selvityksen mukaan olla tapissa. Nordean kyselyn mukaan lähes puolet suomalaisista on sitä mieltä, että asumisen kustannuksia ei ole mahdollisuutta lisätä yhtään.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    2. 2

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    3. 3

      Johtaja yllättyi Kyösti Kakkosen hyökkäyksestä – toivoo, ettei edusta Suomen yrityskulttuuria

    4. 4

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    5. 5

      Orpo Kreikka-päätöksestä: ”Inhottava tilanne”

    6. 6

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    7. 7

      Apple-sopimus kiidätti Nokiaa

    8. 8

      Terex myy lisää Konecranesia

    9. 9

      USA haastaa Fiat Chryslerin oikeuteen

    10. 10

      Analyytikon arvio Nokian Apple-sopimuksesta: ”Sen täytyy olla todella merkittävä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Johtaja yllättyi Kyösti Kakkosen hyökkäyksestä – toivoo, ettei edusta Suomen yrityskulttuuria

    2. 2

      Ainutlaatuinen jättipotti: Kirpputorilta 30 vuotta sitten löytynyt ”tekojalokivi” paljastui 26 karaatin timantiksi

    3. 3

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    4. 4

      Osa työnantajista karttelee hakemustulvaa – ”Tarvetta avoimelle haulle ei oikein ole”

    5. 5

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    6. 6

      Entinen välittäjä oikeudessa: pomot opettivat minut valehtelemaan asiakkaille

    7. 7

      Orpo Kreikka-päätöksestä: ”Inhottava tilanne”

    8. 8

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    9. 9

      Nokian osake ponkaisi rajuun nousuun – kertoi patenttisovusta Applen kanssa

    10. 10

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Palkka jopa 4 000 e/kk – silti kehuttu yritys ei löydä duunareita

    2. 2

      Delta Auton mekaanikot marssivat ulos – ”Porukalle riitti”

    3. 3

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    4. 4

      Työttömät palkatta töihin yrityksiin – hallitus esittää kokeilua

    5. 5

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    6. 6

      Suomalaisyrittäjän tuote myy kuin häkä Kiinassa – jopa tuhat 600 euron laitetta päivässä

    7. 7

      SK: Kanadalainen kaivosyhtiö jätti miljoonalaskun suomalaisille veronmaksajille – ”Jättivät sotkun meidän hoidettavaksi”

    8. 8

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    9. 9

      ”Diesel on kuollut”, mutta Suomessa hinnat voivat yllättää

    10. 10

      Välittäjä: Kaksikerroksinen rivitalokoti sopii vain 42-vuotiaalle ostajalle

    11. Näytä lisää