Suomen asuntojen hinnat menevät eri suuntiin – "Se on ongelma"

Julkaistu: , Päivitetty:

Asuntojen hintojen eriytyminen pakottaa erityisesti pääkaupunkiseudulla yhä suuremman osan työn perässä muuttajista vuokralle. Se on omiaan kiihdyttämään vuokrien nousua.
Asuntomarkkinoiden entistä pahempi eriytyminen on Suomessa esteenä työllisyyden kasvulle ja työvoiman liikkuvuudelle. Näin arvioi pohjoismainen pankkikonserni Nordea.

– Tietyillä maakunta-alueilla asuntojen hinnat laskevat. Vanhan asunnon myynnillä näillä alueilla on entistä vaikeampi ostaa uutta asuntoa kasvukeskuksissa. Tämä on ongelma, koska ihmisten on kuitenkin pakko muuttaa työn perässä, arvioi Nordea Suomen liiketoimintajohtaja Jussi Mekkonen tänään pankin Asumisen aamu -tilaisuudessa.

Nordean mukaan esimerkiksi Kainuussa ja Lapissa, mutta myös Hämeessä ja Satakunnassa asuntojen hinnat ovat eriytyneet entistä pahemmin Pirkanmaan, Uudenmaan ja Helsingin hintakehityksestä.

Asuntojen hintojen eriytyminen pakottaa erityisesti pääkaupunkiseudulla yhä suuremman osan työn perässä muuttajista vuokralle. Se omiaan kiihdyttämään vuokrien nousua, ja osalla muuttajista kipuraja alkaa tulla vastaan.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Nordean mukaan koko maassa vuokrat ovat nousseet 20,9 prosenttia viiden viime vuoden aikana. Pääkaupunkiseudulla vuokrat ovat nousseet 22,4 prosenttia. Samassa ajassa asuntojen hinnat ovat nousseet selvästi vähemmän.

Nordean yksityistalouden ekonomisti Olli Kärkkäinen patistaa kaupunkeja kaavoittamaan lisää tilaa uusille asunnoille vuokrannousun hillitsemiseksi.

Taloussanomat kertoi viime perjantaina, että monet isot vuokranantajat ovat nostaneet vanhojen vuokrasopimusten vuokria tai ainakin muuttaneet sopimusehtoja niin, että aiempaa isommat korotukset ovat mahdollisia. Vuokranantajat perustelevat korotuksia kustannusten nousulla, mutta usein korotukset ovat kuitenkin olleet selvästi suurempia kuin nykyinen, lähes olematon inflaatio.

Kaiken kaikkiaan suomalaisten asumiskustannukset alkavat Nordean selvityksen mukaan olla tapissa. Nordean kyselyn mukaan lähes puolet suomalaisista on sitä mieltä, että asumisen kustannuksia ei ole mahdollisuutta lisätä yhtään.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    2. 2

      Kommentti: Suomen kilpailukykyä ei tuhonnut Sari Sairaanhoitaja – näin syntyi myytti holtittomista palkankorotuksista

    3. 3

      Valmetin tehtaalla 370 työntekijää lakkoon – johtaja: sain listan vaatimuksia

    4. 4

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    5. 5

      Onko Nordean tulo riski? Jyrki Katainen: EU:n talletus­suojakysymys näyttäytyy Suomessa toisessa valossa

    6. 6

      Suomalaisperheet säästävät entistä vähemmän – ”Eletään yli tulojen, muttei sentään yli varojen”

    7. 7

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    8. 8

      Pula osaajista pahenee – eläkkeeltä houkutellaan takaisin töihin, ”7 tonnia ei ole poikkeus”

    9. 9

      15 maakunnan jättilista: Katso, onko sinulle töitä kotiseudullasi

    10. 10

      Kun Nordea tulee, miten käy talletussuojan?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    2. 2

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    3. 3

      Kommentti: Suomen kilpailukykyä ei tuhonnut Sari Sairaanhoitaja – näin syntyi myytti holtittomista palkankorotuksista

    4. 4

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    5. 5

      15 maakunnan jättilista: Katso, onko sinulle töitä kotiseudullasi

    6. 6

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    7. 7

      Pula osaajista pahenee – eläkkeeltä houkutellaan takaisin töihin, ”7 tonnia ei ole poikkeus”

    8. 8

      Analyytikko: Roviosta tulee uusi kansanosake – ”Nokia kuihtumassa tylsäksi ja kasvuttomaksi”

    9. 9

      Kauppa pelmahti täyteen Star Wars -korusta innostuneita kiinalaisia – yrittäjälle tuhansien eurojen potti

    10. 10

      Valmetin tehtaalla 370 työntekijää lakkoon – johtaja: sain listan vaatimuksia

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lähihoitaja nipistää palkastaan 1 000 €/kk lapsille ja säästöön – näin se käy

    2. 2

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    3. 3

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    4. 4

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    5. 5

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    6. 6

      5 erilaista säästäjää kertoo: Näin sijoittaisin 100 €/kk ja 500 € kerralla

    7. 7

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    8. 8

      Synkkä tutkimus suomalaisesta työelämästä: Jo 25 000 nuorta eläkkeellä

    9. 9

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    10. 10

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    11. Näytä lisää