Asuntolainojen korot laskivat jälleen tammikuussa

Julkaistu:

Korkoja painoi etenkin yleisimmän viitekoron putoaminen nollaan.
Asuntolainojen korot kääntyivät laskuun jälleen helmikuun alussa, kertoo Suomen Rahatiedon tekemä vertailu.

Kaikkien uusien asuntolainojen kokonaiskorko on helmikuussa 1,54 prosenttia, kun se vielä tammikuussa oli 1,61 prosenttia. Todellinen kokonaiskorko sisältää viitekoron, marginaalin sekä nosto- ja hallinnointikulut.

Korkojen laskua selittää etenkin Suomen yleisimmän viitekoron putoaminen nollan tienoille. Kahdentoista kuukauden euribor oli vertailun tekohetkellä helmikuun alussa 0,009 prosenttia ja luisui vain muutamaa päivää myöhemmin historiallisesti pakkaselle.

Viitekorkojen laskun ansiosta myös vanhojen asuntolainojen korkokulut pienenivät.

Pankkien uusissa asuntolainasopimuksissa on yleensä maininta, jonka mukaan viitekorko ei voi olla negatiivinen, joten käytännössä niissä sovelletaan käytännössä ainakin nollakorkoa. Viitekoron päälle tulee luonnollisesti pankin pyytämä marginaalikorko.

Marginaalit pitkälti ennallaan

Tammikuussa marginaalit nousivat Suomen Rahatiedon vertailussa ensimmäistä kertaa 1,5 vuoteen.

Helmikuussa palattiin jälleen lasku-uralle: pankkien pyytämä keskimarginaali laski sekin helmikuussa vertailun mukaan hienoisesti 1,25 prosentista 1,24 prosenttiin.

Suomen Rahatieto pyytää kuukausittain pääkaupunkiseudun ja Tampereen seudun pankeilta tarjoukset 15 vuoden lainalle, jonka suuruus on 85000 euroa.

Helmikuun laskun selittää se, että Ålandsbanken laski ilmoittamaansa marginaalia 1,20 prosentista 1,15 prosenttiin.

Halvinta lainaa saa edelleen sekä pääkaupunkiseudulla että Tampereen seudulla asuntolainaamiseen erikoistuneesta Hyposta ja S-Pankista.

Hypo myöntää lainaa prosentin marginaalilla, ja S-Pankki pyytää 1,1 prosenttia.

Asuntolainatarjoukset pääkaupunkiseudulla helmikuussa
PankkiTodellinen
kokonais-
korko
(%)
Marginaali
(%)
Muut kulut
(€)
ViitekorkoKokonais-
määrä
euribor 12 kk €
Hypo1,151,00885eur 12 kk92 515,23 €
S-Pankki1,231,10805eur 12 kk93 109,98 €
Ålandsbanken1,301,15932eur 12 kk93 575,54 €
Handelsbanken1,361,20945eur 12 kk93 927,90 €
Suupohjan Op *1,371,25742eur 12 kk94 065,05 €
Aktia Pankki Oyj1,391,25856eur 12 kk94 179,05 €
Danske Bank1,391,25875eur 12 kk94 198,05 €
Helsingin OP Pankki1,411,35340eur 12 kk94 345,72 €
Nooa Säästöpankki Oy1,471,35710eur 12 kk94 715,72 €
Nordea1,471,35754eur 12 kk94 759,72 €
* POPpankki
Lähde: Suomen Rahatieto


Asuntolainatarjoukset Tampereen seudulla tammikuussa
PankkiTodellinen
kokonais-
korko
(%)
Marginaali
(%)
Muut kulut
(€)
ViitekorkoKokonais-
määrä
euribor 12 kk

(€)
Hypo1,151,00885eur 12 kk92 515,23 €
S-Pankki1,231,10805eur 12 kk93 109,98 €
Ålandsbanken1,301,15932eur 12 kk93 575,54 €
Aito Säästöpankki Oyj1,321,20740eur 12 kk93 722,98 €
Tampereen Seudun OP1,391,25850eur 12 kk94 172,92 €
Aktia Pankki Oyj1,391,25856eur 12 kk94 179,05 €
Handelsbanken1,391,25860eur 6 kk94 183,00 €
Danske Bank1,391,25875eur 12 kk94 198,05 €
Kurikan OP1,421,30731eur 6 kk94 395,06 €
Sinetti SP1,441,35560eur 6 kk94 565,68 €
Nordea1,471,35754eur 12 kk94 759,72 €
Oma Säästöpankki Oy1,601,50615eur 12 kk95 650,64 €
Lähde: Suomen Rahatieto


Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    2. 2

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    3. 3

      Johtaja yllättyi Kyösti Kakkosen hyökkäyksestä – toivoo, ettei edusta Suomen yrityskulttuuria

    4. 4

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    5. 5

      Entinen välittäjä oikeudessa: pomot opettivat minut valehtelemaan asiakkaille

    6. 6

      Osa työnantajista karttelee hakemustulvaa – ”Tarvetta avoimelle haulle ei oikein ole”

    7. 7

      Terex myy lisää Konecranesia

    8. 8

      Orpo Kreikka-päätöksestä: ”Inhottava tilanne”

    9. 9

      USA haastaa Fiat Chryslerin oikeuteen

    10. 10

      Apple-sopimus kiidätti Nokiaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Johtaja yllättyi Kyösti Kakkosen hyökkäyksestä – toivoo, ettei edusta Suomen yrityskulttuuria

    2. 2

      Ainutlaatuinen jättipotti: Kirpputorilta 30 vuotta sitten löytynyt ”tekojalokivi” paljastui 26 karaatin timantiksi

    3. 3

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    4. 4

      Osa työnantajista karttelee hakemustulvaa – ”Tarvetta avoimelle haulle ei oikein ole”

    5. 5

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    6. 6

      Entinen välittäjä oikeudessa: pomot opettivat minut valehtelemaan asiakkaille

    7. 7

      Orpo Kreikka-päätöksestä: ”Inhottava tilanne”

    8. 8

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    9. 9

      Nokian osake ponkaisi rajuun nousuun – kertoi patenttisovusta Applen kanssa

    10. 10

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Palkka jopa 4 000 e/kk – silti kehuttu yritys ei löydä duunareita

    2. 2

      Delta Auton mekaanikot marssivat ulos – ”Porukalle riitti”

    3. 3

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    4. 4

      Työttömät palkatta töihin yrityksiin – hallitus esittää kokeilua

    5. 5

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    6. 6

      Suomalaisyrittäjän tuote myy kuin häkä Kiinassa – jopa tuhat 600 euron laitetta päivässä

    7. 7

      SK: Kanadalainen kaivosyhtiö jätti miljoonalaskun suomalaisille veronmaksajille – ”Jättivät sotkun meidän hoidettavaksi”

    8. 8

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    9. 9

      ”Diesel on kuollut”, mutta Suomessa hinnat voivat yllättää

    10. 10

      Välittäjä: Kaksikerroksinen rivitalokoti sopii vain 42-vuotiaalle ostajalle

    11. Näytä lisää