Auttaisiko pelote: rakentajien nimet hometalon seinään?

Julkaistu:

Rakentamisen laatupulmiin kyllästynyt Kiinteistöliitto haluaisi kokeilla julkista pelotetta. Talojen rakentamisesta ja huollosta vastanneiden nimet näytille isoon seinäkylttiin, niin ohikulkijakin näkee ketä saa tämän talon kunnosta kiittää.
Kouluja, päiväkoteja ja asuntoja jatkuvasti piinaavat kosteus- ja homeongelmat saataisiin kuriin, jos kaikkien rakennushankkeesta vastanneiden nimet olisivat julkisesti esillä.
 
Näin uskoo Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen. Hän haluaisi rakennuksiin takaisin vanhan ajan messinkikyltit, joissa luki talon suunnittelijan nimi.
 
– Taloihin pitäisi nytkin saada vastaavanlaiset kyltit, joissa kerrottaisiin, kuka rakennuksen on suunnitellut ja rakentanut. Kuka on tehnyt lvi-asennukset, kirvesmiestyöt ja laatoitukset ja kuka rakentamista ja asennuksia on valvonut. Nimet kunniataulussa olisivat kaikkien nähtävillä, Hiltunen ehdottaa.
 
Hiltusen mukaan rakentamisen laatu ei parane normein eikä asetuksin vaan niin, että kukin hankkeen eri vaiheisiin osallistunut on ylpeä omasta työstään.
 
Rakentajakaan ei
tee kaikkia möhläyksiä


Tosin liian usein rakennusten vaurioista ja ongelmista syytetään rakennus- tai suunnitteluvirheitä, vaikka syy olisi käyttäjässä.
 
– Noin 20 prosenttia virheistä tapahtuu rakentamisvaiheessa, 80 prosenttia käyttövaiheessa, Hiltunen muistuttaa.
 
Jos esimerkiksi tasakattoisen talon rännejä ja kattokaivoja ei ole puhdistettu lehdistä asianmukaisesti tai peltikattoja on hakattu puhki lumenluonnin yhteydessä, vesivahingon sattuessa kysymyksessä ovat huollon, eivät rakentamisen virheet.
 
Isännöinnin ammattilainen, johtaja Anita Pietikäinen Taloasema-yhtiöstä on vuosikausia puhunut siitä, kuinka kiinteistön ylläpidon ja huollon laiminlyönnit voivat nopeasti kasvattaa taloyhtiön hoitovelkaa.
 
– Sotkuiset piha-alueet, rapistuvat tilat ja siisteyden laiminlyönti voivat lyhyessäkin ajassa muuttua isoksi ongelmaksi, hoitovelaksi. Kasvava hoitovelka voi taas aikaistaa taloyhtiöiden mittavia korjausremontteja jopa vuosilla ja tulla kalliiksi osakkaille, itsekin isännöitsijänä toiminut Pietikäinen toteaa.

Siivous- ja huoltoyhtiönkin
nimet voisi panna seinätauluun


Pietikäisen mukaan moni rakennuksen rapistumispulma johtuu siitä, ettei taloyhtiön palkkaama huolto-, kunnossapito- tai siivousfirma ole tehnyt sovittuja asioita riittävän huolellisesti.


Tai on vedetty mutkia suoriksi ja tehty jotain huoltoja helpommalla tavalla.

Harri Hiltunen muistelee tapausta, jossa kosteusvahingon rakennukseen olivat aiheuttaneet rakennusaikaiset piikkausjätteet, jotka oli työnnetty viemärikaivoon. Lopulta kaivo tukkeutui ja vesi tulvi sisälle.

– Voiko syyttää suunnittelijaa tai rakentajaa, jos virheen teki se, joka jätteet pani kaivoon, vaikka hyvin tiesi, ettei betonia saa sinne lakaista, Hiltunen kysyy.

Useimmiten taloyhtiön huoltokirjan ohjeiden mukaan toimiminen – ja rakennuksen kunnon säännöllinen seuraaminen – tulisi pitkällä aikavälillä halvemmaksi.

Mikään ei estäisi kirjaamasta taloyhtiön seinätauluun myös päivittäisestä huollosta, siivouksista ja korjauksista vastuussa olevien nimiä.

– Ammattiylpeys joka vaiheessa voisi olla paras ratkaisu laatuun niin uudis- kuin korjausrakentamisessakin, kun kyltti seinässä kertoisi vastuussa olevien tiedot, Harri Hiltunen uskoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Dollari syöksähti äkkiä alas

    2. 2

      Google uhkaa saada historiallisen suuret sakot

    3. 3

      ”Hinnat ja vuokrat ovat nousseet, palkat eivät” – palvelualat vaativat lisää rahaa

    4. 4

      Teollisuusliiton Aalto: Suomen malli kariutui jo talvella

    5. 5

      Pankkivalvojalta varoitus Danskelle: Riskinne kasvavat

    6. 6

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    7. 7

      Vanhakin asuntolaina kannattaa kilpailuttaa – 7 vinkkiä, joilla säästät rahaa

    8. 8

      Lintilä tapaa Nesteen henkilöstöä tiistaina – ”Pahasti pelkään, että jää kahvitteluksi”

    9. 9

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    10. 10

      Historiallinen pelastusoperaatio: Italia pelastaa ongelmapankkinsa 17 miljardin euron tuilla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    2. 2

      Vanhakin asuntolaina kannattaa kilpailuttaa – 7 vinkkiä, joilla säästät rahaa

    3. 3

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    4. 4

      Historiallinen pelastusoperaatio: Italia pelastaa ongelmapankkinsa 17 miljardin euron tuilla

    5. 5

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    6. 6

      Yle etsii uutta päätoimittajaa: Nämä ovat vaatimukset – liksa huidellee ainakin 13 000 eurossa / kuukausi

    7. 7

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    8. 8

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    9. 9

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    10. 10

      Google uhkaa saada historiallisen suuret sakot

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nesteen väki lopettaa polttoaineen jakelun Suomessa viikoksi

    2. 2

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    3. 3

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    4. 4

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    5. 5

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    6. 6

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    7. 7

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    8. 8

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    9. 9

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    10. 10

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    11. Näytä lisää