Jopa puoleen uusista pientaloista tulee kosteusvaurio

Julkaistu: , Päivitetty:

Tietoisuus rakennusten kosteus- ja homevaurioista ei ole muuttanut talojen rakentamistapaa. Näin sanoo Talo ilman hometta -teoksen kirjoittanut Kari Ojala. Ojala ja homeongelmiin perehtyneen eduskunnan tarkastusvaliokunnan puheenjohtaja Tuija Brax löytävät syyt välinpitämättömyydestä ja osaamattomuudesta.


Suomessa on jo parikymmentä vuotta tiedetty rakennuskannassa tikittävästä homeongelmasta, mutta siitä huolimatta etenkin uusien rakennusten kosteusvauriot ovat vain lisääntyneet.

Jos mitään ei tehdä, ennusteiden mukaan uusista pientaloista jopa puoleen tulee jossain vaiheessa kosteusvaurio. Talo ilman hometta -teoksen kirjoittajan Kari Ojalan mukaan pientaloihin on yleistynyt rakennusratkaisuja, jotka tuottavat hometta. Into Kustannuksen julkaisema kirja on suunnattu erityisesti perheille, jotka rakentavat uutta taloa tai korjaavat vanhaa.

– On suorastaan käsittämätöntä, että nykytiedolla rakennetaan niin huonosti. Osa johtuu etenkin energiatehokuutta koskevista viranomaismääräyksistä, mutta paljon myös talotoimittajien ja rakentajien valitsemista käytännöistä, Ojala perusteli tänään Helsingissä järjestetyssä kirjan julkistamistilaisuudessa. 

Diplomi-insinööri ja tietokirjailija Ojala on itsekin suunnitellut ja rakennuttanut taloja sekä toiminut rakennusmestarina työmailla. Hänen mukaansa tonttien kaavoittaminen pelloille ja halpojen rakennuselementtien valitseminen ovat keskeisiä syitä uusienkin talojen kosteusongelmiin.

– Rakennuslaatu on hämmentävän huonoa kun tuijotetaan vain hintaa. Suunnittelijat osaavat kyllä noudattaa normeja, mutta eivät todella ajatella sitä, mitä ollaan tekemässä, Ojala suomii.

Homeesta 30–50 miljardin
euron korjausvelka




Ojalan tavoin rakentamisen huonoon laatuun ja käsiin räjähtäneisiin sisäilmaongelmiin on havahduttu myös Arkadianmäellä. Eduskunnan tarkastusvaliokunta julkaisi maaliskuussa yli 200-sivuisen raportin rakennusten kosteus- ja homeongelmista.

Työterveyslaitoksen tutkijoilla teetetyn selvityksen mukaan homeesta johtuvilla sisäilmaongelmilla on huomattavia terveydellisiä vaikutuksia. Homeongelma on myös kansantaloudellisesti merkittävä, sillä vuonna 2010 vajaa kolmannes Suomen 775 miljardin euron varallisuudesta oli kiinni rakennuksissa. Arvioiden mukaan kosteus- ja homeongelmista johtuva rakennusten korjausvelka on 30–50 miljardia euroa.

– Vaikkapa Kreikalle annetut lainat ovat pientä siihen verrattuna, tarkastusvaliokunnan puheenjohtaja Tuija Brax (vihr.) huomautti kirjan julkistamistilaisuudessa.

Brax pitää häpeällisenä sitä, että teknologian kehittymisestä huolimatta rakentamislaatua ei ole Suomessa saatu parannettua. 

– Tällä hetkellä mikään viranomaistaho ei kanna päävastuuta. Luultavimmin sen tulisi olla ympäristöministeriöllä, vihreiden kansanedustaja arvioi.

Brax sanoo Taloussanomille, että jopa 50 miljardiin euroon yltävä korjausvelka on yksinkertaisesti pakko saada kuitattua.

– On tehtävä kokonaisstrategia asian korjaamiseksi, ja monen muun tekijän ohella korjaukselle tulisi vielä osoittaa lisärahoitusta, Brax penää.


Energiasäästöä
terveyden kustannuksella


Braxin mukaan homeongelman paisumisessa on kyse suoranaisesta välinpitämättömyydestä, mutta myös osaamattomuudesta.

– Väärin rakennetulla ja etenkin väärin käytetyllä koneellisella ilmastoinnilla saadaan aikaan suurta vahinkoa, Brax sanoo.

Braxin mukaan sinänsä tärkeät rakennusten energiavaatimukset ovat kehittyneet liian nopeasti suhteessa kosteuden- ja homeentorjuntaan.

– Etenkin passiivitalot rakennetaan nykyisin hurjan paksuilla seinillä kiinnittämättä tarpeeksi huomiota siihen, mitä niiden sisällä on ja miten kosteus saadaan sieltä ulos, entinen ympäristöministeri Brax sanoi.

Myös Ojalan mukaan nykyiset rakennusmääräykset ovat hyvin ongelmallisia.

– Rakentamiskäytännöt- ja määräykset ovat kuitenkin sivujuonteita, sillä perhe voi ostaa vain sellaista, mitä on tarjolla, Ojala viittaa elementteihin ja valmistaloihin.

Jotta perheet osaisivat vaatia laatua, tarkastusvaliokunta suositti raportissaan neuvonnan lisäämistä keskeisenä osana homeongelmien ratkaisua. Brax mainitsee Sisäilmayhdistyksen Terve talo -konseptin esimerkiksi tavasta, jolla huolehtia talon sisäilmasta.

Perusosaaminen
kuntoon


Ojalan mukaan huono rakentaminen on siitäkin hullua, että rakennuttajat osaavat tehdä hyviä taloja.

Brax kertoo erään suuren tarkastusvaliokunnan mietintöä varten kuullun rakennusliikkeen edustajan kertoneen, että yhtiöllä on omat kriteerinsä omille ja muille tehtäville rakennuksille. 

Suuri ongelma on myös keskeneräisten rakennuselementtien jättäminen taivasalle. Braxin mukaan rakentamisesta puuttuu myös tervettä maalaisjärkeä. Usein kun ei mietitä edes talon sijaintia ja sitä, mihin suuntaan vesi valuu.

Ojalan mukaan monet insinöörit ja arkkitehdit puolestaan ovat hyvin turhautuneita siitä, että he joutuvat rakennuttajien paineen vuoksi tekemään usein tietoisestikin huonoja ratkaisuja.

– Olisi kiva, jos joku vaatisi kolmenkymmen vuoden takuuta rakennuksille, kirjailija hymähtää.



Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    2. 2

      Näkökulma: Tässä on valtion suurin rahoittaja – pitäisikö kehua vai haastaa oikeuteen?

    3. 3

      Kaupan alan romahdus on ennennäkemätön – ”Kuluttaja on aika hyvässä asemassa”

    4. 4

      Fazer pyöräytti hyönteisleivän – näinkö suomalaiset saadaan syömään hyönteisiä?

    5. 5

      Wahlroos: Kaupan kassojen työt vaarassa 5 vuodessa – eikä mullistus jää siihen

    6. 6

      ”Kysymys ei ole nuorten laiskuudesta” – Osallistumistulo voisi Kelan mukaan ehkäistä syrjäytymistä

    7. 7

      Konsulttiyhtiö: Suomalaiset kaupat nukahtivat – ulkomaiset verkkokaupat kahmaisivat asiakkaat

    8. 8

      Sohvatyynyissä ja taulujen takana – tällaisia rahoja koteihin kätketään

    9. 9

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    10. 10

      Luvut paljastavat isot erot – katso, miten suuren osan eläkkeestäsi maksat itse

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    2. 2

      Wahlroos: Kaupan kassojen työt vaarassa 5 vuodessa – eikä mullistus jää siihen

    3. 3

      Näkökulma: Tässä on valtion suurin rahoittaja – pitäisikö kehua vai haastaa oikeuteen?

    4. 4

      Kaupan alan romahdus on ennennäkemätön – ”Kuluttaja on aika hyvässä asemassa”

    5. 5

      Fazer pyöräytti hyönteisleivän – näinkö suomalaiset saadaan syömään hyönteisiä?

    6. 6

      Sohvatyynyissä ja taulujen takana – tällaisia rahoja koteihin kätketään

    7. 7

      Konsulttiyhtiö: Suomalaiset kaupat nukahtivat – ulkomaiset verkkokaupat kahmaisivat asiakkaat

    8. 8

      ”Kysymys ei ole nuorten laiskuudesta” – Osallistumistulo voisi Kelan mukaan ehkäistä syrjäytymistä

    9. 9

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    10. 10

      Kuin bensaa ostaisi: Forssassa aloittaa myyjätön kauppa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli 4 000 euron tulot, hulppea asunto ja kallis auto – tällainen voi olla ”rikas köyhä”

    2. 2

      Duunari, pääsetkö näille tuntiansioille? Katso, miten 99 ammatissa tienataan

    3. 3

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    4. 4

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    5. 5

      Tulot yli 4000 €/kk, mutta rahat eivät riitä – yksi päätös voi romuttaa talouden täysin

    6. 6

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    7. 7

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    8. 8

      60 000 hyvätuloiselle veronkevennys? Näin suuren osan kaikista veroista he maksavat

    9. 9

      Wahlroos: Kaupan kassojen työt vaarassa 5 vuodessa – eikä mullistus jää siihen

    10. 10

      S-ryhmä lopettaa yhteistyön Otto-automaattien kanssa

    11. Näytä lisää