Syynää lainat tarkkaan – liki 4 000 euron erot

Julkaistu: , Päivitetty:

Vertailu
Uusien asuntolainojen marginaalit nousivat jälleen helmikuussa. Matalista kokonaiskoroista huolimatta pankkia kilpailuttamalla voi säästää pitkän pennin.


Uusien asuntolainojen keskimarginaali on nyt 1,46 prosenttia. Heinäkuussa keskimarginaali oli yhden prosentin. Tieto käy ilmi Taloussanomien teettämästä vertailusta.

Marginaalien noususta huolimatta asuntolainan kilpailutus kannattaa. Esimerkiksi Aktia-pankista lainaa sai 1,2 prosentin marginaalilla, kun Tapiola-pankki pyysi asuntolainasta 1,7 prosentin marginaalin. (Katso taulukot jutun lopusta)

Helsingissä halvimman lainatarjouksen antoi Handelsbanken ja kalleimman Tapiola-pankki. Handelsbanken oli halvin myös Tampereella.

Tampereellakin kalleimmaksi nousi 5. helmikuuta vertailua tehtäessä Tapiola-pankki. Muutamia päiviä vertailun jälkeen Kurikan osuuspankin toimitusjohtaja kuitenkin kertoi, ettei pankki myönnä lainoja alle 2,5 prosentin korolla.

Kilpailutuksella voi matalista koroista huolimatta säästää pitkän pennin. Halvimman ja kalleimman tarjouksen välillä on lähes neljän tuhannen euron ero, jos kaikkien saatujen lainatarjousten viitekorko muutetaan vuoden euriboriksi.

Asuntovelalliset ovat nauttineet matalista koroista jo pitkään. Matalat korot ovat kuitenkin iskeneet rajusti pankkien tuloksiin, ja pankit ovat paikanneet tuloksiaan nostamalla uusien lainojen marginaaleja.

Korkolattia pysäyttää lainan
ylenpalttisen halventumisen

Asuntolainaa kilpailuttaessa kannattaa olla tarkkana. Esimerkiksi osa POP-pankeista on ottanut käyttöön korkolattian.

Vertailun pankeista Kurikan Osuuspankki kertoi, että pankin asuntolainan todellinen kokonaiskorko on 2,23 prosenttia. Käytännössä Kurikan Osuuspankki ei kuitenkaan myönnä lainoja alle 2,5 prosentin korolla.

Ero Tampereen halvimpaan asuntolainatarjoukseen on huima. Halvimman tarjouksen antoi Handelsbanken, jonka tarjouksen kokonaiskorko jää 1,73 prosenttiin.

– Meidän periaatteemme on, että lainanantajallekin pitää jäädä jotain asuntolainasta, Kurikan Osuuspankin toimitusjohtaja Kari Pihlajamäki perustelee.

Pihlajamäen mukaan korkokaton asettamista ei ole suunniteltu, jos viitekorot lähtisivät kovempaan nousuun.

Korkolattian on ottanut käyttöön myös Suupohjan Osuuspankki. Siellä korkolattiaksi on määritelty kaksi prosenttia, joka kuitenkin alittaa pankin vertailuun antaman tarjouksen.

POP-pankkiliiton toimitusjohtaja Heikki Suutalan mukaan POP-pankit ovat ottaneet korkolattian käyttöön, jotta pankkitoiminnasta tulisi terveellisempää.

– Olemme ainoa pankkiryhmä, joka noudattaa tällä hetkellä järkevää ja tervettä hinnoittelua, hän sanoo.

Handelsbankenilta matalin korko – Aktia antaa lainan halvemmalla
Asuntolainatarjoukset pääkaupunkiseudulla 5.2.2013. Asuntolaina 85 000 euroa / 15 vuotta.

PankkiTod. kok.korko, %Marginaali, %Muut kulut, €Pankin tarjouksen viitekorkoLainan hinta 12 kk euriborilla
Handelsbanken1,731,30320eur 6 kk98 200,18 €
Aktia Pankki Oyj1,901,20556eur 12 kk97 735,83 €
Ålandsbanken1,971,25692eur 12 kk98 221,61 €
Helsingin OP Pankki1,971,55255eur 6 kk99 899,87 €
Danske Bank1,991,50750eur 6 kk100 040,36 €
Hypo2,061,40265eur 12 kk98 848,70 €
Suupohjan Op *2,221,50670eur 12 kk99 960,36 €
Nordea2,261,55578eur 12 kk100 223,87 €
Nooa Säästöpankki Oy2,351,60860eur 12 kk100 860,17 €
Tapiola Pankki2,431,70705eur 12 kk101 418,12 €
* POPpankki     
Lähde: Suomen Rahatieto SRT Oy


Aktian matala marginaali pienentää lainahintaa
Asuntolainatarjoukset Tampereen seudulla 5.2.2013. Asuntolaina 85 000 euroa / 15 vuotta.

PankkiTod. kok. korko, %Marginaali, %Muut kulut, %Pankin tarjouksen viitekorkoLainan hinta 12 kk euriborilla
Handelsbanken1,731,30320eur 6 kk98 200,18 €
Aktia Pankki Oyj1,901,20556eur 12 kk97 735,83 €
Ålandsbanken1,971,25692eur 12 kk98 221,61 €
Danske Bank1,991,50750eur 6 kk100 040,36 €
Hypo2,061,40265eur 12 kk98 848,70 €
Aito Sääatöpankki Oyj2,101,40560eur 12 kk99 143,65 €
Nordea2,261,55578eur 12 kk100 223,87 €
Eräjärven SP2,261,55610eur 12 kk100 254,82 €
Parkanon Säästöpankki2,211,50615eur 12 kk99 905,31 €
Kurikan OP2,231,50731eur 12 kk100 021,43 €
Tampereen Seudun OP2,341,60800eur 12 kk100 090,36 €
Tapiola Pankki2,431,70705eur 12 kk101 418,12 €
Lähde: Suomen Rahatieto


Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Työeläkkeelle jäi ennätysmäärä väkeä – keskieläke 1 771 euroa

    2. 2

      Irkut MC-21 teki ensilentonsa – ensimmäinen iso venäläinen matkustajakone sitten Neuvostoliiton hajoamisen

    3. 3

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    4. 4

      Tesco-yhteistyö laajentaa S-ryhmän valikoimaa – etenkin erityisruokavalioita noudattaville

    5. 5

      Aktia: Suomen talouskasvu vaatii nyt uusia rakennuspalikoita

    6. 6

      AL: Taloyhtiö vastuussa leikkipaikan turvallisuudesta – vaikkei talossa edes asuisi lapsia

    7. 7

      Jopa 15 000 euron erot eläkeläisten keskituloissa – näin eri ryhmät pärjäävät vertailussa

    8. 8

      Täältä saat parhaan koron talletukselle – ”On houkuteltava asiakkaita”

    9. 9

      Peliyhtiö Remedy aloitti pörssissä reippaassa nousussa

    10. 10

      Ehdotus: Eläkeikä pitäisi nostaa vähintään 70 vuoteen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    2. 2

      Täältä saat parhaan koron talletukselle – ”On houkuteltava asiakkaita”

    3. 3

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    4. 4

      Venäjä antoi luvan: Helsingistä saa lentää kolmeen uuteen kohteeseen – Finnair kiinnostunut reiteistä

    5. 5

      Irkut MC-21 teki ensilentonsa – ensimmäinen iso venäläinen matkustajakone sitten Neuvostoliiton hajoamisen

    6. 6

      Näkökulma: Bitcoineja syntyy biteistä, mutta mistä onkaan eurot tehty?

    7. 7

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    8. 8

      AL: Taloyhtiö vastuussa leikkipaikan turvallisuudesta – vaikkei talossa edes asuisi lapsia

    9. 9

      Ruotsi-osakkeet paljastavat, miten suomalainen piensijoittaja eroaa norjalaisesta

    10. 10

      Työeläkkeelle jäi ennätysmäärä väkeä – keskieläke 1 771 euroa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    2. 2

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    3. 3

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    4. 4

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    5. 5

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    6. 6

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    7. 7

      Laivaopas, kirvesmies, pelikoodari... Jättiselvitys: Tällaista työtä Suomesta löytyy nyt

    8. 8

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    9. 9

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    10. 10

      Ainutlaatuinen jättipotti: Kirpputorilta 30 vuotta sitten löytynyt ”tekojalokivi” paljastui 26 karaatin timantiksi

    11. Näytä lisää