Helsingin asuntokaupassa nähtiin yllättävä ilmiö

Julkaistu: , Päivitetty:

Tuore Kiinteistönvälittäjäbarometri paljasti yllätysilmiön Helsingissä. Markkinoilla on nyt tilanne, jota ei nähty seitsemään vuoteen.


Ensimmäistä kertaa seitsemään vuoteen kolmen huoneen asuntoja myytiin yksiöitä enemmän Helsingissä, Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Tommi Rytkönen kertoi tänään Kiinteistönvälittäjäbarometrin julkistamistilaisuudessa.

Kolmioiden myyntimäärät ylittivät yksiöiden myyntimäärät maaliskuussa. Vaikka ensiasunnon ostajat hankkivat usein yksiön Helsingissä, ensiasunnoksi on ostettu kasvavissa määrin myös kolmioita.

Yksiöstä tai kaksiosta kolmioon tai neliöön siirryttäessä maksettava väliraha on taas kasvamassa, Rytkönen sanoi Taloussanomille.

Koko maassa kolmioiden neliöhinta kohosi yli kymmenen prosenttia viime vuoden maaliskuuhun verrattuna vanhoissa kerrostaloasunnoissa. Myös kauppamäärät olivat nousussa, kun kaikkia muita käytettyjä kerrostaloasuntoja myytiin viime vuotta vähemmän.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Syynä tähän on Helsingin asuntomarkkinoiden kehitys. Muualla kolmioiden myyntimäärät ja neliöhinnat eivät ole kasvaneet pääkaupungin tavoin.

Helsinki näyttää
suuntaa


Rytkösen mukaan Helsingin asuntokauppa on näyttänyt maakuntia synkemmältä vajaan vuoden verran. Nyt Helsingin suhteellinen virkoaminen on tapahtumassa.

Kiinteistönvälittäjäbarometrin mukaan asuntokauppiaiden näkemykset asuntojen hintakehityksestä olivat maltillisen myönteiset, kun kolme viidestä vastaajasta uskoi hintojen pysyvän nykyisellä tasollaan ja neljännes uskoi lievään nousuun. Helsingissä nousua povasi kolmannes vastaajista.

– Helsinki näyttää suuntaa sekä nousuissa että laskuissa, Rytkönen sanoi tilaisuudessa.

Käytetyistä kerrostaloasunnosta sai tammi–maaliskuussa maksaa keskimäärin 3,5 prosenttia viime vuotta enemmän, käy ilmi barometrista. Asuntojen reaalihinnat ovat käytännössä pysyneet paikallaan.

Kiinteistönvälittäjäbarometri on keväisin ja syksyisin julkaista Suomen asuntokauppaa mittaava barometri. Maalis–huhtikuussa 2012 toteutettuun barometriin näkemyksensä antoi yli 600 kiinteistönvälittäjää yli 61 paikkakunnalta.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      KSML: Hiihtokeskus Riihivuori myi hiihtohissit pois – ei avaa enää rinteitä talveksi

    2. 2

      Suomen Pankki sai pelastettua silputut perintörahat – näin menettelet vaurioituneiden seteleiden kanssa

    3. 3

      Asunnon täystuhon voi välttää – asian­tuntijan 5 vinkkiä vuokran­antajalle

    4. 4

      Kommentti: Nyt on tiukka paikka, Stockmann

    5. 5

      HS: KRP tutkii törkeää sisäpiirintiedon väärinkäyttöä Afarakissa

    6. 6

      Kone aloittaa 100 miljoonan euron tehostamisohjelman – vähentää mahdollisesti 1000 työpaikkaa

    7. 7

      Tekniset viat kiusasivat Finnairia viikonloppuna – ”Harmittavia yksittäistapauksia”

    8. 8

      Näin Antti Rinne sinetöi eläkeiän noston – EK:n voimahahmo paljastaa neuvotteluiden yllättävät viime hetket

    9. 9

      PTT povaa 3,0 prosentin talouskasvua – ”Olemme jäämässä muiden jalkoihin”

    10. 10

      Patria huoltaa jatkossa Norjan puolustusvoimien Bell-helikopterit – ”Osoitus luottamuksesta”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suomen Pankki sai pelastettua silputut perintörahat – näin menettelet vaurioituneiden seteleiden kanssa

    2. 2

      Asunnon täystuhon voi välttää – asian­tuntijan 5 vinkkiä vuokran­antajalle

    3. 3

      Näin Antti Rinne sinetöi eläkeiän noston – EK:n voimahahmo paljastaa neuvotteluiden yllättävät viime hetket

    4. 4

      KSML: Hiihtokeskus Riihivuori myi hiihtohissit pois – ei avaa enää rinteitä talveksi

    5. 5

      Rovion yleisöanti keskeytettiin ylimerkinnän vuoksi

    6. 6

      Kommentti: Minua höynäytettiin kotisohvallani – matkija nappasi helpot viisi euroa

    7. 7

      Stockmann antoi tulosvaroituksen – syynä Lindex

    8. 8

      Kone aloittaa 100 miljoonan euron tehostamisohjelman – vähentää mahdollisesti 1000 työpaikkaa

    9. 9

      Nyt vienti vetää! Ministeriö: Kasvua koko maassa

    10. 10

      Eläkeikäsi nousi juuri – katso ennuste, mihin asti oikeasti teet töitä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    2. 2

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    3. 3

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    4. 4

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    5. 5

      6 esimerkkiä: Eläkeläispari, yksinhuoltajat, duunarit... Näin erilaisten perheiden tulot muuttuvat ensi vuonna

    6. 6

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    7. 7

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    8. 8

      Asumistutkija tyrmää 15,5 neliön miniasunnot: ”Mennään sellaista rajaa kohden, mikä pelottaa”

    9. 9

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    10. 10

      Suomalaiselle duunarille tarjotaan Norjassa lähtöpalkaksi 3500 €/kk – ”Kyllä siellä säästöönkin pystyy rahaa saamaan”

    11. Näytä lisää