Vuokra: 10 000 e / kk – näitä asuntoja on liian vähän

Julkaistu: , Päivitetty:

Arvoasunnoille on kysyntää enemmän kuin tarjontaa, vaikka vuokra voi olla 10 000 euroa kuukaudessa. Vuokraturvan mukaan asukkaalle vuokralla ei välttämättä ole merkitystä – hän harvoin maksaa sen itse.


Vuokralle tarjotaan turhan vähän arvoasuntoja. Asuntoja välittävän Vuokraturvan myyntijohtaja Petri Meckelborg kertoo, että näille on kysyntää enemmän kuin on tarjontaa. Huippuasunnoista ollaan valmiita myös maksamaan.

– Joissakin tapauksissa vuokra on jopa 10 000 euroa kuukaudessa.

Meckelborgin mukaan arvoasuntoa etsivä asukas on vaativa. Sijainnin pitää olla erinomainen, mikä tarkoittaa, että huoneiston tulee olla ydinkeskustassa tai arvostetulla ranta-alueella.

Vapaat merimaisemat ovat plussa, mutta ehkä puistonäkymäkin kelpaa.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Näyttävä rappu
johtaa arvokotiin


Asunnon täytyy olla kokonaisuudessaan edustava. Pohjan ja sisustusratkaisujen pitää olla laadukkaita. Meckelborg sanoo, että 1990-luvun keittiö voi olla jo selvä miinus.

Pelkkä asunto ei riitä vakuuttamaan vuokralaista.

– Talon pitää olla arkkitehtonisesti näyttävä, Mickelborg sanoo.

Huippuasunnon tahtova haluaa aistia arvokkuuden jo rapussa. Alakerrokset eivät häntä kiinnosta, vaan kerrostalohuoneiston pitää olla ylimmässä kerroksessa, ja sinne tulisi päästä tilavalla hissillä. Jos asunto on pientalossa, oma ranta ja venelaituri ovat suotavia.

Osa näyttävään asuntoon tahtovista tyytyy vähempäänkin. Jos hyvä alue ja ratkaisuiltaan korkeatasoinen koti riittää, vuokrakin kutistuu.

Meckelborg kertoo, että arvokaksion vuokrat lähtevät 2 000 eurosta ja valtaosa isommistakin asunnoista vuokrataan alle 5 000 eurolla kuukaudessa.

– Tällaisen asunnon ei tarvitse olla aivan viimeisen päälle. Näissä ei ole kullattuja hanoja tai muuta vastaavaa, Meckelborg kuvaa.

Asukas ei maksa
vuokraa itse


Asuntomarkkinoiden tilanne vaikuttaa arvoasuntojen tarjontaan. Kun kauppa kangertelee, arvoasuntoja tarjotaan Vuokraturvan mukaan tavallista enemmän. Toisaalta samaan aikaan myös kysyntä kasvaa, koska maksukykyiset ihmiset lykkäävät ostopäätöksiään ja asuvat vuokralla.

Tavallisimmin arvoasunnon tahtoo yritysjohtaja, yrittäjä, diplomaatti- tai EU-virkamies. Esimerkiksi kemikaaliviraston tulo Helsinkiin on lisännyt kalliiden vuokrakotien kysyntää.

– Yleensä asukas ei maksa vuokraa itse, Meckelborg sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    2. 2

      Pula osaajista pahenee – eläkkeeltä houkutellaan takaisin töihin, ”7 tonnia ei ole poikkeus”

    3. 3

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    4. 4

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    5. 5

      Analyytikko: Roviosta tulee uusi kansanosake – ”Nokia kuihtumassa tylsäksi ja kasvuttomaksi”

    6. 6

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    7. 7

      15 maakunnan jättilista: Katso, onko sinulle töitä kotiseudullasi

    8. 8

      Kauppa pelmahti täyteen Star Wars -korusta innostuneita kiinalaisia – yrittäjälle tuhansien eurojen potti

    9. 9

      Suomeen suunnitellaan uutta 50 miljoonan euron datakeskusta

    10. 10

      Kiinalle toinen luottoluokituksen pudotus – paisuva velka lisännyt riskejä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    2. 2

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    3. 3

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    4. 4

      15 maakunnan jättilista: Katso, onko sinulle töitä kotiseudullasi

    5. 5

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    6. 6

      Kauppa pelmahti täyteen Star Wars -korusta innostuneita kiinalaisia – yrittäjälle tuhansien eurojen potti

    7. 7

      Suomeen suunnitellaan uutta 50 miljoonan euron datakeskusta

    8. 8

      Tikkurila antoi toimitusjohtajalleen lähtöpassit

    9. 9

      Hallitus selvittää kolmen valtionyhtiön listaamista pörssiin – ”Nyt tarvitaan poliittista päätöksentekoa”

    10. 10

      Analyytikko: Roviosta tulee uusi kansanosake – ”Nokia kuihtumassa tylsäksi ja kasvuttomaksi”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lähihoitaja nipistää palkastaan 1 000 €/kk lapsille ja säästöön – näin se käy

    2. 2

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    3. 3

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    4. 4

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    5. 5

      5 erilaista säästäjää kertoo: Näin sijoittaisin 100 €/kk ja 500 € kerralla

    6. 6

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    7. 7

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    8. 8

      Synkkä tutkimus suomalaisesta työelämästä: Jo 25 000 nuorta eläkkeellä

    9. 9

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    10. 10

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    11. Näytä lisää