Helppo tili – välittäjä nappasi 7 000 euroa

Julkaistu: , Päivitetty:

Asuntojen hintojen nousu on nostanut prosenttiperusteiset kiinteistövälittäjien palkkiot poskettomiksi, Vuokraturva kritisoi. Järjettömät välityspalkkiot paitsi käyvät asuntokauppoja tekevän kukkarolle, myös syövät yleistä luottamusta kiinteistönvälitysalaa kohtaan.


Asunnon myynnistä vastaavat kiinteistönvälittäjät ottavat lähes poikkeuksetta palkkiokseen tietyn prosenttimääräisen summan toteutuneesta kauppahinnasta. Jo pitkään jatkunut asuntojen hintojen nousu on nostanut välityspalkkiot tasolle, jolla ei monissa tapauksissa ole enää mitään yhteyttä tehtyyn työmäärään, Vuokraturva kritisoi.

Tyypillisenä välityspalkkiona mainitaan esimerkiksi Helsingin Kalliossa sijaitsevasta 35-neliöisestä yksiöstä maksettava, järjestään yli 7 000 euron välityspalkkio. Yleensä tällaiset asunnot menevät kaupaksi muutamalla esittelyllä tai jopa ennen ensimmäistä esittelyäkin.

Kyseessä ei myöskään ole pelkästään Helsingin keskustan ongelma, sillä samankokoisen yksiön välityspalkkio on yleisesti yli 6 000 euroa, vaikka se sijaitsisi esikaupunkialueellakin.

Ongelma on yhä räikeämpi kaksioiden ja kolmioiden kohdalla. Helsinkiläisen kaksion kaupoissa välityspalkkio voi nousta yli 10 000 euroon ja kolmioissa jopa yli 25 000 euroon, Vuokraturvan vertailu osoittaa.

Myyjän omalle välittäjälleen maksamat kovat korvaukset vähentävät kaupankäyntiä asuntomarkkinoilla. Vuokraturva arvioi, että tuskin millään muulla alalla on yhtä olematonta hintakilpailua kuin asunnonvälityksessä.

Yhtiö kuitenkin muistuttaa, että tietyissä tapauksissa suuret välityspalkkiot voivat olla perusteltuja.

– Monimutkaisessa ison omakotitalon kiinteistökaupassa voi hyvinkin suuri välityspalkkio olla työmäärään ja osaamisvaatimuksiin nähden oikeutettu, mutta tavallisten pienten asunto-osakehuoneistojen palkkiot ovat päässeet täysin irtautumaan kohtuullisista veloitusperusteista, Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola sanoo.

Metsolan mukaan on myös alan oma etu havahtua käsistä karanneisiin palkkioihin, sillä järjetön hinnoittelu ei voi olla vaikuttamatta tavallisen kansalaisen asennoitumiseen koko kiinteistönvälittäjien ammattiryhmää kohtaan.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    2. 2

      Kommentti: Ainoa syy työllisyyden nousuun: Jo joka neljäs nainen on osa-aikatöissä

    3. 3

      Arvaatko, missä nostetaan pieniä ja missä isoja seteleitä? Yhä useammalla pankkiautomaatilla voi myös tallettaa rahaa

    4. 4

      Erikoiset työttömyysluvut hämmentävät – ”Tämä on tyypillinen ilmiö, kun talous piristyy”

    5. 5

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    6. 6

      Taloyhtiö ei voi parvekegrillaukselle käytännössä mitään – Kiinteistöliitto: Älkää edes yrittäkö kieltää sitä

    7. 7

      Tulosjulkistaja Kamux vajosi pörssissä

    8. 8

      Näkökulma: Painajainen jatkuu yhdeksättä vuotta – kinastelu pitää Kreikkaa kyykyssä

    9. 9

      UPM aloittaa uuden leikkauskierroksen

    10. 10

      Nyt se on totta Suomessa: Työnhakija voi ilmoittaa työn tarjoajalle, ettei duuni oikeasti kiinnosta – ”TE-toimisto käski”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    2. 2

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    3. 3

      Arvaatko, missä nostetaan pieniä ja missä isoja seteleitä? Yhä useammalla pankkiautomaatilla voi myös tallettaa rahaa

    4. 4

      Taloyhtiö ei voi parvekegrillaukselle käytännössä mitään – Kiinteistöliitto: Älkää edes yrittäkö kieltää sitä

    5. 5

      Kommentti: Ainoa syy työllisyyden nousuun: Jo joka neljäs nainen on osa-aikatöissä

    6. 6

      Erikoiset työttömyysluvut hämmentävät – ”Tämä on tyypillinen ilmiö, kun talous piristyy”

    7. 7

      Tulosjulkistaja Kamux vajosi pörssissä

    8. 8

      Näkökulma: Painajainen jatkuu yhdeksättä vuotta – kinastelu pitää Kreikkaa kyykyssä

    9. 9

      Kasvispiirakka sen osoitti – asiakkaan toive voi näkyä kauppojen hyllyillä nopeasti

    10. 10

      Tiesitkö, milloin lentoliput ovat halvimmillaan?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    2. 2

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    3. 3

      Delta Auton mekaanikot marssivat ulos – ”Porukalle riitti”

    4. 4

      SK: Kanadalainen kaivosyhtiö jätti miljoonalaskun suomalaisille veronmaksajille – ”Jättivät sotkun meidän hoidettavaksi”

    5. 5

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    6. 6

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    7. 7

      Laivaopas, kirvesmies, pelikoodari... Jättiselvitys: Tällaista työtä Suomesta löytyy nyt

    8. 8

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    9. 9

      Ainutlaatuinen jättipotti: Kirpputorilta 30 vuotta sitten löytynyt ”tekojalokivi” paljastui 26 karaatin timantiksi

    10. 10

      Johtaja yllättyi Kyösti Kakkosen hyökkäyksestä – toivoo, ettei edusta Suomen yrityskulttuuria

    11. Näytä lisää