Kyhälä: Yhtiövastikkeita on pakko nostaa

Julkaistu: , Päivitetty:

Asumisen kuluissa on selviä nousupaineita. Realia Groupin toimitusjohtaja Risto Kyhälä arvioi, että yhtiövastikkeet nousevat selvästi viimeistään ensi vuonna. – Hoitovastikkeita on pidetty keinotekoisesti liian alhaalla, Kyhälä sanoo.
Realia Groupin toimitusjohtaja Risto Kyhälä arvioi, että taloyhtiöiden on nostettava yhtiövastikkeita selvästi viimeistään ensi vuoden yhtiökokouksissa. Tuolloin ne Kyhälän mukaan kiipeävät keskimäärin 4 euroon neliöltä. Nyt ne ovat 3,50 euroa neliöltä.

Esimerkiksi 75 neliön asunnossa korotus tarkoittaisi vastikkeen nousua noin 260 eurosta 300 euroon kuukaudessa.

Perusteita nostolle olisi jo nyt.

– Hoitovastikkeita on pidetty keinotekoisesti liian alhaalla, Kyhälä arvioi Nordean järjestämässä Asuntoaamu-tilaisuudessa.

Vastikkeita on pakko nostaa, sillä esimerkiksi sähkön ja muiden polttoaineiden hinnat ovat kohonneet jo viidenneksen. Myös vesi- ja jätevesimaksut sekä kiinteistöverot ovat nousseet.

Oma lukunsa on Kyhälän mukaan korjausvelka.

– Ympäristöministeriön mukaan suomalaistaloissa on 20 miljardin euron korjausvelka. Perusremontteihin pitäisi laittaa 4 miljardia vuodessa, mutta määrä on puolta pienempi.

Kunnostusten lykkäystä perustellaan usein säästöillä. Tosiasiassa kyse voi olla kuitenkin tuhlauksesta. Kehnossa kunnossa olevat talot voivat esimerkiksi olla energiasyöppöjä.

Taloyhtiöiden osakkaat tuntevat lompakossaan kunnostusten rahoituskustannukset. Korkojen nousu näkyy remonttilainoissa olivatpa ne sitten taloyhtiön lainoja tai osakkaan kontolleen ottamia. Korkojen nousu tuntuu samaan aikaan myös osakkaiden henkilökohtaisissa asuntolainoissa ja esimerkiksi sähkölaskuissa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    2. 2

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    3. 3

      Näkökulma: Painajainen jatkuu yhdeksättä vuotta – kinastelu pitää Kreikkaa kyykyssä

    4. 4

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    5. 5

      Orpo Kreikka-päätöksestä: ”Inhottava tilanne”

    6. 6

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    7. 7

      Entinen välittäjä oikeudessa: pomot opettivat minut valehtelemaan asiakkaille

    8. 8

      Terex myy lisää Konecranesia

    9. 9

      Johtaja yllättyi Kyösti Kakkosen hyökkäyksestä – toivoo, ettei edusta Suomen yrityskulttuuria

    10. 10

      Osa työnantajista karttelee hakemustulvaa – ”Tarvetta avoimelle haulle ei oikein ole”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    2. 2

      Johtaja yllättyi Kyösti Kakkosen hyökkäyksestä – toivoo, ettei edusta Suomen yrityskulttuuria

    3. 3

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    4. 4

      Entinen välittäjä oikeudessa: pomot opettivat minut valehtelemaan asiakkaille

    5. 5

      Ainutlaatuinen jättipotti: Kirpputorilta 30 vuotta sitten löytynyt ”tekojalokivi” paljastui 26 karaatin timantiksi

    6. 6

      Orpo Kreikka-päätöksestä: ”Inhottava tilanne”

    7. 7

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    8. 8

      Osa työnantajista karttelee hakemustulvaa – ”Tarvetta avoimelle haulle ei oikein ole”

    9. 9

      Nokian osake ponkaisi rajuun nousuun – kertoi patenttisovusta Applen kanssa

    10. 10

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Palkka jopa 4 000 e/kk – silti kehuttu yritys ei löydä duunareita

    2. 2

      Delta Auton mekaanikot marssivat ulos – ”Porukalle riitti”

    3. 3

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    4. 4

      Työttömät palkatta töihin yrityksiin – hallitus esittää kokeilua

    5. 5

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    6. 6

      Suomalaisyrittäjän tuote myy kuin häkä Kiinassa – jopa tuhat 600 euron laitetta päivässä

    7. 7

      SK: Kanadalainen kaivosyhtiö jätti miljoonalaskun suomalaisille veronmaksajille – ”Jättivät sotkun meidän hoidettavaksi”

    8. 8

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    9. 9

      ”Diesel on kuollut”, mutta Suomessa hinnat voivat yllättää

    10. 10

      Välittäjä: Kaksikerroksinen rivitalokoti sopii vain 42-vuotiaalle ostajalle

    11. Näytä lisää