Vuokralaisen elämä on kieltoja täynnä

Julkaistu: , Päivitetty:

Tupakoiva ja työtön koiranomistaja on vuokranantajan painajainen. Vuokranantajat rajoittavat yhä useammin tupakointia ja lemmikkien pitämistä asunnoissaan.
Vuokralainen ei voi aina elää samanlaista elämää kuin omassa asunnossa asuva. Vuokranantajat rajoittavat erityisesti sauhuttelua ja lemmikkieläinten pitämistä.

– Vuokranantajat ovat lähteneet aika vahvasti rajoittamaan uusissa sopimuksissa tupakointia ja kategorisesti lemmikkieläimiä, Vuokralaiset ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita kertoi Taloussanomille.

Vuokramarkkinoista on tässä kuussa valmistumassa tutkimus, jossa selvisi, että tällaiset rajoitukset ovat viime aikoina lisääntyneet.

Vuokra-asunnossa asuvien edunvalvojaa tupakoinnin rajoittaminen ei haittaisi, jos se koskisi tasapuolisesti kaikkia.

– Pidämme ongelmana sitä, jos vuokra-asunnoissa tai -taloissa ei saa tupakoida. Se on eriarvoistavaa. Oli se tupakoija vuokralainen tai omistaja, se haittaa naapuria yhtä paljon, jos on haitatakseen, Viita sanoo.

Vuokranantajat rajoittavat tupakointia ennen kaikkea välttääkseen kalliit remontit, jotka voivat olla tarpeen etenkin sisällä tupakoinnin jälkeen.

– Nykyisin harvat tupakoivat enää sisällä, vaan kävellään parvekkeelle tai ulos. Luulen, että kulttuuri on muuttunut.

Miksei kielletä
yli 30-kiloiset koirat?


Lemmikkieläinten kieltäminen kokonaan on Viidan mielestä kummallista. Jos vuokranantaja pelkää lattioiden menevän pilalle koiran kynsistä, vuokrasopimuksessa voisi hänen mukaansa kieltää esimerkiksi yli kolmekymmenkiloiset koirat. Rajoitus koskee usein yhtä lailla vaikkapa hiiriä, marsuja ja hamstereita.

– On lemmikkieläimiä, jotka eivät sovi huoneistoon mitenkään, puheenjohtaja Antti Arjanne Vuokranantajat ry:stä perustelee.

Arjanteen mukaan kissat ovat pahimpia erityisesti huoneistoissa, joissa on tapetoidut seinät.

– Ne ovat hyvin helposti täynnä kissanjälkiä kahdenkymmenen sentin korkeudelle, ja ne joudutaan käytännössä aina uudestaan tapetoimaan.

Aito parketti puolestaan on huono, jos asunnossa on koira.

– Minulla on kyllä ollut vuokralaisia, joilla on ollut koira, mutta kissojen osalta minulla on hyvin huonot kokemukset. Siinä useimmiten on huoneisto kärsinyt.

Pidemmät vuokrasuhteet
helpottaisivat


Hyvän vuokratavan mukaan asunnon omistajalla on oikeus valita vuokralaisensa ja rajoittaa esimerkiksi tupakointia tai lemmikkejä, jos siihen on peruste.

– Se voi olla vaikka se, että oma asunto vuokrataan muutamaksi vuodeksi, kun muutetaan ulkomaille ja perheessä on allergikkoja. Totta kai se on ymmärrettävää, Viita sanoo.

Viidan mielestä elämisen rajoittaminen pitäisi rajata vain näihin perusteltuihin tapauksiin, ei kategorisesti kaikkiin vuokrasuhteisiin. 

Antti Arjanne ei usko, että lemmikit säännönmukaisesti kiellettäisiin. Hän myöntää kuitenkin, että on paljon vuokranantajia, jotka haluavat kieltää kaikki eläimet.

– Mielestäni niin ei saisi olla. Mutta ymmärrän sen hyvin, jos vuokralainen vaihtuu kerran vuodessa. Jos vuokrasopimukset pitenisivät, nämä asiat tulisivat helpommiksi, Arjanne sanoo.

Lemmikkieläinten omistajien on melko vaikeaa saada nykyisin vuokra-asuntoa, mutta tilanteeseen saattaa tulla hieman helpotusta. Viidan mukaan vuokra-asuntoyhtiö VVO on sopinut yhteistyöstä Kennelliiton kanssa vapaiden asuntojen markkinoinnista.

– Tämä kertoo siitä, että lemmikit kuuluvat tavalliseen elämään.

Arjanne uskoo, että kaikki lopulta löytävät asunnon, kun jaksavat etsiä.

– Kysymys on siitä, minkätyyppinen huoneisto on.

Työttömän on hyvin
vaikea saada asuntoa


Pian julkaistava tutkimus paljasti, että vuokranantajaa kiinnostaa ennen kaikkea vuokranmaksukyky. Toisin sanoen työttömän on erittäin vaikea saada asuntoa vapailta markkinoilta. Tilanne on monelle hyvin hankala, koska myös kaupungin asunnot ovat täynnä.

Saadakseen vapaarahoitteisen asunnon, maksuvalmius pitää pystyä osoittamaan eli yleensä se tarkoittaa sitä, että työtä pitää olla.

Naisten on hieman helpompi saada vuokra-asunto kuin miehen, vaikka kovin suurta eroa ei ilmennyt.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    2. 2

      Venäjä antoi luvan: Helsingistä saa lentää kolmeen uuteen kohteeseen – Finnair kiinnostunut reiteistä

    3. 3

      Ruotsi-osakkeet paljastavat, miten suomalainen piensijoittaja eroaa norjalaisesta

    4. 4

      Ehdotus: Eläkeikä pitäisi nostaa vähintään 70 vuoteen

    5. 5

      Lukioihin vaaditaan ilmaisia kirjoja – nyt opinnot voivat maksaa jopa 2 600 euroa

    6. 6

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    7. 7

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    8. 8

      Finnair etsii kymmeniä uusia työntekijöitä – ”Meillä on kilpailukykyiset palkat”

    9. 9

      Suomalainen armeijasaapas tuleekin Serbiasta

    10. 10

      6 myyttiä – tätä et tiennyt dieseleistä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Oletko lähdössä reissuun? Täällä tankkaat halvimmalla

    2. 2

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    3. 3

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    4. 4

      Ehdotus: Eläkeikä pitäisi nostaa vähintään 70 vuoteen

    5. 5

      Venäjä antoi luvan: Helsingistä saa lentää kolmeen uuteen kohteeseen – Finnair kiinnostunut reiteistä

    6. 6

      Ruotsi-osakkeet paljastavat, miten suomalainen piensijoittaja eroaa norjalaisesta

    7. 7

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    8. 8

      Lukioihin vaaditaan ilmaisia kirjoja – nyt opinnot voivat maksaa jopa 2 600 euroa

    9. 9

      KKO:lta työoikeudellinen ennakkoratkaisu – Yrittäjät: Tämä on erittäin merkittävä linjaus

    10. 10

      Hypo: Asuntojen hinnat nousevat tänä ja ensi vuonna maltillisesti – taustalla ”raju rakentaminen”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    2. 2

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    3. 3

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    4. 4

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    5. 5

      Laivaopas, kirvesmies, pelikoodari... Jättiselvitys: Tällaista työtä Suomesta löytyy nyt

    6. 6

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    7. 7

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    8. 8

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    9. 9

      Ainutlaatuinen jättipotti: Kirpputorilta 30 vuotta sitten löytynyt ”tekojalokivi” paljastui 26 karaatin timantiksi

    10. 10

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    11. Näytä lisää