Sijoittajat uskovat Freddien pelastumiseen

Julkaistu: , Päivitetty:

Sijoittajat arvioivat Yhdysvaltain toiseksi suurimman asuntoluotottajan Freddie Macin säilyttävän asemansa viime viikkojen syöksyistä huolimatta.


Yhdysvaltojen asuntoluottomarkkinoiden suurimmat pelurit Fannie Mae ja Freddie Mac saivat sunnuntai-iltana lähes parhaimmat mahdolliset takuut, kun valtiovarainministeri Henry Paulson käytännössä kertoi valtion seisovan yhtiöiden takana ja takaavan niiden velat tarvittaessa osakkeita ostamalla.

Myös keskuspankki Federal Reserve ilmoitti, että Fannie ja Freddie voivat saada lainaa sen liikepankeille tarkoitetusta alennusjärjestelmästä, jolla myönnetään hätälainaa 2,25 prosentin korolla. Hätälainamahdollisuus luotiin Bear Stearnsin kaatumisen yhteydessä maaliskuussa.

Luottoyhtiöiden osakkeet lähtivätkin maanantaina Frankfurtissa tukevaan nousuun. Fannie Maen osake nousi 13,7 ja Freddie Macin 9,5 prosenttia.

Tärkeä huutokauppa
näyttää suunnan


Freddie Mac suorittaa Suomen aikaa illansuussa huutokaupan, joka on osoittautumassa koetinkiveksi koko asuntoluottomarkkinoille.

Uutistoimisto Bloombergin haastattelemien yhdysvaltalaissijoittajien mukaan Freddien tänään kaupattavat kolmen ja kuuden kuukauden lainat tulevat menemään kaupaksi. Lähteiden mukaan Fed on viikonlopun aikana soitellut tunnettuja ostajia läpi saadakseen kaupoille varmistuksen.

Markkinat tarkkailevat erityisesti lainoista maksettavaa hintaa, jonka oletetaan kertovan, helpottavatko Freddien ongelmat. Fannie Maen viime viikolla myymien kahden vuoden lainojen ero Yhdysvaltain valtion vastaavanpituisiin lainoihin repesi suurimmilleen sitten vuoden 2000.

Paulsonin antamien lupausten ansiosta Freddien lainapapereiden arvioidaan menevän kaupaksi selvästi pienemmällä korkoerolla kuin Fannien viimeviikkoisten lainojen. Välitysyhtiö ICAP:n mukaan viiden vuoden lainojen korkoero on kutistunut jo 0,29 prosenttiyksikköön.

Ulkomainen pääoma
ymmällään


Asuntoluottomarkkinoiden ongelmat aiheuttavat päänvaivaa erityisesti isoille ulkomaisille sijoittajille, jotka perinteisesti ovat ostaneet hyvin tuottavia Fannien ja Freddien lainoja. Asuntoluottoihin sidotuista lainoista on kertynyt jo yli 400 miljardin dollarin tappiot pankeille ja sijoituslaitoksille ympäri maailman.

Japanilainen Fukoku-vakuutusyhtiö arvioi, että sen rahat ovat paremmassa tallessa valtion lainoissa ja suosittelee ostamaan Ranskan tai Saksan velkaa.

Myös Japanin toiseksi suurimman pankin Mizuhon sijoitusrahastonhoitaja Hiromasa Nakamura arvioi Bloombergille, että huutokaupasta tulee vaikea. Nakamuran mukaan pankilla ei ole yhtään Fannien tai Freddien velkaa salkussaan.

Kaikki eivät kuitenkaan ole yhtä huolissaan jenkkitaloudesta. Dollari on jatkanut aamupäivällä vahvistumistaan, mikä osoittaa sijoittajien tunnelmien parantuneen hieman. Yleistunnelmien arvioidaan myös pitävän pörssit vakaina, mikäli Freddien huutokaupassa ei tapahdu yllätyksiä.

Fannie ja Freddie

Fannie Mae ja Freddie Mac ovat Yhdysvaltain suurimmat asuntoluottoyhtiöt. Fannie perustettiin 1938 ja Freddie 1970 julkisella tuella. Nyt ne ovat yksityisiä pörssiyhtiöitä.
Ne eivät myönnä asunnonostajille suoraan lainoja. Sen sijaan ne ostavat luottoja pankeilta ja muilta luotonantajilta ja myyvät niitä eteenpäin sijoittajille.
Fannie Mae on lyhenne sanoista Federal National Mortgage Association.
Freddie Mac on lyhenne sanoista Federal Home Loan Mortgage Corporation.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Eläkkeelle ”armahdettu” Helena, 61, pettyi ostaessaan matkalippua: ”Olen täysin toisarvoisessa asemassa”

    2. 2

      Tutkimus piirtää karua kuvaa Postista: ”Haluan omaehtoisesti irtisanoutua, että en joudu kohtaamaan sitä nöyryytystä”

    3. 3

      Katso, kuinka arvokas kesämökkisi voi olla – kuntalista kertoo hinnat eri puolilla Suomea

    4. 4

      Näin vanhat asunnot kävivät kaupaksi kesäkuussa – katso suurimpien kaupunkien tilanne

    5. 5

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    6. 6

      Metso luottaa tilauskannan kasvuun – loppuvuodelle tilauksia on jo miljardin edestä

    7. 7

      Kysely: Suomalainen ottaa autokaupoille mukaan makutuomarin

    8. 8

      Kävitkö työhaastattelussa? Nämä kahdeksan merkkiä kertovat, miten sujui

    9. 9

      Näiden kesämökkien hinnat ovat usein pielessä

    10. 10

      Asiakkaan allekirjoitus paperissa ei vapauta yrittäjää vastuusta, jos jotain sattuu

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Katso, kuinka arvokas kesämökkisi voi olla – kuntalista kertoo hinnat eri puolilla Suomea

    2. 2

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    3. 3

      Eläkkeelle ”armahdettu” Helena, 61, pettyi ostaessaan matkalippua: ”Olen täysin toisarvoisessa asemassa”

    4. 4

      Tutkimus piirtää karua kuvaa Postista: ”Haluan omaehtoisesti irtisanoutua, että en joudu kohtaamaan sitä nöyryytystä”

    5. 5

      Näiden kesämökkien hinnat ovat usein pielessä

    6. 6

      Kävitkö työhaastattelussa? Nämä kahdeksan merkkiä kertovat, miten sujui

    7. 7

      Näin saat mökkisi arvon nousemaan – asiantuntijoiden 7 vinkkiä

    8. 8

      Brexitin seuraus: Frankfurt alkaa käydä ahtaaksi

    9. 9

      1 200 euroa käteen ilman velvoitteita – huippuvirkamies lyttää perustulon: ”Nuorille karhunpalvelus”

    10. 10

      Kilpailu Aasian-reiteillä kiristyy – Finnairin täytyy vakuuttaa nihkeät koneenvaihtajat

    11. Näytä lisää
    1. 1

      S-ryhmän 60 prosentin ”happy hour” leviää koko maahan

    2. 2

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    3. 3

      Ei mitään muutosta 43 vuodessa – suomalaisten suosikkijuoma maksaa lähes tismalleen yhtä paljon

    4. 4

      Uskomaton päivä: kuusi suomalaisyhtiötä antoi tulosvaroituksen – yksi romahti pörssissä täysin

    5. 5

      Haluatko rikastua? Sijoitusguru kertoo, mitä tilillä makaaville rahoille kannattaisi oikeasti tehdä

    6. 6

      ”Nuori nainen on aikamoinen riski pienelle firmalle” – kokemukset työhaastatteluista kirvoittivat kovia kommentteja

    7. 7

      Katso, kuinka arvokas kesämökkisi voi olla – kuntalista kertoo hinnat eri puolilla Suomea

    8. 8

      Tässä ovat maailman suurimmat yritykset, joista et ole kuullutkaan – tiesitkö Lidlin takaa löytyvästä monimiljardööristä?

    9. 9

      Kuivan maan mökeillä on uusi, suuri ostajajoukko: ”Se on varasuunnitelma”

    10. 10

      Bernerin ehdotus: 14 muutosta ajo-opetukseen – ”Tulee olemaan ajokorttiluokkia, joissa hinta voi puolittua”

    11. Näytä lisää