Sijoittajat uskovat Freddien pelastumiseen

Sijoittajat arvioivat Yhdysvaltain toiseksi suurimman asuntoluotottajan Freddie Macin säilyttävän asemansa viime viikkojen syöksyistä huolimatta.


Yhdysvaltojen asuntoluottomarkkinoiden suurimmat pelurit Fannie Mae ja Freddie Mac saivat sunnuntai-iltana lähes parhaimmat mahdolliset takuut, kun valtiovarainministeri Henry Paulson käytännössä kertoi valtion seisovan yhtiöiden takana ja takaavan niiden velat tarvittaessa osakkeita ostamalla.

Myös keskuspankki Federal Reserve ilmoitti, että Fannie ja Freddie voivat saada lainaa sen liikepankeille tarkoitetusta alennusjärjestelmästä, jolla myönnetään hätälainaa 2,25 prosentin korolla. Hätälainamahdollisuus luotiin Bear Stearnsin kaatumisen yhteydessä maaliskuussa.

Luottoyhtiöiden osakkeet lähtivätkin maanantaina Frankfurtissa tukevaan nousuun. Fannie Maen osake nousi 13,7 ja Freddie Macin 9,5 prosenttia.

Tärkeä huutokauppa
näyttää suunnan


Freddie Mac suorittaa Suomen aikaa illansuussa huutokaupan, joka on osoittautumassa koetinkiveksi koko asuntoluottomarkkinoille.

Uutistoimisto Bloombergin haastattelemien yhdysvaltalaissijoittajien mukaan Freddien tänään kaupattavat kolmen ja kuuden kuukauden lainat tulevat menemään kaupaksi. Lähteiden mukaan Fed on viikonlopun aikana soitellut tunnettuja ostajia läpi saadakseen kaupoille varmistuksen.

Markkinat tarkkailevat erityisesti lainoista maksettavaa hintaa, jonka oletetaan kertovan, helpottavatko Freddien ongelmat. Fannie Maen viime viikolla myymien kahden vuoden lainojen ero Yhdysvaltain valtion vastaavanpituisiin lainoihin repesi suurimmilleen sitten vuoden 2000.

Paulsonin antamien lupausten ansiosta Freddien lainapapereiden arvioidaan menevän kaupaksi selvästi pienemmällä korkoerolla kuin Fannien viimeviikkoisten lainojen. Välitysyhtiö ICAP:n mukaan viiden vuoden lainojen korkoero on kutistunut jo 0,29 prosenttiyksikköön.

Ulkomainen pääoma
ymmällään


Asuntoluottomarkkinoiden ongelmat aiheuttavat päänvaivaa erityisesti isoille ulkomaisille sijoittajille, jotka perinteisesti ovat ostaneet hyvin tuottavia Fannien ja Freddien lainoja. Asuntoluottoihin sidotuista lainoista on kertynyt jo yli 400 miljardin dollarin tappiot pankeille ja sijoituslaitoksille ympäri maailman.

Japanilainen Fukoku-vakuutusyhtiö arvioi, että sen rahat ovat paremmassa tallessa valtion lainoissa ja suosittelee ostamaan Ranskan tai Saksan velkaa.

Myös Japanin toiseksi suurimman pankin Mizuhon sijoitusrahastonhoitaja Hiromasa Nakamura arvioi Bloombergille, että huutokaupasta tulee vaikea. Nakamuran mukaan pankilla ei ole yhtään Fannien tai Freddien velkaa salkussaan.

Kaikki eivät kuitenkaan ole yhtä huolissaan jenkkitaloudesta. Dollari on jatkanut aamupäivällä vahvistumistaan, mikä osoittaa sijoittajien tunnelmien parantuneen hieman. Yleistunnelmien arvioidaan myös pitävän pörssit vakaina, mikäli Freddien huutokaupassa ei tapahdu yllätyksiä.

Fannie ja Freddie

Fannie Mae ja Freddie Mac ovat Yhdysvaltain suurimmat asuntoluottoyhtiöt. Fannie perustettiin 1938 ja Freddie 1970 julkisella tuella. Nyt ne ovat yksityisiä pörssiyhtiöitä.
Ne eivät myönnä asunnonostajille suoraan lainoja. Sen sijaan ne ostavat luottoja pankeilta ja muilta luotonantajilta ja myyvät niitä eteenpäin sijoittajille.
Fannie Mae on lyhenne sanoista Federal National Mortgage Association.
Freddie Mac on lyhenne sanoista Federal Home Loan Mortgage Corporation.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    2. 2

      Tässäkö Suomen raskaimmat ja stressaavimmat työt? Katso 30 ammatin lista

    3. 3

      Muut eivät huoli nurin mennyttä eläkekassaa – lasku lankeamassa kaikille palkansaajille

    4. 4

      Edellistä luottamushuippua seurasi talouden sukellus – ekonomisti löysi syyllisen

    5. 5

      Osa Uudenkaupungin autotehtaan työntekijöistä on vuokratyöläisiä

    6. 6

      Oxfam: Eurooppalaispankeilla miljardien voitot veroparatiiseissa

    7. 7

      Entinen VVO kertoo, miksi sen uusi nimi tarkoittaa koiraslohta

    8. 8

      Käyrä hyppäsi kattoon – näillä luvuilla Suomi kasvaisi hurjaa vauhtia

    9. 9

      Näistä kunnista löytyvät Suomen tyytyväisimmät asukkaat

    10. 10

      Dollari ja amerikkalaisosakkeet luisuvat Trumpin ajaman uudistuksen kaaduttua

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tässäkö Suomen raskaimmat ja stressaavimmat työt? Katso 30 ammatin lista

    2. 2

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    3. 3

      Siperia opettaa: tiedetäänkö Venäjällä öljystä jotain, mitä muualla ei?

    4. 4

      Muut eivät huoli nurin mennyttä eläkekassaa – lasku lankeamassa kaikille palkansaajille

    5. 5

      Trumpin dollarille tuoma arvo katosi – ”Vaikutukset vasta alkaneet”

    6. 6

      Mitä 250 000 eurolla saa Helsingissä, Tallinnassa ja Tukholmassa? HS: Asunnot hyvin eritasoisia

    7. 7

      Raija Tapion huima urakehitys: Laboratoriohoitajasta lääkärikeskuksen toimitusjohtajaksi

    8. 8

      Maailman suurin keinotekoinen aurinko on komea näky: ”Jos menisit samaan huoneeseen, palaisit heti”

    9. 9

      Liki 40 % taloyhtiöistä jättää kylpyhuoneet remontoimatta putkiremontissa – voi olla riski

    10. 10

      Suuryhtiöiltä käräjöidään 12 miljoonaa: ”Kyyneleet silmissä on kerrottu, kun pappa hoiti metsää”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Palkka 30 000 euroa/vuosi, koulutusta ei tarvita – yksi vaatimus autotehtaalla kuitenkin on

    2. 2

      Tiesitkö, missä lentäjät nukkuvat lennoilla?

    3. 3

      Ei työkokemusta, palkka liki 4 000 euroa – näissä ammateissa saa heti hyvät ansiot

    4. 4

      Narisija valitti 5 pennin virheestä – 44 vuotta taloyhtiöiden hallituksissa istunut Eila iski takaisin

    5. 5

      Tässäkö Suomen raskaimmat ja stressaavimmat työt? Katso 30 ammatin lista

    6. 6

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    7. 7

      Mahdottomana pidetty suomalaiskeksintö saikin sijoituksen Japanista

    8. 8

      ”Omat rahat menneet ja ehkä vieraatkin” – toimi näin, jos epäilet katalaa +44 -huijausta

    9. 9

      Autotehdas palkkaa yli tuhat – näin paljon he saavat palkkaa

    10. 10

      Mitä 250 000 eurolla saa Helsingissä, Tallinnassa ja Tukholmassa? HS: Asunnot hyvin eritasoisia

    11. Näytä lisää