Asuntovelkojen korkoihin alennusta ehkä loppuvuodesta

Julkaistu: , Päivitetty:

Vuoden euriborin povataan olevan joulukuussa noin 5,0 prosenttia.
Asuntovelallisen korkotaakka kevenee aikaisintaan loppuvuonna. Sampo Pankki ja OP-Pohjola-ryhmä povaavat vuoden euribor-koron pysyttelevän noin viiden prosentin tasolla ainakin marras-joulukuulle.

Jo pari viikkoa vuoden euribor on liikkunut euroajan korkeimmalla tasollaan 5,4 prosentissa. Nousu alkoi kiihtyä viime kesänä, kun Yhdysvalloista alkanut asuntoluottokriisi nosti pankkien toisilleen lainaaman rahan hintaa.

– Rahoitusmarkkinoiden poikkeustilaa on jo eletty vuoden päivät, eikä epäluuloisuus näytä laantuvan. Korkeintaan muutamalla kymmenyksellä tullaan alaspäin loppuvuoden aikana, ennustaa pääekonomisti Timo Lindholm OP-Pohjola-ryhmästä.

Sampo Pankin pääekonomisti Lauri Uotila on hieman optimistisempi.

– Marras–joulukuussa 12 kuukauden euribor voi olla 5,0 tai nippanappa vähän allekin. Olisi ihmeellistä, jos pankkien väliset riskilisät eivät alkaisi edes euroalueella jo vähitellen lievetä, arvioi Uotila.

Alkuvuoden ennusteet pieleen

Rahoitusmarkkinoiden kriisin pitkittyminen yllätti ekonomistit, sillä vielä alkuvuonna markkinakorkojen uskottiin kääntyvän roimemmin alaspäin. OP-Pohjola-ryhmä ennusti tammikuussa, että 12 kuukauden euribor tippuisi tänä vuonna 3,5 prosenttiin.

– Myös inflaatioennusteet olivat viime talvena melkeinpä kaikilla prosenttiyksiköllä pieleen, selostaa Lindholm.

Inflaatiota eli kuluttajahintojen nousua on vauhdittanut polttoaineiden ja elintarvikkeiden ripeä kallistuminen. Etenkin raakaöljyn markkinahinnat ovat tuottaneet jo pitempään ekonomisteille päänvaivaa.

– Vielä viime vuonna ajateltiin, että jos raakaöljyn tynnyrihinta sataan dollariin nousee, niin ei se kauaa siellä pysy. Nyt se on 130 dollarissa ja kauhuskenaarioissa puhutaan jo 200 dollarista, kuvailee Sampo Pankin Uotila.

Inflaatio ja odotukset sen kehityksestä vaikuttavat korkotasoon myös keskuspankkipolitiikan kautta. Euriboreissa näkyykin jo se, että hintavakautta varjeleva Euroopan keskuspankki EKP on viestinyt nostavansa markkinakorkoja ohjaavaa korkoaan torstaina.

– Varsin yllättävää on, että EKP arvioi ensi ja seuraavan vuoden hintapaineet niin koviksi, että se nostaa korkoaan, pohtii Lindholm.

Pahimmillaan vieläkin ylöspäin

Sampo Pankin Uotila arvioi, että keskuspankille riittää tänä vuonna yksi ohjauskoron nosto. Yllätyksiä euribor-korkojen kehitykseen voi kuitenkin yhä tulla öljyn ja elintarvikkeiden hinnoista.

– Pitäisi osata ennustaa loppukesän säätilakin. Pahin mahdollinen skenaario olisi, että Persianlahdella alkaisi sota ja loppukesän säät olisivat isoissa viljantuottajamaissa märät ja myrskyisät, jolloin inflaatio karkaisi, kuvailee Uotila.

Silloin keskuspankinkin olisi pakko nostaa korkoaan vielä lisää, ja piikki siirtyisi myös euriboreihin. Todennäköisesti kuitenkin ensi vuoden puolella keskuspankilta vaaditaan jo koron alentamista, sillä se vauhdittaisi hidastumassa olevaa talouskasvua.

– Vuoden päästä 12 kuukauden euribor voisi olla jo prosenttiyksikköä nykyistä alempana, jos saadaan lisänäyttöä latteasta talouskasvusta, arvioi Uotila.

  • Asuminen

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Ovet potkittu rikki ja huoneissa lemmikkien jätöksiä – Miten välttyä vuokralaisen tuhoilta?

    2. 2

      Kova autopäätös tulossa tänään – Britannia kieltämässä uudet bensiini- ja dieselautot

    3. 3

      Asuntojen hintakehityksessä valtavat erot – onnekas omistaa hyvältä alueelta

    4. 4

      Nokian osake kallistui ennen torstain tulosjulkistusta

    5. 5

      Matkailijat rynnivät Suomeen –”Ihmiset arvostavat luontoa ja elämyksiä”

    6. 6

      Jos haluat matkustaa varman päälle: ”Älä jättäydy yhden kortin varaan”

    7. 7

      Britannia teki historiallisen päätöksen: kieltää uudet bensiini- ja dieselautot

    8. 8

      Kommentti: Tulot nousivat tukien varassa – siivooja-Marian tarinan pitäisi herättää koko Suomi

    9. 9

      Jopa 400 000 asiakasta pankin tietoturvaloukkauksen kohteena

    10. 10

      3000 e/kk – onko tämä hyvä palkka?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Asuntojen hintakehityksessä valtavat erot – onnekas omistaa hyvältä alueelta

    2. 2

      Kova autopäätös tulossa tänään – Britannia kieltämässä uudet bensiini- ja dieselautot

    3. 3

      Ovet potkittu rikki ja huoneissa lemmikkien jätöksiä – Miten välttyä vuokralaisen tuhoilta?

    4. 4

      Britannia teki historiallisen päätöksen: kieltää uudet bensiini- ja dieselautot

    5. 5

      Kommentti: Tulot nousivat tukien varassa – siivooja-Marian tarinan pitäisi herättää koko Suomi

    6. 6

      Huijari esittäytyy poliisiksi ja pyytää pankkitunnuksia – 5 karua tapaa, joilla vanhuksia huijataan

    7. 7

      Pankki jättää huomioimatta kolmanneksen yli 60-vuotiaiden lainanhakijoiden tuloista – perustelee direktiivillä

    8. 8

      Eikö Posti tiedä, kuinka paljon se säästää kirjeiden jakelua karsimalla?

    9. 9

      Jopa 400 000 asiakasta pankin tietoturvaloukkauksen kohteena

    10. 10

      Nokian osake kallistui ennen torstain tulosjulkistusta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Katso, oletko rikas vai köyhä – tämän verran keskimääräinen suomalainen omistaa

    2. 2

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    3. 3

      Katso, kuinka arvokas kesämökkisi voi olla – kuntalista kertoo hinnat eri puolilla Suomea

    4. 4

      Sulatejuustokiista! Ratsastaako Lidl tunnetun tuotemerkin maineella?

    5. 5

      Eläkkeelle ”armahdettu” Helena, 61, pettyi ostaessaan matkalippua: ”Olen täysin toisarvoisessa asemassa”

    6. 6

      Kommentti: Tulot nousivat tukien varassa – siivooja-Marian tarinan pitäisi herättää koko Suomi

    7. 7

      Tiedätkö, mitä omaisuudellesi tapahtuu? 10 tärkeää neuvoa, joilla turvaat oman ja läheistesi talouden

    8. 8

      Pankilta ikävä yllätys espoolaismiehelle: kortti vanhenee yllättäen – ja todella huonoon aikaan

    9. 9

      Näin paljon rahaa suomalaisella on keskimäärin tilillä – löytyykö sinulta tämä summa?

    10. 10

      Tutkimus piirtää karua kuvaa Postista: ”Haluan omaehtoisesti irtisanoutua, että en joudu kohtaamaan sitä nöyryytystä”

    11. Näytä lisää