Suhdannekäänne jäähdyttää asuntomarkkinat

Julkaistu: , Päivitetty:

Suomen talouskasvu hidastuu ensi vuonna selvästi odotettua enemmän, ennustaa Handelsbanken. Suhdannekäänne jäähdyttää myös asuntomarkkinat ja voi jopa laskea hieman asuntojen hintoja, pankki ennakoi.


Handelsbanken on laskenut selvästi arviotaan Suomen ensi vuoden talouskasvusta. Pankin mukaan ennusteen laskuun vaikuttavat maailmantalouden kysyntään liittyvä epävarmuus, kiihtynyt inflaatio ja finanssimarkkinoiden kriisin aiheuttamat riskit. Teollisuuden tilauskirjojen perusteella kasvu vaimenee kuitenkin asteittain ja maltillisesti.

Pankki odottaa kansantuotteen kasvavan ensi vuonna 2,1 prosenttia, kun aikaisempi arvio oli 3,0 prosenttia.  Muutos on huomattava. Vuodelle 2010 pankki odottaa 2,9 prosentin kasvua. Tänä vuonna talouskasvu yltää 2,7 prosenttiin.

Työmarkkinat kohentuvat Handelsbankenin arvion mukaan vielä toistaiseksi, mutta nopean kasvun vaihe työllisyydessä on pian ohitettu. Pankki arvioi Suomen työttömyysprosentiksi 6,3 prosenttia tänä ja ensi vuonna.

– Nopea inflaatio ja resurssipula ovat keskeiset kotimaiset kasvuriskit, joiden takia hitaampi kasvu on jopa tervetullutta, arvioi  Handelsbankenin Suomen pääekonomisti Tiina Helenius pankin suhdanneraportissa.

Pankki odottaa kuluttajahintojen nousuvauhdiksi tänä vuonna 3,7 prosenttia ja ensi vuonna 2,9 prosenttia.

Asuntomarkkinat
jäähtyvät selvästi



Handelsbanken mainitsee ennusteessaan, että kotimaisen kysynnän merkitys talouskasvulle korostuu ennustejaksolla ulkoisen kysynnän heikentyessä. Pankki kuitenkin toteaa, että suhdanteen taittuessa yritykset ja kuluttajat eivät luultavimmin ole halukkaita lisäämään menojaan aivan entiseen tahtiin. Myös kiihtynyt inflaatio kaventaa kulutusmahdollisuuksia.

– Asuntomarkkinoilla tämä saattaa näkyä selvänä jäähtymisenä eikä pieni hintojen aleneminenkaan ole poissuljettua, Helenius ennustaa.

Julkisen talouden tasapaino vähentää pankin mukaan vakavamman taantuman riskiä Suomessa, koska sen avulla kysyntää on mahdollista elvyttää.

Maailmantalous
palaa 70-luvulle


Pankin mukaan maailmantaloudessa on menossa merkittävä trendin muutos. Aiemmin teollisuustyöntekijöiden määrä Kiinassa ja muissa kehittyvissä talouksissa auttoi hillitsemään inflaatiota maailmantaloudessa. Nyt kehittyvien maiden kuluttajat ottavat paikkansa kulutusmarkkinoilla, mikä näkyy hintojen nousuna.

– Öljyn kallistuminen on synnyttänyt riskin, että maailmantalous ajautuu samankaltaiseen tilanteeseen kuin 1970-luvulla, jolloin jopa kohtalaisen hitaan kasvun aikana inflaatio oli merkittävän nopeaa, Helenius toteaa pankin tiedotteessa.

Pankki arvioi, että Fedin ja EKP:n on nostettava ohjauskorkjoaan hillitäkseen palkkojen nousua samalla kun inflaation kiihtyminen heikentää ostovoimaa. 

Handelsbanken ennustaa tuoreessa suhdannekatsauksessaan OECD-maiden kansantuotteen kasvun hidastuvan jyrkästi.

Handelsbanken odottaa Yhdysvaltain talouskasvun tänä vuonna yltävän 1,1 prosentin kasvuun, kun viime vuonna kasvua kertyi 2,2 prosenttia. Ensi vuodelle pankki ennustaa 1,2 prosentin kasvua ja vuodelle 2010 jo 3,2 prosentin kasvua.

– Työmarkkinat heikentyvät tuntuvasti ja työttömyysaste nousee ennusteessamme aina vuoden 2009 puoliväliin asti. Palkkojen nousuvauhti on jo hidastunut ja tuottavuuden kasvu on yllättävän vahvaa. Työn yksikkökustannukset eivät juuri ole kasvaneet, joten työmarkkinat ovat jo osaltaan vaimentamassa inflaatiota Yhdysvalloissa, suhdanne-ennusteessa todetaan.

Euroalueen talouskasvun pankki odottaa hidastuvan tänä vuonna 1,7 prosenttiin, kun kasvu viime vuonna oli 2,6 prosenttia. Ensi vuonna talous kasvaisi sen mukaan 1,2 prosenttia ja vuonna 2010 jo 2,0 prosenttia.

– Työmarkkinat euroalueella tuskin heikentyvät oleellisesti. Ensivuonna bkt:n kasvu hidastunee jonkin verran potentiaalia hitaammaksi, ja työttömyysasteen pitäisi tällöin hiukan nousta. Palkkapaineet ovat kasvussa, varsinkin Saksassa, ja siksi inflaation näkökulmasta työmarkkinoiden viilentyminen on jopa suotavaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Katso, oletko rikas vai köyhä – tämän verran keskimääräinen suomalainen omistaa

    2. 2

      Näin paljon rahaa suomalaisella on keskimäärin tilillä – löytyykö sinulta tämä summa?

    3. 3

      Katso, kuinka arvokas kesämökkisi voi olla – kuntalista kertoo hinnat eri puolilla Suomea

    4. 4

      Piensijoittaja, varo kuplapuheita – ”Käy helposti niin, että myy liian aikaisin”

    5. 5

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    6. 6

      Ryanair uhkaa perua lentonsa Britannian ja EU:n välillä, ellei brexitistä synny sopua

    7. 7

      Tiedätkö, mitä omaisuudellesi tapahtuu? 10 tärkeää neuvoa, joilla turvaat oman ja läheistesi talouden

    8. 8

      Näiden kesämökkien hinnat ovat usein pielessä

    9. 9

      Stockmann lähti Venäjältä, mutta nimi säilyy: tavaratalot vain lisääntyvät

    10. 10

      Sulatejuustokiista! Ratsastaako Lidl tunnetun tuotemerkin maineella?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Katso, oletko rikas vai köyhä – tämän verran keskimääräinen suomalainen omistaa

    2. 2

      Näin paljon rahaa suomalaisella on keskimäärin tilillä – löytyykö sinulta tämä summa?

    3. 3

      Katso, kuinka arvokas kesämökkisi voi olla – kuntalista kertoo hinnat eri puolilla Suomea

    4. 4

      Piensijoittaja, varo kuplapuheita – ”Käy helposti niin, että myy liian aikaisin”

    5. 5

      Tiedätkö, mitä omaisuudellesi tapahtuu? 10 tärkeää neuvoa, joilla turvaat oman ja läheistesi talouden

    6. 6

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    7. 7

      Sulatejuustokiista! Ratsastaako Lidl tunnetun tuotemerkin maineella?

    8. 8

      Stockmann lähti Venäjältä, mutta nimi säilyy: tavaratalot vain lisääntyvät

    9. 9

      Ryanair uhkaa perua lentonsa Britannian ja EU:n välillä, ellei brexitistä synny sopua

    10. 10

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    2. 2

      S-ryhmän 60 prosentin ”happy hour” leviää koko maahan

    3. 3

      Ei mitään muutosta 43 vuodessa – suomalaisten suosikkijuoma maksaa lähes tismalleen yhtä paljon

    4. 4

      Katso, kuinka arvokas kesämökkisi voi olla – kuntalista kertoo hinnat eri puolilla Suomea

    5. 5

      Katso, oletko rikas vai köyhä – tämän verran keskimääräinen suomalainen omistaa

    6. 6

      Eläkkeelle ”armahdettu” Helena, 61, pettyi ostaessaan matkalippua: ”Olen täysin toisarvoisessa asemassa”

    7. 7

      Tässä ovat maailman suurimmat yritykset, joista et ole kuullutkaan – tiesitkö Lidlin takaa löytyvästä monimiljardööristä?

    8. 8

      Sulatejuustokiista! Ratsastaako Lidl tunnetun tuotemerkin maineella?

    9. 9

      Kuivan maan mökeillä on uusi, suuri ostajajoukko: ”Se on varasuunnitelma”

    10. 10

      1 200 euroa käteen ilman velvoitteita – huippuvirkamies lyttää perustulon: ”Nuorille karhunpalvelus”

    11. Näytä lisää