Venäläinen maksaa mökistä tuplahinnan

Julkaistu: , Päivitetty:

Mökkien hinnat nousevat venäläisten ostoinnon siivittäminä. Venäläiset ostajat maksoivat rakennetuista rantatonteista viime vuonna kaksi ja puoli kertaa enemmän kuin muut. Etelä-Savossa he maksoivat jopa kolminkertaisia hintoja suomalaisiin verrattuna.


– Rakentamattomista rantatonteista venäläiset maksoivat koko maassa 40 prosenttia enemmän kuin muut. Etelä-Savossa ero oli jopa 80 prosenttia, kertoo yli-insinööri Markku Airaksinen Maanmittauslaitokselta.

Venäläisostajien mökkiostosten kalleutta saattaa selittää esimerkiksi se, että he ostavat isompia mökkejä ja parempia rantatontteja kuin suomalaiset.

– Aika pitkälti venäläiset ovat kiinnostuneita näistä kalliimmista kohteista. He vaativat usein tasoa, laatua ja rauhaa, sanoo Savonlinnan OPKK:n toimitusjohtaja Jari Leskinen.

Samaa mieltä on yrittäjä Taina Inkinen Lappeenrannan Kauppakadun Kiinteistömaailmasta.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

– He ovat laatutietoisia ja haluavat rahalleen vastinetta. Tontteja kysytään enemmän kuin olisi tarjontaa, sanoo Inkinen.

Pula hyvistä rakentamattomista rantatonteista näkyy hänen mukaansa esimerkiksi siinä, että venäläiset saattavat ostaa vaatimattoman rantamökin monen suomalaisen mielestä ylihintaan.

– He ostavat sen tontin vuoksi, Inkinen kertoo ja sanoo venäläisten rakentavan paikalle laatuvaatimustensa mukaisen loma-asunnon.

Itä kiinnostaa
venäläistä ostajaa


Maanmittauslaitoksen Airaksinen kertoo, että eniten venäläisiä kiinnostavat kiinteistökaupoissa Etelä-Savo ja Etelä-Karjala. Esimerkiksi Puumalassa myydyistä rantatonteista venäläiset ostivat viime vuonna 15 prosenttia.

Kaikista kiinteistöistä Savonlinnassa venäläisille myytiin 15 prosenttia, Enonkoskella 23 prosenttia ja Sulkavalla 13 prosenttia.

Ulkomaalaiset ostajat ostivat viime vuonna kaikista Suomen myydyistä kiinteistöistä 1,2 prosenttia. Ulkomaisista ostajista 73 prosenttia oli venäläisiä. Venäläiset ostivat Suomessa viime vuonna 619 kiinteistöä.

Saimaan rantatonttien
hinnat tuplaantuneet

Kiinteistövälittäjän arvion mukaan venäläisten kova kysyntä on nostanut rajusti hintoja esimerkiksi Saimaan rannoilla.

– Meidän toimialueellamme on selkeästi nähtävissä, että venäläinen kysyntä nostaa hintoja. Kun tarjonta on rajallinen ja kysyntä rajuakin, niin totta kai hinnat nousevat. Esimerkiksi Saimaalla rakentamattomien rantatonttien hinnat ovat suurin piirtein kaksinkertaistuneet ja parhaiden tonttien hinnat jopa kolminkertaistuneet kahden kolmen vuoden aikana, sanoo Leskinen Savonlinnan OPKK:sta.

Lappeenrannassa toimivan Inkisen mukaan parhaiten venäläisostajien vaikutuksen hintoihin huomaa kalliissa erikoiskohteissa.

Leskisen mukaan Etelä-Savossa venäläisten kysyntä ei nosta ainoastaan hulppeiden huviloiden hintoja.

– Maapohjan arvo on kysynnän vuoksi muuttunut. Nyt kun lähdetään hinnoittelemaan vaatimatontakin mökkiä, niin se maapohjan hinta voi olla huomattavasti kalliimpi kuin itse mökin.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kommentti: Sipilän hehkuttama työllisyysihme on harhaa – näin työttömiä katoaa tilastoista

    2. 2

      760 euroa kuussa jopa puhtaana käteen – uuden tuen suosio hiipui heti alkuunsa

    3. 3

      Suomen Pankki sai pelastettua silputut perintörahat – näin menettelet vaurioituneiden seteleiden kanssa

    4. 4

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    5. 5

      Kommentti: Nyt on tiukka paikka, Stockmann

    6. 6

      Historiallisen suuri yrityskauppa suunnitteilla: Fortum sopuun E.ONin kanssa – tekee ostotarjouksen koko Uniperista

    7. 7

      Stockmannin toimitusjohtaja ilahtui, kun somessa tavaratalon seinään kiinnitettiin Alepan logo

    8. 8

      Näin Antti Rinne sinetöi eläkeiän noston – EK:n voimahahmo paljastaa neuvotteluiden yllättävät viime hetket

    9. 9

      Sampo on Solidiumin salkun jättiläinen – ”Huomattavan suuri, jos ei liian suuri”

    10. 10

      Pizza maistui suomalaisille kesällä: Kotipizzan tulos kasvoi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suomen Pankki sai pelastettua silputut perintörahat – näin menettelet vaurioituneiden seteleiden kanssa

    2. 2

      Kommentti: Sipilän hehkuttama työllisyysihme on harhaa – näin työttömiä katoaa tilastoista

    3. 3

      Asunnon täystuhon voi välttää – asian­tuntijan 5 vinkkiä vuokran­antajalle

    4. 4

      Näin Antti Rinne sinetöi eläkeiän noston – EK:n voimahahmo paljastaa neuvotteluiden yllättävät viime hetket

    5. 5

      760 euroa kuussa jopa puhtaana käteen – uuden tuen suosio hiipui heti alkuunsa

    6. 6

      KSML: Hiihtokeskus Riihivuori myi hiihtohissit pois – ei avaa enää rinteitä talveksi

    7. 7

      Historiallisen suuri yrityskauppa suunnitteilla: Fortum sopuun E.ONin kanssa – tekee ostotarjouksen koko Uniperista

    8. 8

      Kommentti: Nyt on tiukka paikka, Stockmann

    9. 9

      Stockmann antoi tulosvaroituksen – syynä Lindex

    10. 10

      Kone aloittaa 100 miljoonan euron tehostamisohjelman – vähentää mahdollisesti 1000 työpaikkaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    2. 2

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    3. 3

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    4. 4

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    5. 5

      6 esimerkkiä: Eläkeläispari, yksinhuoltajat, duunarit... Näin erilaisten perheiden tulot muuttuvat ensi vuonna

    6. 6

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    7. 7

      Asumistutkija tyrmää 15,5 neliön miniasunnot: ”Mennään sellaista rajaa kohden, mikä pelottaa”

    8. 8

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    9. 9

      Suomalaiselle duunarille tarjotaan Norjassa lähtöpalkaksi 3500 €/kk – ”Kyllä siellä säästöönkin pystyy rahaa saamaan”

    10. 10

      Suomen Pankki sai pelastettua silputut perintörahat – näin menettelet vaurioituneiden seteleiden kanssa

    11. Näytä lisää