Vuokralaista voi odottaa ikävä yllätys

Uusien vuokrasopimusten vuokrat ovat nousseet vuodessa jopa kymmenen prosenttia ja ne voivat olla 30 prosenttia kalliimpia kuin Tilastokeskuksen kertomat keskivuokrat.
Kiinteistönvälitysyhtiö Realia Groupin markkinakatsauksen mukaan Suomen kasvukeskuksissa tehtävät uudet vuokrasopimukset ovat jopa 10 prosenttia kalliimpia kuin vuosi sitten.

Tilastokeskuksen tilastot kertovat vain 3–4 prosentin korotuksista, koska ne pohjautuvat kaikkiin voimassa oleviin vuokrasopimuksiin. Suuressa osassa vanhoista vuokrasopimuksista vuokrataso on jäänyt selkeästi jälkeen markkinavuokrista.

Yksityisten vuokranantajien viimeisen vuoden aikana tehdyissä vuokrasopimuksissa vuokrat ovat jopa 30 prosenttia kalliimmat kuin Tilastokeskuksen tilastoissa mainitut vuokrat.

Helsingissä vuokrat ovat Realian mukaan yksiöiden uusissa sopimuksissa jo lähes 19 euroa neliömetriltä, kun Tilastokeskuksen mukaan kaikissa vuokrasopimuksissa neliövuokra on runsaat 14 euroa.

Pääosa asuntojen vuokrantarkistuksista perustuu elinkustannusindeksiin, joka on jäänyt selvästi jälkeen vuokrakustannustasosta. Realia Group ennustaakin, että lähiaikoina vanhoja vuokrasopimuksia korotetaan hyvän vuokratavan mukainen enimmäismäärä, 15 prosenttia vuodessa.

Tarjontaa ei
ole riittävästi


Vuokralaisen kannalta ajateltuna vuokra-asuntojen tarjonnassa ei ole näkyvissä parannusta. Etenkin kasvukeskusten yksiöiden ja kaksioiden kysyntä ylittää reippaasti tarjonnan. Perheasuntojen osalta tilanne on helpompi.

Realia Groupin mukaan vuokralaisten vaatimustaso on kasvanut. Asunnon sijainti ja asuinalueen arvostus korostuvat vuokraajan kriteereissä entistä enemmän.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Nokia ja Apple sopivat patenttikiistansa – luopuvat kaikista kanteista

    2. 2

      Ainutlaatuinen jättipotti: Kirpputorilta 30 vuotta sitten löytynyt ”tekojalokivi” paljastui 26 karaatin timantiksi

    3. 3

      Entinen välittäjä oikeudessa: pomot opettivat minut valehtelemaan asiakkaille

    4. 4

      Osa työnantajista karttelee hakemustulvaa – ”Tarvetta avoimelle haulle ei oikein ole”

    5. 5

      Orpo Kreikka-päätöksestä: ”Inhottava tilanne”

    6. 6

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    7. 7

      Suomi tarvitsee kaksi miljoonaa maahanmuuttajaa

    8. 8

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    9. 9

      Korruptioskandaali levisi lihapakkaamoon – kurssi syöksyi

    10. 10

      Lehti: Komissio haluaa euron käyttöön kaikissa EU-maissa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    2. 2

      Ainutlaatuinen jättipotti: Kirpputorilta 30 vuotta sitten löytynyt ”tekojalokivi” paljastui 26 karaatin timantiksi

    3. 3

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    4. 4

      Sarasvuo lahjoitti 2 miljoonaa Trainers’ Housen osaketta yhtiön toimitusjohtajalle

    5. 5

      Laivaopas, kirvesmies, pelikoodari... Jättiselvitys: Tällaista työtä Suomesta löytyy nyt

    6. 6

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    7. 7

      Osa työnantajista karttelee hakemustulvaa – ”Tarvetta avoimelle haulle ei oikein ole”

    8. 8

      Korruptioskandaali levisi lihapakkaamoon – kurssi syöksyi

    9. 9

      Entinen välittäjä oikeudessa: pomot opettivat minut valehtelemaan asiakkaille

    10. 10

      Lehti: Komissio haluaa euron käyttöön kaikissa EU-maissa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Palkka jopa 4 000 e/kk – silti kehuttu yritys ei löydä duunareita

    2. 2

      Delta Auton mekaanikot marssivat ulos – ”Porukalle riitti”

    3. 3

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    4. 4

      Työttömät palkatta töihin yrityksiin – hallitus esittää kokeilua

    5. 5

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    6. 6

      Suomalaisyrittäjän tuote myy kuin häkä Kiinassa – jopa tuhat 600 euron laitetta päivässä

    7. 7

      Ilmainen porno palaa televisioon

    8. 8

      SK: Kanadalainen kaivosyhtiö jätti miljoonalaskun suomalaisille veronmaksajille – ”Jättivät sotkun meidän hoidettavaksi”

    9. 9

      Tamperelaisfirman työntekijöille bonuksina muhkea osakepotti: ”Kuuntelivat ällistyksestä mykkinä”

    10. 10

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    11. Näytä lisää