Vapaavuori saa kiitosta kurinpalautuksesta

Keskon pääkaupunkiseudun aluejohtaja Eero Ahtela yhtyy ministeri Jan Vapaavuoren (kok) ajatuksiin Vihdin Ideapark-asiassa. – Keskon toiminta lähtee siitä, että kun on olemassa lait ja säännöt, niin myös noudatetaan niitä, Ahtela muistuttaa.


Asuntoministeri Jan Vapaavuori on sanonut pitävänsä Vihtiin suunniteltua kauppakeskus Ideaparkia toteuttamiskelvottomana hankkeena.

Vapaavuoren mukaan kauppakeskushanke ei ole Uudenmaan maakuntakaavan mukainen, sillä kaavassa ei ole erillistä merkintää siitä, että kaupan suuryksikön saisi sijoittaa keskusta-alueen ulkopuolelle.

Keskon Eero Ahtela sanoo hämmästelleensä Ideapark-hankkeen nopeutta.

– Kun me teimme Nummelan keskustaan Citymarketin, niin siihen meni monta vuotta. Teimme palvelu- ja muut selvitykset. Sitten yhtäkkiä yhtenä yönä tuli Ideapark-hanke ja olin hämmentynyt siitä, että ovatko säännöt tosiaan kaikille samat.

Ahtelan mukaan joissain uusissa hankkeissa näyttäisi siltä, että mennään kiinteistösijoitusbisnes etunenässä, eli ajurina ei olisikaan palvelurakenteen mukaisia tiloja etsivä kauppa.

– Vihdissäkin voidaan miettiä, että onko kyseessä puhdas kiinteistösijoitushanke ja miten se sopii kaupalliseen infraan.

Ei tiukennusta
suuryksiköihin


Ahtelan mukaan Vapaavuoren lausunnot eivät ole merkki siitä, että suhtautuminen kaupan suuryksiköihin olisi tiukentumassa.

– Pikemminkin suuryksikkörajauksia ollaan väljentämässä ja siinä yritetään ottaa huomioon toimialavaatimukset, hän sanoo.

Rajoja kaupan suuryksikön ja paljon tilaa vaativan erikoistavaran myymälöiden välillä oltaisiin selkiyttämässä. Paljon tilaa vaativaa kauppaa ovat esimerkiksi huonekalukauppa tai rautakauppa.

Tiukentumiseen ei usko myöskään HOK-Elannon Prisma-ketjun johtaja Jorma Aromäki.

– Muutosta ei ole tapahtunut, hän sanoo.

Aromäki toteaa, että S-ryhmässäkin hankkeet ovat vuosien suunnitteluprosesseja.

– Ei mitään sellaista, että syntyisi ajatus siitä, että nyt vaan tuosta tuonne pellon helmaan rakennetaan kauppakeskus.

Suomen Kauppakeskusyhdistys ry:n toiminnanjohtaja Juha Tiuraniemikin muistuttaa, että kaupan suuryksiköiden kohdalla tiukennukset tulivat voimaan jo 90-luvun lopulla.

– Yhdyskuntatehokkuutta ja yhteiskuntavastuullisuutta on tarkasteltu kriittisesti ja maankäytön ohjauksessa on otettu kantaa, Tiuraniemi sanoo.

Parikymmentä
uutta hanketta


Tiuraniemen mukaan keskustelu keskustojen ulkopuolisista kauppakeskuksista on linjassa sen kanssa, että ilmastomuutos on nyt tapetilla.

– Kauppakeskukset ovat jo 90-luvun alusta lähtien ottaneet näitä asioita huomioon. Kauppakeskuksen peruskonsepti jo edellyttää, että liikennevirrat ovat hyvät. Keskukset sijoittuvat sinne, missä ihmiset liikkuvat luonnostaan. Se on jo ekoteko, hän sanoo ja muistuttaa, että useimmat kauppakeskukset sijaitsevat kaupunki- tai aluekeskuksissa.

Tiuraniemi on laskenut, että Suomeen on lähivuosina tulossa parikymmentä uutta kauppakeskusta.

– Näin paljon on erilaisia hankeaihioita julkistettu seuraavan viiden vuoden ajalle. Kuinka moni niistä toteutuu, missä laajuudessa ja missä aikataulussa, se on vielä kysymysmerkki.

Tiuraniemi näkee pääkaupunkiseudun kauppakeskushankkeissa kuntien välistä kisaa. Vihdin Ideaparkin lisäksi Vantaalle Keimolan kohdalle ollaan suunnittelemassa noin kolme kertaa Jumbon kokoista kauppakeskusta ja Espoon Lommilassa mietitään melkein Leppävaaran liikekeskuksen kokoista hanketta.

Yksi leimaava piirre uusissa kauppakeskuksissa on niiden jättimäinen koko. Esimerkiksi Seinäjoelle ollaan rakentamassa 120 000 kerrosneliömetrin kauppakeskittymää.

– Uudet, suunnitteilla olevat isot yksiköt ovat kertaluokkaa suurempia kuin isoimmat kauppakeskukset nykyään. Tosin hankkeissa on myös muutamia keskikokoisia 20 000–30 000 neliön keskuksia.

Turha morkata kauppakeskuksia: Tutkijan mielestä saman katon alle keskitetty tavarataivas voi olla ekologinenkin ratkaisu.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    2. 2

      Nokia kiitää pörssissä – tulos yllätti osakemarkkinat

    3. 3

      Näin paljon uusi kunnanvaltuutettu tienaa

    4. 4

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    5. 5

      Nokian ja Alcatel-Lucentin fuusion vaikutukset alkavat näkyä – ”Voidaan sanoa, että se oli hyvä yrityskauppa”

    6. 6

      Intialainen it-jätti Tata aloittaa yt-neuvottelut Suomessa – vähennystarve 130 työpaikkaa

    7. 7

      Outokumpu ponnisti tappiolta reippaasti plussalle

    8. 8

      4 päivän työviikko kelpaisi monelle – voi olla totta tuleville sukupolville

    9. 9

      Ekonomisti: Asumistuen muutos ”iskee ehkä lujimmin työssäkäyviin”

    10. 10

      Nordea takoi yli miljardin voittoa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    2. 2

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    3. 3

      Tokmanni ryntäsi Anttilan raunioille – liiketappio kasvoi selvästi

    4. 4

      Suurille konepajoille sataa nyt kauppoja – yhtiöillä jo miljardien eurojen tilauskanta

    5. 5

      Postissa ulosmarssi – liki miljoona kirjelähetystä voi viivästyä

    6. 6

      Tässä on maailman eniten myyty urheiluauto – myös Suomessa

    7. 7

      Ekonomisti: Asumistuen muutos ”iskee ehkä lujimmin työssäkäyviin”

    8. 8

      Näin päivähoitomaksut muuttuvat – hallituksen päätös alentaa monien perheiden maksuja

    9. 9

      12 viikon koulutus it-alalle ja takuu töistä – ennennäkemätön hakijoiden tunku

    10. 10

      Nokian tulos heikkeni hieman – ”kartutimme tilauksia hyvin”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    2. 2

      ”Vaahto valui alas mäkeä aamulla” – näin vuokramökeillä rellestetään

    3. 3

      Kesko sulkee 42 Siwaa ja Valintataloa ja avaa 8 K-Marketia – katso lista kaupoista

    4. 4

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    5. 5

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    6. 6

      Suomalaisille myyty tuhansia litroja väärennettyä moottoriöljyä

    7. 7

      Sijoittajat tulppana asuntomarkkinoilla – ”Yksi varasi 20 asuntoa”

    8. 8

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    9. 9

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    10. 10

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    11. Näytä lisää