Asuntokupla pitkittää talouskriisiä

Julkaistu:

USA:n talouskriisissä erityisen huolestuttavaa on, että se johtuu asuntomarkkinoista. Kiinteistökriisit kestävät yleensä pidempään kuin muut suhdannekuopat, pohtii Handelsbankenin pääekonomisti Tiina Helenius.


Päivittäin virtaavat huonot uutiset huolettavat Handelsbankenin pääekonomistia Tiina Heleniusta.

– Huonot tilastotiedot viittaavat siihen, että Yhdysvallat on taantumassa tai ainakin menossa sinne. Maailman suurimman talouden ajautuminen taantumaan on pelottava uhkakuva.

Erityisen huolestuttavaa nykyisessä talouskriisissä on sen kuluttajavetoisuus. Tyypillisesti suhdannekuopat lähtevät teollisuuden yli-investoinneista. Niistä toivutaan usein nopeasti, kun dynaamiset yritykset laittavat investoinnit jäihin ja vähentävät henkilöstöään.

Pian tulokset alkavat nousta, minkä jälkeen usko talouteen kasvaa ja työllisyys paranee. Nopean toipumisen eväät ovat olemassa, koska yrityksillä on perinteisissä taantumissa valmiina käyttämätöntä kapasiteettia.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Asunnot ja liikekiinteistöt eivät sen sijaan ole tuottavuutta kasvattavia investointeja, joiden avulla talous lähtisi toipumaan, kun luottamus paranee.

– Siksi asuntokuplan puhkeamisesta syntyneet talouskriisit ovat kaikista vaikeimpia, sanoo Helenius.

Helenius vertaa viime vuosikymmenien pahimpia talouskriisejä toisiinsa laskemalla, paljonko niiden tappiot ovat olleet maan bruttokansantuotteesta.

Kuusi pahinta talouskriisiä ovat olleet Japanissa, Suomessa, Norjassa, Ruotsissa ja kaksi Yhdysvalloissa, joista nyt on menossa toinen.

Kaikki kuusi ovat lähteneet asunnoista tai liikekiinteistöistä.

– Jokaisessa näistä talous on korjaantunut kasvu-uralle hyvin hitaasti, Helenius sanoo.

Monet ekonomistit lohduttavat, että Yhdysvaltain osuus maailmantaloudessa on pienentynyt niin, että USA:n talouskriisin vaikutukset ovat aiempaa pienemmät.

– Tämä on tietyssä mielessä testikriisi, joka kertoo, onko todella näin, pohtii Helenius.

Eurooppalaisten pankkien ongelmat kertovat, että jenkki-influenssa on levinnyt voimakkaasti vanhalle mantereelle. Erityisen paljon ongelmia on Espanjassa ja Englannissa. Myös itäisessä Euroopassa on paljon huolia.

Vakava merkki epävarmuuden leviämisestä on Ikean varoitus, että huonekalukauppa hidastuu myös Italiassa ja Saksassa.

– Ruoan ja energian kallistuminen syövät keskiluokan ostovoimaa kaikissa kehittyneissä talouksissa, Helenius huomauttaa.

Länsimaissa on eletty viime vuosina harvinaista aikaa, kun varallisuusarvot ovat kasvaneet ja monet kulutustavarat halventuneet Aasian painettua inflaatiota alaspäin.

Nyt onkin tapahtumassa ikävä käänne, jossa varallisuus putoaa ja kulutus kallistuu.

– Kasvun moottori yskii nyt monessa maassa, Helenius tiivistää.

Suomen taloutta piristää se, että teollisuutemme vie poikkeuksellisen paljon Venäjälle ja Aasiaan. Silti Eurooppa on päävientialue, mikä näkyy myös monien pörssiyritysten liikevaihtojakaumissa.

– Nyt onkin erityisen tärkeää seurata Euroopan suhdannenäkymiä, sanoo Helenius.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Suomalaiselle duunarille tarjotaan Norjassa lähtöpalkaksi 3500 €/kk – ”Kyllä siellä säästöönkin pystyy rahaa saamaan”

    2. 2

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    3. 3

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    4. 4

      Kommentti: Suomen kilpailukykyä ei tuhonnut Sari Sairaanhoitaja – näin syntyi myytti holtittomista palkankorotuksista

    5. 5

      Onko Nordean tulo riski? Jyrki Katainen: EU:n talletus­suojakysymys näyttäytyy Suomessa toisessa valossa

    6. 6

      Kiinalaisturistit himoitsevat Suomesta meripihkaa – ”Ostavat joskus yli 10 000 eurolla”

    7. 7

      Suomalaisperheet säästävät entistä vähemmän – ”Eletään yli tulojen, muttei sentään yli varojen”

    8. 8

      Kun Nordea tulee, miten käy talletussuojan?

    9. 9

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    10. 10

      Näillä remonteilla nostat asuntosi arvoa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    2. 2

      Kommentti: Suomen kilpailukykyä ei tuhonnut Sari Sairaanhoitaja – näin syntyi myytti holtittomista palkankorotuksista

    3. 3

      Suomalaiselle duunarille tarjotaan Norjassa lähtöpalkaksi 3500 €/kk – ”Kyllä siellä säästöönkin pystyy rahaa saamaan”

    4. 4

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    5. 5

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    6. 6

      Pula osaajista pahenee – eläkkeeltä houkutellaan takaisin töihin, ”7 tonnia ei ole poikkeus”

    7. 7

      Valmetin tehtaalla 370 työntekijää lakkoon – johtaja: sain listan vaatimuksia

    8. 8

      Analyytikko: Roviosta tulee uusi kansanosake – ”Nokia kuihtumassa tylsäksi ja kasvuttomaksi”

    9. 9

      Kiinalaisturistit himoitsevat Suomesta meripihkaa – ”Ostavat joskus yli 10 000 eurolla”

    10. 10

      15 maakunnan jättilista: Katso, onko sinulle töitä kotiseudullasi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lähihoitaja nipistää palkastaan 1 000 €/kk lapsille ja säästöön – näin se käy

    2. 2

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    3. 3

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    4. 4

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    5. 5

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    6. 6

      5 erilaista säästäjää kertoo: Näin sijoittaisin 100 €/kk ja 500 € kerralla

    7. 7

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    8. 8

      Synkkä tutkimus suomalaisesta työelämästä: Jo 25 000 nuorta eläkkeellä

    9. 9

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    10. 10

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    11. Näytä lisää