Britanniaa ja Espanjaa uhkaa asuntokriisi

Standard & Poor's arvioi, että Britannian ja Espanjan asuntomarkkinat ovat joutuneet hintojen korjausliikkeeseen, joka voi osoittautua tuskalliseksi.
– Euroopan asuntomarkkina on entistä enemmän laskusuunnassa. Ja niissä maissa, joissa asuntokupla on laajentunut pidempään, on myös korjausliike käsityksemme mukaan ankarampi ja tuskallisempi, arvioi Euroopan S&P:n pääekonomisti Jean-Michel Six raportissaan.

Etenkin Britannian ja Espanjan markkinat ovat vaaravyöhykkeessä.

Brittien kyky ostaa asuntoja on ollut laskussa jo vuodesta 2001 lähtien, kun hintojen nousu on saanut kansalaiset lainaamaan entistä enemmän ja pidemmälle ajalle, mikä on nostanut korkokustannusten osuuden tuloista jo 20,6 prosenttiin.

Tällä tasolla ne olivat vuonna 1988 eli ennen kuin edellinen kiinteistökriisi alkoi.

Ostokyvyn heikentyminen, luotonsaannin kiristyminen ja talouden hidastuminen voivat aiheuttaa merkittävän taantuman Britannian kiinteistömarkkinoilla, S&P arvioi. Sen mukaan asuntohinnat pysyvät tänä vuonna ennallaan tai laskevat hieman.

Myös Espanjasta saadut tiedot kertovat kiinteistömarkkinoiden selvästä käänteestä.

– Asuntoinvestoinnit vastasivat kymmenestä prosentista bruttokansantuotteesta viime vuonna. Ennen asuntotaantumaa vastaava luku Yhdysvalloissa oli 6,5 prosenttia. Tämän takia uskomme, että asuntoinvestoinneissa tapahtuu selvää alentumista seuraaavan 12–18 kuukauden aikana, Six sanoi.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    2. 2

      Rauman telakka sai ison tilauksen puolustusvoimilta

    3. 3

      Uusi tulorekisteri otetaan käyttöön – mahdollistaa reaaliaikaisen verotuksen

    4. 4

      Lähdössä reissuun? Mieti minä päivänä tankkaat

    5. 5

      Verohallinto: Vastikkeeton talkooruoka edelleen verotonta, makkarametreissä muistettava kohtuullisuus

    6. 6

      Stockmann päästää asiakkaat katolle – vanhasta tupakkapaikasta tehdään hulppea terassi

    7. 7

      Nordean pääanalyytikko: ”Yksin Trump voi aiheuttaa lähinnä harmia”

    8. 8

      Etla: Tasa-arvo-ongelmat alkavat heti työurien alusta

    9. 9

      Eläkkeensaajat tyrmää verottajan linjauksen – ruoka biojätteeksi eikä vapaaehtoisille

    10. 10

      Sadat ovat saaneet ajokortin reilulla tonnilla – ”Tulokset näyttävät hyviltä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    2. 2

      Stockmann päästää asiakkaat katolle – vanhasta tupakkapaikasta tehdään hulppea terassi

    3. 3

      Tällainen on Helsinki-Vantaan lentoaseman uusi ”sauna-bussi”

    4. 4

      Verohallinto: Vastikkeeton talkooruoka edelleen verotonta, makkarametreissä muistettava kohtuullisuus

    5. 5

      Uusi tulorekisteri otetaan käyttöön – mahdollistaa reaaliaikaisen verotuksen

    6. 6

      Rauman telakka sai ison tilauksen puolustusvoimilta

    7. 7

      Nordean muutto näyttää todennäköiseltä – Wahlroos vihjaili uudesta sijainnista

    8. 8

      Pörssiin pyrkivän autokauppias Kamuxin arvo selvisi

    9. 9

      Euroja on enemmän kuin ikinä – jos summa olisi Suomella, valtion rahoitus olisi turvattu vuosisadoiksi

    10. 10

      Google ja Facebook myönsivät: lankesivat massiiviseen huijaukseen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    2. 2

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    3. 3

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    4. 4

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    5. 5

      Sijoittajat tulppana asuntomarkkinoilla – ”Yksi varasi 20 asuntoa”

    6. 6

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    7. 7

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    8. 8

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    9. 9

      Maailman kallein lääke vedetään pois markkinoilta

    10. 10

      Puhelimet pois turisteilta – tässäkö Suomen uusi matkailuvaltti?

    11. Näytä lisää