Etla: Asuntojen varainsiirtovero poistettava

Julkaistu: , Päivitetty:

Asuntokaupan varainsiirtovero syö kotia vaihtavalta palkansaajalta jo yli kahden kuukauden nettoansiot. Elinkeinoelämän tutkimuslaitoksen mielestä vero pitää poistaa pikaisesti, sillä se heikentää vaarallisesti perheiden ostovoimaa.


Asunto-osakkeiden kaupasta perittävä 1,6 prosentin varainsiirtovero on nykyisessä markkinatilanteessa tullut tiensä päähän, sanoo Etla. Laitoksen mielestä vero pitää nopeasti poistaa, tai sen määräytymisperusteita keventää.

Esimerkiksi 300 000 euron asunnon ostosta joutuu maksamaan veroa 4 800 euroa. Keskituloisille palkansaajille tämä merkitsee jo yli kahden kuukauden nettopalkkaa.

Omakotitalojen ostajia valtio rokottaa vielä enemmän.

– Kiinteistökaupoista perittävä 4 prosenttia on suoranaista ryöstöä. Tämä vero on kaupankäyntiin kohdistuva leimaveroajan jäänne, joka syö kotitalouksien ostovoimaa ja hyvinvointia, sanoo Etlan ennustepäällikkö Pasi Sorjonen.

Vero rasittaa laitoksen mukaan eniten asuntoa vaihtavia lapsiperheitä, ja kannustaa ensiostajia turhien velkariskien ottamiseen.

Ensiasunnon ostajat on jo vapautettu verosta, joten heidän kannattaa hankkia heti alkuun mahdollisimman iso perheasunto. Nykyhinnoilla tämä merkitsee etenkin nuorille ostajaperheille kohtuuttoman ison asuntolainan ottamista.

– Riskien minimoimiseksi olisi hyvä kasvattaa asuntoa maltillisesti, vaihtaa suurempaan vähitellen perheen kasvaessa ja välttää jättimäistä velkaantumista. Nyt tämä järkevä käyttäytyminen tulee kalliiksi, kun varainsiirtoveroa joutuu maksamaan jokaisesta asunnonvaihdosta, Sorjonen moittii.

Etla uskoo, että veron poistaminen helpottaisi myös perheiden sisäisiä asumisjärjestelyitä. Isovanhemmat voisivat vaihtaa liian suuriksi käyneet asuntonsa lastensa yksiöihin ja kaksioihin, ilman että valtio vie jo kertaalleen verotettua rahaa siitä välistä.

Varainsiirtovero tuotti valtiolle viime vuonna 700 miljoonaa euroa. Etla on laskelmissaan vakuuttunut, että verosta luopumisen menetykset tulisivat valtiolle vähitellen takaisin muina tuloina.

– Osa perheistä todennäköisesti käyttäisi säästyneet rahat remontointiin tai muihin palveluihin. Ja onhan kotitalouksien velkataakan vähentymisestä valtiolle aina välillistä hyötyä, sanoo Pasi Sorjonen.


Etla arvioi, että veronpoisto lisäisi kansalaisten ostovoimaa ja piristäisi näin yksityistä kulutusta.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Uusi ilmiö yleistyy Suomessa – sairaalakuitteja tehtaillaan ”basaareissa”

    2. 2

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    3. 3

      Seppälää haetaan konkurssiin

    4. 4

      Palovaroitin ei reagoinut kyllin herkästi – mallin erä vedettiin markkinoilta

    5. 5

      Pula osaajista pahenee – eläkkeeltä houkutellaan takaisin töihin, ”7 tonnia ei ole poikkeus”

    6. 6

      Lindexin toimitusjohtaja irtisanoutui

    7. 7

      Tiimari, Anttila, Erätukku, Seppälä... – jatkuuko syöksykierre?

    8. 8

      Seppälässä vaarassa 270 työpaikkaa – ”Olemme kiitollisia pitkämielisyydestä”

    9. 9

      Kurja kesäsää iski pahasti Seppälään – ”poikkeuksellisen onnistuneet” kululeikkaukset eivät auttaneet

    10. 10

      Fazer pyöräytti hyönteisleivän – näinkö suomalaiset saadaan syömään hyönteisiä?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Uusi ilmiö yleistyy Suomessa – sairaalakuitteja tehtaillaan ”basaareissa”

    2. 2

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    3. 3

      Seppälää haetaan konkurssiin

    4. 4

      Pula osaajista pahenee – eläkkeeltä houkutellaan takaisin töihin, ”7 tonnia ei ole poikkeus”

    5. 5

      Näkökulma: Tässä on valtion suurin rahoittaja – pitäisikö kehua vai haastaa oikeuteen?

    6. 6

      Fazer pyöräytti hyönteisleivän – näinkö suomalaiset saadaan syömään hyönteisiä?

    7. 7

      Kaupan alan romahdus on ennennäkemätön – ”Kuluttaja on aika hyvässä asemassa”

    8. 8

      Lindexin toimitusjohtaja irtisanoutui

    9. 9

      Seppälässä vaarassa 270 työpaikkaa – ”Olemme kiitollisia pitkämielisyydestä”

    10. 10

      Sohvatyynyissä ja taulujen takana – tällaisia rahoja koteihin kätketään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    2. 2

      Duunari, pääsetkö näille tuntiansioille? Katso, miten 99 ammatissa tienataan

    3. 3

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    4. 4

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    5. 5

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    6. 6

      Tulot yli 4000 €/kk, mutta rahat eivät riitä – yksi päätös voi romuttaa talouden täysin

    7. 7

      Uusi ilmiö yleistyy Suomessa – sairaalakuitteja tehtaillaan ”basaareissa”

    8. 8

      60 000 hyvätuloiselle veronkevennys? Näin suuren osan kaikista veroista he maksavat

    9. 9

      Pula osaajista pahenee – eläkkeeltä houkutellaan takaisin töihin, ”7 tonnia ei ole poikkeus”

    10. 10

      Wahlroos: Kaupan kassojen työt vaarassa 5 vuodessa – eikä mullistus jää siihen

    11. Näytä lisää