Etla: Asuntojen varainsiirtovero poistettava

Asuntokaupan varainsiirtovero syö kotia vaihtavalta palkansaajalta jo yli kahden kuukauden nettoansiot. Elinkeinoelämän tutkimuslaitoksen mielestä vero pitää poistaa pikaisesti, sillä se heikentää vaarallisesti perheiden ostovoimaa.


Asunto-osakkeiden kaupasta perittävä 1,6 prosentin varainsiirtovero on nykyisessä markkinatilanteessa tullut tiensä päähän, sanoo Etla. Laitoksen mielestä vero pitää nopeasti poistaa, tai sen määräytymisperusteita keventää.

Esimerkiksi 300 000 euron asunnon ostosta joutuu maksamaan veroa 4 800 euroa. Keskituloisille palkansaajille tämä merkitsee jo yli kahden kuukauden nettopalkkaa.

Omakotitalojen ostajia valtio rokottaa vielä enemmän.

– Kiinteistökaupoista perittävä 4 prosenttia on suoranaista ryöstöä. Tämä vero on kaupankäyntiin kohdistuva leimaveroajan jäänne, joka syö kotitalouksien ostovoimaa ja hyvinvointia, sanoo Etlan ennustepäällikkö Pasi Sorjonen.

Vero rasittaa laitoksen mukaan eniten asuntoa vaihtavia lapsiperheitä, ja kannustaa ensiostajia turhien velkariskien ottamiseen.

Ensiasunnon ostajat on jo vapautettu verosta, joten heidän kannattaa hankkia heti alkuun mahdollisimman iso perheasunto. Nykyhinnoilla tämä merkitsee etenkin nuorille ostajaperheille kohtuuttoman ison asuntolainan ottamista.

– Riskien minimoimiseksi olisi hyvä kasvattaa asuntoa maltillisesti, vaihtaa suurempaan vähitellen perheen kasvaessa ja välttää jättimäistä velkaantumista. Nyt tämä järkevä käyttäytyminen tulee kalliiksi, kun varainsiirtoveroa joutuu maksamaan jokaisesta asunnonvaihdosta, Sorjonen moittii.

Etla uskoo, että veron poistaminen helpottaisi myös perheiden sisäisiä asumisjärjestelyitä. Isovanhemmat voisivat vaihtaa liian suuriksi käyneet asuntonsa lastensa yksiöihin ja kaksioihin, ilman että valtio vie jo kertaalleen verotettua rahaa siitä välistä.

Varainsiirtovero tuotti valtiolle viime vuonna 700 miljoonaa euroa. Etla on laskelmissaan vakuuttunut, että verosta luopumisen menetykset tulisivat valtiolle vähitellen takaisin muina tuloina.

– Osa perheistä todennäköisesti käyttäisi säästyneet rahat remontointiin tai muihin palveluihin. Ja onhan kotitalouksien velkataakan vähentymisestä valtiolle aina välillistä hyötyä, sanoo Pasi Sorjonen.


Etla arvioi, että veronpoisto lisäisi kansalaisten ostovoimaa ja piristäisi näin yksityistä kulutusta.

Etla haluaa asuntokaupat verottomiksi

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    2. 2

      ”Toiselle loppusiivoukseksi riittää, että imuroi huoneen keskeltä”

    3. 3

      Puhelimet pois turisteilta – tässäkö Suomen uusi matkailuvaltti?

    4. 4

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    5. 5

      Valuutta­markkinoilla jeni ja rupla vahvistuvat – odotukset talouskasvusta viriävät

    6. 6

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    7. 7

      Näkökulma: Ranska pelaa kovien panosten talousrulettia

    8. 8

      ”Vaahto valui alas mäkeä aamulla” – näin vuokramökeillä rellestetään

    9. 9

      Nordean pankkipalveluiden katko ohi – kortit ja verkkopankki jälleen käytössä

    10. 10

      Britannia ei ole tänään tuottanut yhtään hiilienergiaa – ensimmäistä kertaa yli sataan vuoteen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    2. 2

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    3. 3

      Näkökulma: Ranska pelaa kovien panosten talousrulettia

    4. 4

      ”Toiselle loppusiivoukseksi riittää, että imuroi huoneen keskeltä”

    5. 5

      Nordean palvelut nurin pitkälle iltaan – käteistä ei nouse eikä verkkopankkiin pääse

    6. 6

      Puhelimet pois turisteilta – tässäkö Suomen uusi matkailuvaltti?

    7. 7

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    8. 8

      Valuutta­markkinoilla jeni ja rupla vahvistuvat – odotukset talouskasvusta viriävät

    9. 9

      Nordean pankkipalveluiden katko ohi – kortit ja verkkopankki jälleen käytössä

    10. 10

      Nordean kortit eivät toimi sunnuntaina – pankkiautomaateilla on jo jonoa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sanna osti lähes uuden asunnon – kahden vuoden jälkeen se osoittautui karmeaksi virheeksi

    2. 2

      Pankkia vaihtamalla voi säästää yli tuhat euroa vuodessa

    3. 3

      Ruotsissa kokeiltiin 6 tunnin työpäivää täydellä palkalla – näin kävi rahanmenon

    4. 4

      ”Vaahto valui alas mäkeä aamulla” – näin vuokramökeillä rellestetään

    5. 5

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    6. 6

      Kesko sulkee 42 Siwaa ja Valintataloa ja avaa 8 K-Marketia – katso lista kaupoista

    7. 7

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    8. 8

      Suomalaisille myyty tuhansia litroja väärennettyä moottoriöljyä

    9. 9

      Talo sai kuntotarkastajalta puhtaat paperit – kauppojen jälkeen synkät epäilykset heräsivät

    10. 10

      1500 ihmistä aikoo lakkoilla torstaina – ”Haluamme lähettää viestin hallitukselle, että tämä ei käy”

    11. Näytä lisää