Remontoijat rahastavat taloyhtiöitä raskaasti

Julkaistu: , Päivitetty:

Asuntojen omistajat ovat raskaita korjauksia ajavien suunnittelijoiden ja rakentajien armoilla. Putkiremontti voi maksaa yli 900 euroa neliöltä. Taloyhtiöiden hallitukset eivät usein osaa puolustaa kevyttä ja huokeaa korjaamista .
Rakentajat käyttävät kevyitä putkien saneeraustapoja kovin vähän. Raskas korjaustapa näkyy hinnoissa: kaikkien putkisaneerausten keskihinta on keskimäärin 480 euroa neliöltä ja yli 900 euron neliöhintaisia urakoita tehdään tasaisesti ympäri maata. Tiedot ilmenevät Rakennuslehden ja Suomen Isännöintiliiton selvityksestä.

Isännöintiliiton hallituksen puheenjohtajan Mikko Peltokorven mielestä hallitusjäsenet luovuttavat suunnittelun ammattilaisille.

– He ajavat pääsääntöisesti kokonaisvaltaisia ratkaisuja.

Asuntojen omistajat päättävät remontit yhtiökokouksissa, mutta siellä heillä on edessään vain valmiit hankkeet.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

– Pitäisi käydä keskustelua ja saada enemmistön käsitys, mille tielle lähdetään, harmittelee Peltokorpi.

Remontteja ei tarvitse tehdä Bengt-Vilhelm Levónin mukaan aina raskaasti. Hän on eläkkeellä oleva arkkitehti ja taloyhtiön hallitusjäsen.

Kevyet korjaustavat tulevat kyseeseen myös Suomen Kiinteistöliiton toimitusjohtajan Harri Hiltusen mielestä esimerkiksi putkisaneerauksissa.

Hiltusen mukaan osan viemäristä voi sukittaa (vanhan putken sisään sujutetaan muovitettua polyesterihuopaa) tai pinnoittaa, ja osan viemäristä uusia kokonaan.

– Vanhan putken sisälle voi työntää uuden putken.

Levón on selvitellyt, miten Ruotsissa korjataan. Siellä esimerkiksi viemäreiden korjaaminen pinnoittamalla on arkipäivää.

– Ei ole mitään näyttöä, että pinnoittaminen ei kestä.

Levónin mielestä kylpyhuoneita ei tarvitse repiä auki viemäriremontin yhteydessä. Repiminen maksaa.

– On menetelmiä, jotka eivät vaadi kylpyhuoneen lattian piikkausta.

Ikkunoita ei Levónin mukaan tarvitse välttämättä aina uusia vaan korjaus riittää. Vanhat pokat voivat olla vahvoja.

– Jos ikkuna on sata vuotta vanha, se kestää todennäköisesti toiset sata vuotta, sano Levón.

Putkiremontteja tekevän OVL Tekniikan projektipäällikkö Mirja Konkola kannatti viime syksynä Rakennuslehdessä raskaita putkiremontteja. Torstaina Konkola ei pystynyt kommentoimaan aihetta.

Toimistopäällikkö Esko Lahtisen mukaan Insinööritoimisto Reijo Patronen tekee yhtä lailla sekä perinteisiä että kevyitä putkiremontteja.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Panun sikala täyttyy pian sirkoista – ”Sirkkakeittoa, friteerattuja sirkkoja ja suklaasirkkoja on tullut syötyä”

    2. 2

      Nyt vienti vetää! Ministeriö: Kasvua koko maassa

    3. 3

      Aktia vähentää työntekijöitä ja yhdistää konttoreita uudistuksissaan

    4. 4

      Kommentti: Minua höynäytettiin kotisohvallani – matkija nappasi helpot viisi euroa

    5. 5

      Air Berlinin lentokoneiden ja henkilöstön tulevaisuus selviää tänään

    6. 6

      490 kilometriä ali Englannin kanaalin ilman vessataukoja: tästä maksetaan jopa 6 000 e/kk

    7. 7

      Näin nappaat verohyödyn eläkkeen nostamisesta ennakkoon: töitä ei tarvitse lopettaa – katso laskelmat

    8. 8

      6 esimerkkiä: Eläkeläispari, yksinhuoltajat, duunarit... Näin erilaisten perheiden tulot muuttuvat ensi vuonna

    9. 9

      Salkunhoitaja ei ymmärrä Tikkurilan hallituksen ratkaisua: ”Erkki Järvinen oli parhaimmistoa”

    10. 10

      Työttömyys laskenut lähes kaikilla alueilla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Löytyykö kaapistasi mahdollinen meripihka-aarre? Näin ammattilainen määrittelee ”itäblokin kullan” arvon

    2. 2

      Yle: Valtion omistama Terrafame järjestää hirvijahtiviikonlopun – yt-neuvottelut käynnissä samaan aikaan

    3. 3

      Francoise Bettencourt Meyers nousi maailman rikkaimmaksi naiseksi

    4. 4

      Näin nappaat verohyödyn eläkkeen nostamisesta ennakkoon: töitä ei tarvitse lopettaa – katso laskelmat

    5. 5

      490 kilometriä ali Englannin kanaalin ilman vessataukoja: tästä maksetaan jopa 6 000 e/kk

    6. 6

      Kommentti: Minua höynäytettiin kotisohvallani – matkija nappasi helpot viisi euroa

    7. 7

      Näin pankit suojelevat asiakkaitaan nettihuijareilta: suomalaisten rahoja pelastettu jo miljoonia euroja

    8. 8

      Varo piilokuluja, asunnon myyntihinta ei kerro kaikkea – Kuluttajaliitto: Kun ilmiö kasvaa, ongelmia syntyy

    9. 9

      6 esimerkkiä: Eläkeläispari, yksinhuoltajat, duunarit... Näin erilaisten perheiden tulot muuttuvat ensi vuonna

    10. 10

      Saksan vaalitulos syöksee euro­alueen yhden­tymisen epä­varmuuden aikaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    2. 2

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    3. 3

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    4. 4

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    5. 5

      6 esimerkkiä: Eläkeläispari, yksinhuoltajat, duunarit... Näin erilaisten perheiden tulot muuttuvat ensi vuonna

    6. 6

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    7. 7

      Synkkä tutkimus suomalaisesta työelämästä: Jo 25 000 nuorta eläkkeellä

    8. 8

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    9. 9

      Asumistutkija tyrmää 15,5 neliön miniasunnot: ”Mennään sellaista rajaa kohden, mikä pelottaa”

    10. 10

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    11. Näytä lisää