Kunnalle myydyn kiinteistön myyntivoitto verottomaksi

Julkaistu: , Päivitetty:

Kuntien tonttipulaa helpotetaan verotuksella. Valtiovalta kannustaa kiinteistön omistajia myymään maata kunnalle. Näissä kaupoissa myyntivoitto olisi verotonta.
Hallitus antaa esityksen väliaikaisesta verottomuudesta eduskunnalle perjantaina.

Kiinteistön luovutusvoiton verottomuutta on tarkoitus soveltaa yksityisten ihmisten ja kuolinpesien kauppoihin, jotka on tehty helmikuun alun jälkeen. Takarajana on ensi vuoden tammikuun loppu. Verohelpotus koskee siis vain kunnille myytyjä tontteja.

Nykylain mukaan valtiolle, maakunnalle, kunnalle tai kuntayhtymälle myydyn kiinteistön voiton verotus lasketaan niin, että myyntihinnasta vähennetään vähintään 80 prosenttia. Veroa maksetaan siten enintään myyntihinnan viidenneksestä. Näin ollen myyntivoiton vero kaupoissa on korkeintaan 5,6 prosenttia luovutushinnasta.

Toissa vuonna kunnille myytiin kiinteistöjä hieman yli 66 miljoonan euron arvosta. Kaupoista kertyi luovutusvoittoveroa noin 3,7 miljoonaa euroa.

Lainmuutoksen taustalla on se, että joillain alueilla kunnilla ei ole tarjolla riittävästi kohtuuhintaista rakennusmaata. Asuntojen vähäinen tarjonta ja asumismenojen kalleus ovat ongelma etenkin suurimmissa kasvukeskuksissa. Vastaava myyntivoiton määräaikainen verovapaus oli voimassa vuosituhannen vaihteessa.

Tonttipulaan liittyy myös valtioneuvoston torstaina tekemä periaatepäätös valtion ja Helsingin seudun kuntien väliseksi aiesopimukseksi asunto- ja tonttitarjonnan lisäämiseksi.

Tavoitteena on lisätä seudun asuntotuotantoa siten, että alueelle rakennettaisiin keskimäärin 12 000–13 000 asuntoa vuodessa vuosina 2008–2017. Tarkoituksena on, että asuntotuotannosta 20 prosenttia olisi valtion tukemaa vuokra-asuntotuotantoa.

Kussakin aiesopimuksen allekirjoittavassa kunnassa maksetaan kustakin uudesta asunnosta 10 000 euron käynnistysavustus. Vuosittain tähän varataan valtion budjetissa 10 miljoonaa euroa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    2. 2

      Arvaatko, missä nostetaan pieniä ja missä isoja seteleitä? Yhä useammalla pankkiautomaatilla voi myös tallettaa rahaa

    3. 3

      Taloyhtiö ei voi parvekegrillaukselle käytännössä mitään – Kiinteistöliitto: Älkää edes yrittäkö kieltää sitä

    4. 4

      Kommentti: Ainoa syy työllisyyden nousuun: Jo joka neljäs nainen on osa-aikatöissä

    5. 5

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    6. 6

      Erikoiset työttömyysluvut hämmentävät – ”Tämä on tyypillinen ilmiö, kun talous piristyy”

    7. 7

      Näkökulma: Painajainen jatkuu yhdeksättä vuotta – kinastelu pitää Kreikkaa kyykyssä

    8. 8

      Tulosjulkistaja Kamux vajosi pörssissä

    9. 9

      Tiesitkö, milloin lentoliput ovat halvimmillaan?

    10. 10

      Pörssitulokas Kamuxin liikevaihto kasvoi – alkuvuonna meni kaupaksi liki 10 000 autoa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    2. 2

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    3. 3

      Taloyhtiö ei voi parvekegrillaukselle käytännössä mitään – Kiinteistöliitto: Älkää edes yrittäkö kieltää sitä

    4. 4

      Arvaatko, missä nostetaan pieniä ja missä isoja seteleitä? Yhä useammalla pankkiautomaatilla voi myös tallettaa rahaa

    5. 5

      Kommentti: Ainoa syy työllisyyden nousuun: Jo joka neljäs nainen on osa-aikatöissä

    6. 6

      Erikoiset työttömyysluvut hämmentävät – ”Tämä on tyypillinen ilmiö, kun talous piristyy”

    7. 7

      Tulosjulkistaja Kamux vajosi pörssissä

    8. 8

      Kasvispiirakka sen osoitti – asiakkaan toive voi näkyä kauppojen hyllyillä nopeasti

    9. 9

      Näkökulma: Painajainen jatkuu yhdeksättä vuotta – kinastelu pitää Kreikkaa kyykyssä

    10. 10

      Öljyn tuotantoa rajoitettiin, mutta yksi maa rikkoo lupauksia – ”Ei ole mitään keinoa rangaista”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Delta Auton mekaanikot marssivat ulos – ”Porukalle riitti”

    2. 2

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    3. 3

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    4. 4

      Työttömät palkatta töihin yrityksiin – hallitus esittää kokeilua

    5. 5

      Suomalaisyrittäjän tuote myy kuin häkä Kiinassa – jopa tuhat 600 euron laitetta päivässä

    6. 6

      Palkka jopa 4 000 e/kk – silti kehuttu yritys ei löydä duunareita

    7. 7

      SK: Kanadalainen kaivosyhtiö jätti miljoonalaskun suomalaisille veronmaksajille – ”Jättivät sotkun meidän hoidettavaksi”

    8. 8

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    9. 9

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    10. 10

      ”Diesel on kuollut”, mutta Suomessa hinnat voivat yllättää

    11. Näytä lisää