Koron valinta on vaikeaa asiantuntijoillekin

Julkaistu: , Päivitetty:

Oikean viitekoron valitseminen asuntolainaan on entistä vaikeampaa. Edes asiantuntijat eivät ole yksimielisiä siitä, mikä viitekorko olisi nyt järkevin valinta.
OP-ryhmän pääekonomisti Timo Lindholm kertoi perjantain Helsingin Sanomissa, että mikäli hän ottaisi nyt asuntolainan, hän sitoisi sen kuuden kuukauden euribor-korkoon.

Lindholm perustelee kannanottoaan omilla laskelmillaan, joissa hän on verrannut kuuden kuukauden ja vuoden euriborien, OP-primen ja viiden vuoden viitekoron korkoprosentteja toisiinsa vuodesta 1999 lähtien.

– Pitkällä aikavälillä kuuden kuukauden euribor on ollut asiakkaalle edullisin, vaikka jaksoon on mahtunut laskuja ja nousuja. Tuskin trendi muuttuu varsinkin nyt, kun korot ovat vielä laskusuunnassa, Lindholm kertoo Taloussanomille.

Nordean yksikönjohtaja Jussi Mekkonen pohtii Lindholmin suositusta pitkään.

– Asiaa on pohdittava oman talouden kannalta. Kyse on siitä, kestääkö talous korkoriskiä ja jaksaako korkoja seurata riittävän tarkasti, Mekkonen sanoo.

Mikäli Mikkonen ottaisi lainan heti tältä istumalta, hän sitoisi sen prime-korkoon.

– En lähtisi noudattamaan Lindholmin neuvoa kuuden kuukauden euriborista tänään, tässä tilanteessa. Kun korkotilanne vakiintuu, vaihtaisin lainasta puolet pitkään 5–10 vuoden viitekorkoon ja pitäisin puolet prime- tai euribor-korossa.

Sampo Pankin aluejohtaja Kenneth Kaarnimo aloittaisi lainan hajauttamisen heti.

– Jakaisin lainapottini 10–20 vuoden kiinteään viitekorkoon ja osan vaihtuvaan viitekorkoon, euroboriin tai primeen.

Kaarnimo korostaa, että mahdolliset markkinahäiriöt näkyvät nopeasti lyhyissä viitekoroissa. Lindholm on rahoituksen ammattilainen, joten hänen on tavallista kuluttajaa helpompi suositella lainan sitomista lyhyeen viitekorkoon, Kaarnimo jatkaa.

Lindholmin laskelmien mukaan OP-prime on tullut asiakkaalle vuosien varrella melkein sadasosaprosentin tarkkuudella yhtä edulliseksi kuin vuoden euribor.

Kuuden kuukauden euriborissa asiakas hyötyy laskevien korkojen aikana siitä, että korko tarkistetaan useammin.

– On toisaalta tuurista kiinni, minä päivänä lainansa on ottanut ja mistä päivästä lähtien kuuden kuukauden jakso lasketaan, Lindholm sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Uusimmat talousuutiset
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Vanhakin asuntolaina kannattaa kilpailuttaa – 7 vinkkiä, joilla säästät rahaa

    2. 2

      Danske Bankin hallitus hyväksyi suunnitelman: Suomen tytärpankista tulossa sivuliike

    3. 3

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    4. 4

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    5. 5

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    6. 6

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    7. 7

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    8. 8

      Teknologiateollisuuden Inkeroinen MT:lle: Suomen mallista keskusteltiin viime viikkoihin saakka – ”Tiimalasista loppuu hiekka”

    9. 9

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    10. 10

      Turvatyynyskandaalissa ryvettynyt Takata on hakenut konkurssisuojaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    2. 2

      Yle etsii uutta päätoimittajaa: Nämä ovat vaatimukset – liksa huidellee ainakin 13 000 eurossa / kuukausi

    3. 3

      Vanhakin asuntolaina kannattaa kilpailuttaa – 7 vinkkiä, joilla säästät rahaa

    4. 4

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    5. 5

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    6. 6

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    7. 7

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    8. 8

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    9. 9

      Asiantuntija: Eurooppa voi ottaa oppia Japanin menetetyistä vuosikymmenistä

    10. 10

      Financial Times: Kaksi vaikeuksissa olevaa italialaispankkia suljetaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nesteen väki lopettaa polttoaineen jakelun Suomessa viikoksi

    2. 2

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    3. 3

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    4. 4

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    5. 5

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    6. 6

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    7. 7

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    8. 8

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    9. 9

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    10. 10

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    11. Näytä lisää