Uusien asuntojen myynti hyytyi maakunnissa

Julkaistu: , Päivitetty:

Uusista asunnoista on pääkaupunkiseudun ulkopuolella tuntuvaa ylitarjontaa. Asuntokauppojen määrä oli tutkituilla alueilla vähentynyt viime syksystä 15 prosenttia.


Rakennuslehden tilaaman markkinakatsauksen mukaan valmiita asuntoja on tyhjillään niin runsaasti, että tämän hetken kaupantekovauhdilla suman purku kestää 12,6 kuukautta. Se on heikoin lukema kymmeneen vuoteen. Vuosi sitten myytävää varastoa oli vain 8,9 kuukaudeksi.

STH-Groupilta tilattu selvitys tehtiin kahdeksalla alueella eri puolella Suomea. Valmiita myymättömiä asuntoja oli niillä yhteensä 1 203 kappaletta eli enemmän kuin kertaakaan sitten lamavuosien.

Asuntokauppojen määrä oli tutkituilla alueilla vähentynyt vuodessa runsaan viidenneksen ja viime syksystäkin 15 prosenttia. Tarjonta sen sijaan on yhä huipputasolla, sillä asuntoja on myynnissä kymmenen prosenttia enemmän kuin vuosi sitten.

Epäsuhdasta seuraa, että asunnot ehtivät valmistua ennen kuin ne saadaan kaupaksi. Vuosi sitten maakunnissa myynnissä olleista asunnoista vain joka kymmenes oli valmis, nyt niitä on 26 prosenttia.

Uusien asuntojen kauppa on hiljentynyt vanhoja nopeammin, mikä saattaa selittyä hintaerojen venähtämisellä. Uudet asunnot kallistuivat tutkituilla alueilla vuodessa 5,9 prosenttia, mutta käytetyt vain 2,2 prosenttia.

Asuntomarkkinoiden hiljenemisestä oli Rakennuslehden mukaan merkkejä kaikissa tutkituissa maakuntakeskuksissa. Kaikkein selkeimmin markkinat olivat jäähtyneet Oulun seudulla, jossa myytävää riittää jo 15,8 kuukaudeksi.

Tehtyjen asuntokauppojen määrä oli Oulussa vähentynyt vuodessa yli 40 prosenttia ja myynnissä olevien uusien asuntojen määrä kolminkertaistunut.

Suhteellisen vilkkaasti kauppa käy vielä muun muassa Kuopiossa ja Seinäjoella. Sen sijaan Turun seudulla myytäviä uusia asuntoja riittää yli 13:ksi ja Lahdessa 14 kuukaudeksi.

  • Asuminen

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Halpa lentolippu kallistuu kympeillä, jos haluat muutakin kuin istumapaikan koneesta

    2. 2

      Ovet potkittu rikki ja huoneissa lemmikkien jätöksiä – Miten välttyä vuokralaisen tuhoilta?

    3. 3

      ”Huomionarvoinen käänne”: Suomalaiset uskovat kasvun heikkenevän

    4. 4

      Luku julki ensi kertaa: Kela maksaa 65 000 kotitalouden vuokran

    5. 5

      Lehti: Kreikka alkaa verottaa Airbnb-majoittajia

    6. 6

      Asuntojen hintakehityksessä valtavat erot – onnekas omistaa hyvältä alueelta

    7. 7

      Nokia kiritti osakekursseja – Kesko, Valmet ja Outotec halpenivat

    8. 8

      Suomalaiset kyselyssä: Perustulo oltava niin niukka, että työtäkin on tehtävä

    9. 9

      Näille vuokranantajille maksettiin eniten asumistukea – katso lista

    10. 10

      Samsung paransi tulostaan, puhelinmyynti takkuaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Luku julki ensi kertaa: Kela maksaa 65 000 kotitalouden vuokran

    2. 2

      Ovet potkittu rikki ja huoneissa lemmikkien jätöksiä – Miten välttyä vuokralaisen tuhoilta?

    3. 3

      Nokian tulos paljon odotettua parempi

    4. 4

      Asuntojen hintakehityksessä valtavat erot – onnekas omistaa hyvältä alueelta

    5. 5

      Nokian osake kovassa kirissä pörssissä

    6. 6

      ”Huomionarvoinen käänne”: Suomalaiset uskovat kasvun heikkenevän

    7. 7

      Deutsche Bankin ongelmat eivät hellitä

    8. 8

      Suomalaiset kyselyssä: Perustulo oltava niin niukka, että työtäkin on tehtävä

    9. 9

      Matkailijat rynnivät Suomeen –”Ihmiset arvostavat luontoa ja elämyksiä”

    10. 10

      Uusi arvio: Näin rikas Putin todella on

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Katso, oletko rikas vai köyhä – tämän verran keskimääräinen suomalainen omistaa

    2. 2

      Katso, kuinka arvokas kesämökkisi voi olla – kuntalista kertoo hinnat eri puolilla Suomea

    3. 3

      Sulatejuustokiista! Ratsastaako Lidl tunnetun tuotemerkin maineella?

    4. 4

      Kommentti: Tulot nousivat tukien varassa – siivooja-Marian tarinan pitäisi herättää koko Suomi

    5. 5

      Eläkkeelle ”armahdettu” Helena, 61, pettyi ostaessaan matkalippua: ”Olen täysin toisarvoisessa asemassa”

    6. 6

      Tiedätkö, mitä omaisuudellesi tapahtuu? 10 tärkeää neuvoa, joilla turvaat oman ja läheistesi talouden

    7. 7

      Luku julki ensi kertaa: Kela maksaa 65 000 kotitalouden vuokran

    8. 8

      Asuntojen hintakehityksessä valtavat erot – onnekas omistaa hyvältä alueelta

    9. 9

      Pankilta ikävä yllätys espoolaismiehelle: kortti vanhenee yllättäen – ja todella huonoon aikaan

    10. 10

      Näin paljon rahaa suomalaisella on keskimäärin tilillä – löytyykö sinulta tämä summa?

    11. Näytä lisää