Helsingissä kytee vuokrakapina

Julkaistu: , Päivitetty:

Helsingin kaupunki aikoo korottaa asuntotonttiensa vuokria tuntuvasti. Kapinaliike vaatii alennuksia jo nykyisiin vuokriin.
Helsingin kaupunki uhkaa korottaa huomattavasti omistamiensa asuntotonttien vuokria. Kaupungin aikeista hermostuneet herttoniemeläiset perustivat tiistaina kapinaliikkeen vastustamaan vuokrankorotuksia.

Ryhmä on tehnyt selvityksen, jossa vertaillaan Helsingin, Tukholman, Göteborgin ja Oulun tonttivuokria. Kapinaliikkeen johtajan Heikki Tervahatun mukaan muissa kaupungeissa tontin vuokraaminen on paljon edullisempaa.

– Selvitys on häpeällistä luettavaa Helsingin päättäjille. Kaupungin toiminta on todella kiskurimaista, hän sanoo.

Korotusten kohteina on aluksi lähes sata tonttia, joiden vuokrasopimus päättyy 2010. Tervahattu pelkää, että hinnannousun myötä asukkaat muuttavat pois ja asuntomarkkinat häiriintyvät.

Kapinaliike ei aio tyytyä siihen, että Helsinki pitää vuokrat ennallaan, vaan vaatii halvempia hintoja paitsi Herttoniemeen myös muuhun kaupunkiin.

– Emme halua Herttoniemelle erityisasemaa. Koko kaupungin tonttivuokrat pitäisi kohtuullistaa, Tervahattu sanoo.

Ryhmä aikoo kertoa vaatimuksistaan ensi keskiviikkona kaupunginvaltuuston kokouksessa. Tervahatun mukaan Helsingin pitäisi vertailla tonttivuokriaan muihin Pohjoismaiden kaupunkeihin. Suunnitelmissa on kerätä myös nettiadressi kaupungin toimien vastustamiseksi.

Kiinteistöviraston valmistelemat korotukset koskevat tontteja, jotka sijaitsevat pääosin Herttoniemessä, Käpylässä ja Maunulassa.

Helsingin Sanomien mukaan tonttivuokrat voisivat nousta jopa 20-kertaisiksi. Kapinaliikkeen mukaan korotuksen vaikutus olisi joissakin kiinteistöissä jopa 60-kertainen.

Korotusten kohteina olevissa kerrostaloissa tonttivuokra voi olla nyt esimerkiksi runsaat kymmenen senttiä asuinneliömetriä kohden. Jos kaupunki päättää nostaa hintaa, vuokra kohoaisi puoleentoista kahteen euroon neliömetriltä.

Uudet hinnat nostaisivat siten 80 neliön asunnon yhtiövastiketta jopa yli 150 euroa. Vastike voi olla jo valmiiksi korkea, sillä korotukset koskevat pääasiassa 1950-luvulla rakennettuja taloja, jotka ovat putkiremontti-iässä.

Kaupunki perustelee korotuksia jälkeenjääneillä hinnoilla ja vetoaa kaupunkilaisten tasa-arvoiseen kohteluun.

Kiinteistöjen maanvuokrasopimukset on tehty 1950-luvulla. Sen jälkeen vuokriin on tehty vain indeksikorotuksia.

– Nykyiset maanvuokrat ovat näillä tonteilla erittäin pieniä. Pyrimme olemaan kohtuullisia, kun korotamme vuokria. Uudet hinnat ovat 20 prosenttia halvempia kuin ne, millä uusia tontteja nyt vuokrataan, sanoo tonttiosaston vs. osastopäällikkö Juhani Tuuttila kiinteistövirastosta.

Vuokria aiotaan korottaa porrastetusti vuodesta 2011 lähtien. Uudet hinnat astuisivat täysimääräisinä voimaan 2016.

Tuuttilan mukaan kaupunki päättää korotuksista ensi vuonna. Kiinteistövirasto on lähettänyt suunnitelmista kertovan kirjeen taloyhtiöille.

– Ymmärrämme, jos kirjeet herättävät keskustelua. On ihan oikein, että asukkaat ovat huolestuneita tästä asiasta. Olemme lähettäneet kirjeitä, jotta meillä olisi aikaa käydä vuoropuhelua, Tuuttila kertoo.

Vuokrankorotukset ovat herättäneet aiemminkin närää asukkaiden keskuudessa. Muutama vuosi sitten Käpylän Olympiakylän vuokrankorotuksia käsiteltiin oikeudessa, mutta kaupunki voitti kiistan.

Helsinki aikoo nostaa lähivuosina lukuisten taloyhtiöiden tonttivuokria. Periaatteena on yhtenäistää koko kaupungin vuokratasoa maanvuokrasopimusten päättyessä. Helsingillä on noin 8 000 vuokratonttia.

Kapinaliike aikookin levittää toimintansa Herttoniemestä muualle Helsinkiin. Tervahatun mukaan keskusteluja on jo käyty useiden kaupunginosien asukkaiden kanssa.

– Tarkoituksena on perustaa yhteinen toimikunta ajamaan asiaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Erikoiset työttömyysluvut hämmentävät – ”Tämä on tyypillinen ilmiö, kun talous piristyy”

    2. 2

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    3. 3

      Tiesitkö, milloin lentoliput ovat halvimmillaan?

    4. 4

      Solidium pyrkii ostamaan noin 10 prosentin osuuden – Konecranesista se osti vain 3

    5. 5

      Öljyn tuotantoa rajoitettiin, mutta yksi maa rikkoo lupauksia – ”Ei ole mitään keinoa rangaista”

    6. 6

      Pörssitulokas Kamuxin liikevaihto kasvoi – alkuvuonna meni kaupaksi liki 10 000 autoa

    7. 7

      Johtaja yllättyi Kyösti Kakkosen hyökkäyksestä – toivoo, ettei edusta Suomen yrityskulttuuria

    8. 8

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    9. 9

      Suomen Yrittäjät haluaa estää monopolit terveysalalla

    10. 10

      HUS:n historian suurin sairaalahanke maksaa 280 miljoonaa – rakentajaksi SRV

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    2. 2

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    3. 3

      Johtaja yllättyi Kyösti Kakkosen hyökkäyksestä – toivoo, ettei edusta Suomen yrityskulttuuria

    4. 4

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    5. 5

      Öljyn tuotantoa rajoitettiin, mutta yksi maa rikkoo lupauksia – ”Ei ole mitään keinoa rangaista”

    6. 6

      Tiesitkö, milloin lentoliput ovat halvimmillaan?

    7. 7

      Näkökulma: Painajainen jatkuu yhdeksättä vuotta – kinastelu pitää Kreikkaa kyykyssä

    8. 8

      Orpo Kreikka-päätöksestä: ”Inhottava tilanne”

    9. 9

      Työttömyysaste kääntyi taas nousuun – huhtikuussa 10,2 %

    10. 10

      Analyytikon arvio Nokian Apple-sopimuksesta: ”Sen täytyy olla todella merkittävä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Palkka jopa 4 000 e/kk – silti kehuttu yritys ei löydä duunareita

    2. 2

      Delta Auton mekaanikot marssivat ulos – ”Porukalle riitti”

    3. 3

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    4. 4

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    5. 5

      Työttömät palkatta töihin yrityksiin – hallitus esittää kokeilua

    6. 6

      Suomalaisyrittäjän tuote myy kuin häkä Kiinassa – jopa tuhat 600 euron laitetta päivässä

    7. 7

      SK: Kanadalainen kaivosyhtiö jätti miljoonalaskun suomalaisille veronmaksajille – ”Jättivät sotkun meidän hoidettavaksi”

    8. 8

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    9. 9

      ”Diesel on kuollut”, mutta Suomessa hinnat voivat yllättää

    10. 10

      Välittäjä: Kaksikerroksinen rivitalokoti sopii vain 42-vuotiaalle ostajalle

    11. Näytä lisää