Vuokranantajat syynäävät hakijoiden luottotiedot

Julkaistu: , Päivitetty:

"Asunnon hakijalla oltava puhtaat luottotiedot". "Erityisehdot: Tarkistamme luottotiedot". Tämänkaltaiset ilmoitukset ovat arkipäivää, kun selaa vuokra-asuntoilmoituksia lehdissä tai internetissä.


Maksuhäiriöt voivat jopa estää vuokra-asunnon saamisen

– Luottotietojen tarkistaminen on yleistynyt vuokraamisen yhteydessä, kertoo Suomen vuokranantajat ry:n (SVA) toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva.

Vuokranantajat ovat tulleet tietoisemmiksi siitä, että yksityishenkilötkin pystyvät tarkistuksiin.

Tarkistamista helpottaa myös Omatieto-palvelu, joka avattiin joulukuussa. Sen avulla mahdollisen vuokralaisen luottotiedot pystyy tutkimaan itse internetin kautta.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Rajaako tämä suuren osan ihmisistä pois vuokra-asuntomarkkinoilta, kun suomalaisten maksuhäiriöt lisääntyvät koko ajan?

– Ihan muutama maksuhäiriömerkintä ei vielä välttämättä merkitse sitä, etteikö asuntoa saisi. Kyllä vuokranantajat yleensä ymmärtävät tilanteen, sanoo Koro-Kanerva.

Suurin osa vuokranantajista on vain yhtä, kahta asuntoa vuokraavia yksityishenkilöitä. Koro-Kanervan mukaan heille vuokratulot ovat niin tähdellinen asia, että vuokralaisen luotettavuudesta halutaan varmistua kaikin tavoin.

Suuremmille vuokranantajille, kuten kiinteistöyhtiöille, maksuhäiriömerkintä ei hänen mielestään ole yhtä kriittinen kysymys. Silti esimerkiksi Suomen suurin valtakunnallinen vuokranantaja VVO tarkistaa asuntoa hakevien luottotiedot.

–´Suurilla vuokranantajilla ja jopa julkisellakin puolella tarkastukset tulevat yleistymään, arvioi Koro-Kanerva.

Maksuhäiriöt voivat johtaa siihen, että asunnon saamiseen vaaditaan erityisjärjestelyjä. Luottotiedottomalta voidaan esimerkiksi pyytää tavallista suurempi takuuvuokra ja vakuus. Kummankin lakisääteinen maksimi on kolmen kuukauden vuokraa vastaava summa. Pahimmillaan voi joutua maksamaan puolenkin vuoden vuokrat ennakolta.

Toinen mahdollisuus on pyytää esimerkiksi perheenjäseneltä tai ystävältä henkilötakaus. Koro-Kanervan mukaan tämä on kuitenkin käymässä harvinaiseksi.

Maksuhäiriömerkinnöistä tulee paljon kyselyjä SVA:n pyörittämään vuokranantajien neuvontapalveluun.

– Joudumme usein tulkitsemaan merkintöjä. Esimerkiksi jos siellä on vain yksi 300 000 euron suuruinen velka, voi olla että siitä on olemassa jo maksujärjestely, Koro-Kanerva kuvailee. Hänen mukaansa maksujärjestelyohjelmassa olevat ovat hyviä vuokralaisia, sillä heille on ohjelmassa varattu tietty summa vuokraa varten.

Mitä sitten eteen, jos merkintöjä on paljon, mutta maksujärjestelystä ei ole toivoa?

– Se onkin todella hyvä kysymys, sanoo Koro-Kanerva.

– Heille jää vaihtoehdoksi kunnalliset ja valtion vuokra-asunnot. Apua niiden hakemiseen voi hakea sosiaaliviraston kautta.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    2. 2

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    3. 3

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    4. 4

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    5. 5

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    6. 6

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    7. 7

      OP:n Reijo Karhinen eläkkeelle – uusi pääjohtaja valittu

    8. 8

      Palkka 6157 euroa kuussa – silti töihin ei riitä hakijoita

    9. 9

      Päiväkodeissa tehdään töitä pienellä palkalla – lastenhoitaja HS:lle: ”Jotkut joutuvat tekemään keikkatöitä”

    10. 10

      Paperiteollisuuden työehtoneuvottelut vaikeuksissa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    2. 2

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    3. 3

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    4. 4

      VM: Hallituksen budjetti leikkaa pienituloisilta 37 euroa ja antaa hyvätuloisille 400 lisää – näin se tapahtuu

    5. 5

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    6. 6

      Päiväkodeissa tehdään töitä pienellä palkalla – lastenhoitaja HS:lle: ”Jotkut joutuvat tekemään keikkatöitä”

    7. 7

      Kaupankäynti Fortumin osakkeella keskeytetty – Bloomberg: aikoo tehdä tarjouksen energiayhtiö Uniperista

    8. 8

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    9. 9

      Jan Hurrin näkökulma: Saksa ja Ranska haluavat erilaisen EU:n kuin Suomi

    10. 10

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lähihoitaja nipistää palkastaan 1 000 €/kk lapsille ja säästöön – näin se käy

    2. 2

      5000 €/kk tienaava Tiina otti eron, osti huonekaluja ja auttoi työtöntä tytärtään – sitten alkoi synkkä kurimus

    3. 3

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    4. 4

      5 erilaista säästäjää kertoo: Näin sijoittaisin 100 €/kk ja 500 € kerralla

    5. 5

      Synkkä tutkimus suomalaisesta työelämästä: Jo 25 000 nuorta eläkkeellä

    6. 6

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    7. 7

      84-vuotias savolaissijoittaja lahjoitti koko 4,3 miljoonan euron salkkunsa norppien suojeluun – luksuselämä ei kiehtonut

    8. 8

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    9. 9

      Nordea tiedusteli erikoisella kirjeellä poliittista vaikutusvaltaa – epäilevä Tuomo, 75, ei aio vastata

    10. 10

      Seppälän konkurssimyynti alkoi aamulla – ”Jotenkin arvasi, että näin tässä lopulta käy”

    11. Näytä lisää