Dasos vie sijoittajat metsään

Julkaistu: , Päivitetty:

Pitkän uran eri eri sijoitusmarkkinoiden tehtävissä tehnyt Petri Kuusisto sekä metsätalouden, metsäteollisuuden ja ympäristöhallinnan konsultointiyritys Induforin toimitusjohtaja Olli Haltia haluavat rakentaa johtavan Euroopassa, Venäjällä ja kehittyvillä markkinoilla toimivan metsärahaston.
Ensi vuonna toimintansa aloittavan rahastoyhtiön nimi on Dasos Capital.

Merkittävän kansainvälisen markkina-aseman saavuttaminen on Dasoksen johtajien mukaan mahdollista, koska tähän mennessä Euroopassa ei varsinaisia metsärahastoja ole. Yhdysvalloissa jo merkittävä osa kaikista metsistä on TIMO-rahastojen (Timber management organisation) omistuksessa.

Suomessa metsänomistamiseen ja hoitoon keskittyy esimerkiksi Stora Ensosta irronnut Tornator.

– Amerikkalaiset TIMOt eivät toimi juurikaan Amerikan ulkopuolella. Suomalaisen metsäosaamisen avulla me voimme rakentaa sijoitussalkun, jossa on sekä pohjoisia metsiä että metsäpalstoja Aasiasta tai Afrikasta, Petri Kuusisto kertoo.

Kuusisto ja Haltia puhuvat biologisesta hajauttamisesta. Etelässä metsä kasvaa nopeasti, mutta palstan perustamisen jälkeen tuottoja joutuu odottamaan joitain vuosia. Eri metsitysprojektien takia suomalaiset tuntevat hyvin nämä metsät. Pohjoismaisista metsistä saa tasaisesti tuottoja kaiken aikaa.

Puun kasvu muistuttaa korkotuottoa, mutta puun arvonkasvu kiihtyy puun paksuuden kasvaessa. Metsästä voi saada myös tuottoja myös muuten kuin puuta myymällä.

Haltia ja Kuusisto ovat suunnitelleet ja valmistelleet rahaston perustamista jo useita vuosia ja markkinatilanne näyttää heidän mielestään juuri nyt otolliselta rahaston markkinoille tuloon.

Esimerkiksi tanskalaiset instituutiot ovat sijoittaneet jo aktiivisesti amerikkalaisiin metsärahastoihin ja matalien valtionlainatuottojen takia kiinnostus on lisääntynyt muuallakin. Syksyllä esimerkiksi tunnettu amerikkalainen arvosijoitus-strategi Jeremy Grantham ennusti lähivuosiksi melko heikkoa reaalituottoa lähes kaikille muille sijoituskohteille paitsi metsälle.

Kuusiston mukaan metsäsijoituksia tarjotaan instituutioille hajauttamaan osake- ja korkosijoitusten riskejä. Vastaavaan hajauttamiseen voidaan käyttää myös hedge-rahastoja, mutta omaisuuslajeissa on merkittäviä eroja.

– Metsään sijoittamalla on vaikea tehdä tappioita. Tässä omaisuuslajissa yhtiön sijoittumisesta Suomeen on etua. Merkittävä osa kansainvälisistä puun hankintaa ja käyttöä koskevista päätöksistä tehdään täällä, Kuusisto sanoo.

Uusi rahasto on Luxemburgin rahastolain mukainen sijoitusrahasto ja se kerää sijoituksia samaan tapaan kuin pääomarahastot. Yhtiö kerää instituutiosijoittajilta merkintäsitoumuksia ja kutsuu sijoituksia rahastoon sitä mukaa kun ostettavia metsäpalstoja löytyy. Rahasto eroaa kuitenkin pääomarahastoista siinä, että se on pysyvä eikä sijoituksista ole tarkoitus irtautua.

Rahasto nojaa metsien hankinnassa ja arvioinnissa pitkälti Olli Haltian Induforiin, joka on toiminut kansainvälisenä metsäkonsulttina vuodesta 1980.

Olli Haltia korostaa, että uusi rahasto sijoittaa vain metsiin, jotka on sertifioitu tai jotka voitaisiin sertifioida. Indufor on aiemmin toiminut myös TIMOjen neuvonantajana.

– Kestävä kehitys ja kestävä puun hankinta ovat keskeisiä rahaston toiminnassa. Sijoitustoiminta täyttää kaikki kestävän kehityksen kriteerit, Haltia sanoo.

Haltia huomauttaa, että metsärahaston tuotoista merkittävä osa voi tulla myös muusta kuin puun hankinnasta. Esimerkiksi Yhdysvalloissa rahastot vuokraavat metsäpalstoja kaupungeille virkistyskäyttöön. Hän muistuttaa, että metsät ovat tärkeitä hiilinieluja, joten metsien kasvattaminen on myös ilmaston muutoksen vastustamista.

– Metsärahastolle yksi mahdollinen tulevaisuuden tuottomahdollisuus on kaupankäynti hiilioptioilla, Haltia sanoo.

– Metsärahastot voivat yhdistää yhdistää muuten pirstaloituvia metsäpalstoja. Hajaantuva omistus on metsänhoidon kannalta ongelma muuallakin kuin Suomessa, Haltia muistuttaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Hotelli Keurusselän ostaja selvisi

    2. 2

      Lomarahoista pois kolmannes: katso, kuinka leikkuri iskee tuloihin

    3. 3

      Palkansaajien reaaliansiot laskivat alkuvuonna – ”Kiky toimii!”

    4. 4

      Asuntokaupoilla ”13 ensimmäistä sekuntia ratkaisee – ainakin itse miettisin, mikä täällä mättää”

    5. 5

      Lomarahojen leikkaus kiukuttaa työntekijöitä: ”Ihmisiä ahdistetaan nyt joka taholta”

    6. 6

      Joka kolmas nuori asuntovelkainen ei tiedä oman lainansa keskeistä lukua

    7. 7

      BMW:n tuotanto osin pysähtynyt jo kolmessa maassa

    8. 8

      ”Miksi kotitalous ei saisi hyötyä asuntojen hintojen noususta?” – Nordea vastustaa lainakaton kiristyksiä

    9. 9

      Maineikkaan tanssipaikan yrittäjä pelkää pakkohuutokaupan vievän lattian alta – ”Tähän on niin sielunsa antanut”

    10. 10

      Ilmainen porno palaa televisioon

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lomarahoista pois kolmannes: katso, kuinka leikkuri iskee tuloihin

    2. 2

      Maineikkaan tanssipaikan yrittäjä pelkää pakkohuutokaupan vievän lattian alta – ”Tähän on niin sielunsa antanut”

    3. 3

      Palkansaajien reaaliansiot laskivat alkuvuonna – ”Kiky toimii!”

    4. 4

      BMW:n tuotanto osin pysähtynyt jo kolmessa maassa

    5. 5

      Asuntokaupoilla ”13 ensimmäistä sekuntia ratkaisee – ainakin itse miettisin, mikä täällä mättää”

    6. 6

      Lomarahojen leikkaus kiukuttaa työntekijöitä: ”Ihmisiä ahdistetaan nyt joka taholta”

    7. 7

      Irkut MC-21 teki ensilentonsa – ensimmäinen iso venäläinen matkustajakone sitten Neuvostoliiton hajoamisen

    8. 8

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    9. 9

      Joka kolmas nuori asuntovelkainen ei tiedä oman lainansa keskeistä lukua

    10. 10

      Työeläkkeelle jäi ennätysmäärä väkeä – keskieläke 1 771 euroa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    2. 2

      Lomarahoista pois kolmannes: katso, kuinka leikkuri iskee tuloihin

    3. 3

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    4. 4

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    5. 5

      Maineikkaan tanssipaikan yrittäjä pelkää pakkohuutokaupan vievän lattian alta – ”Tähän on niin sielunsa antanut”

    6. 6

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    7. 7

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    8. 8

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    9. 9

      Ehdotus: Eläkeikä pitäisi nostaa vähintään 70 vuoteen

    10. 10

      Johtaja yllättyi Kyösti Kakkosen hyökkäyksestä – toivoo, ettei edusta Suomen yrityskulttuuria

    11. Näytä lisää