Rakennusliikkeet moittivat kaavoittajia

Julkaistu: , Päivitetty:

Rakennusliikkeet hymähtelevät selvitysmies Lauri Tarastin ehdotuksille. Niiden mielestä yhteinen yleiskaava ei tuo helpotusta pääkaupunkiseudun asunto-ongelmiin.
Kohtuuhintaisten asuntojen puute johtuu kaupunkien tonttipolitiikasta ja virkamiesten vitkastelusta.

Rakentajien mielestä tilanne on pahin Helsingissä. Kaupunki pyytää tonteista kiskurihintoja ja kuhnii kaavoituksessa.

Suomen suurimman rakennusliikkeen YIT Rakennus Oy:n toimitusjohtaja Ilpo Jalasjoki sanoo, että rakennusliike joutuu Helsingissä elämään kädestä suuhun tilanteessa.

– Meillä olisi maa-alueita ja tonttivarauksia vaikka kuinka paljon. Suurin osa olisi tarkoitettu asutukseen. Kaavoitus kestää kuitenkin entistä pidempään. Tilanteessa on jotain outoa.

Jalasjoen mielestä Helsingissä aikaa tärvääntyy kaupungin sisäisiin prosesseihin ja lausuntojen käsittelyihin.

– Helsingissä lausuntoja otetaan sellaisilta, joita laki ei edellytä. Kyllähän lausuntoja ja mielipiteitä ihmisillä riittää.

Rakennusliike SRV:n toimitusjohtaja Eero Heliövaara näkee, että suuri syy asuntojen korkeisiin hintoihin on Helsingin tonttipolitiikassa.

Helsingin kaupunki on suuri maanomistaja, mutta kaupunki tuo nihkeästi tonttimaata myyntiin. Kun on kyseessä niukkuushyödyke, hintataso pysyy korkealla.

– Helsinki voisi enemmän miettiä, että toisenlainen tonttipolitiikka voisi tuoda kaupunkiin lisää veronmaksajia.

Rakennusliikkeelle tärkeää olisi hankkeiden suunnitelmallisuus. Hankkeiden venyminen lisää kustannuksia ja heijastuu tuotteiden hintoihin.

– Helsingin kaupungilta tulee jatkuvasti arvaamattomia puheluita, että nyt asia jäi pöydälle tai että tarvitaan lisäselvityksiä, Jalasjoki sanoo.

Jalasjoki sanoo, että tuntee vaikealta sopia edes palaveriajoista virkamiesten kanssa.

Helsingin yleiskaavapäällikkö Markku Lahti sanoo, että kaupungin suunnitelun vahvuutena on pidetty vahvaa maanomistusta. Maanomistus ei ole pirstaloitunut eri tahoille, vaan kaupunki voi tehokkaasti ohjata kaavoitusta.

– Jos maat myytäisiin, tämä etu menetettäisiin.

Lahti myöntää, että kaavaprosessit ovat rakennetussa ympäristössä pidemmät kuin muualla.

Tämä johtuu Lahden mukaan siitä, että kaava liittyy monen ihmisen ja toimijan elinpiiriin. Prosessiin osallisia on näin monia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Viranomainen tarkasti Onnibusin: yhdessä kuussa ajettiin 25 000 kilometriä ilman kuljettajakorttia

    2. 2

      Oletko superduunissa vai ongelmatyössä? Kysely paljastaa parhaat ammatit – katso lista

    3. 3

      Mullistus Suomen käteisautomaateilla: pankeille luvassa merkittävästi lisää kuluja – ilmaiset nostot vaarassa

    4. 4

      Näitä töitä te-toimisto välittää ”tiskin alta” – katso 20 ammatin lista

    5. 5

      Asuntokaupan piti vetää, mutta katsopa rivitaloja – kolme syytä selittää heikompaa myyntiä

    6. 6

      Vannetukku teki rikosilmoituksen Nokian Renkaista

    7. 7

      Pikavippifirma vaati tiedot tilitapahtumista lainan saamiseksi – ”Iso kysymys on se, mihin tietoja aiotaan käyttää”

    8. 8

      Suomi luopui omasta järjestelmästä: eroaminen eurosta vaikeutui huomattavasti – kaikki maksut kulkevat EKP:n kautta

    9. 9

      Delta Auton ja Kia Motorsin asentajat menevät lakkoon ensi yönä

    10. 10

      Kommentti: Päättäjät hehkuttavat Ahvenanmaan työllisyysihmettä – oikeasti sen kustantaa muu Suomi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näitä töitä te-toimisto välittää ”tiskin alta” – katso 20 ammatin lista

    2. 2

      Viranomainen tarkasti Onnibusin: yhdessä kuussa ajettiin 25 000 kilometriä ilman kuljettajakorttia

    3. 3

      Oletko superduunissa vai ongelmatyössä? Kysely paljastaa parhaat ammatit – katso lista

    4. 4

      Kommentti: Päättäjät hehkuttavat Ahvenanmaan työllisyysihmettä – oikeasti sen kustantaa muu Suomi

    5. 5

      Mullistus Suomen käteisautomaateilla: pankeille luvassa merkittävästi lisää kuluja – ilmaiset nostot vaarassa

    6. 6

      Asuntokaupan piti vetää, mutta katsopa rivitaloja – kolme syytä selittää heikompaa myyntiä

    7. 7

      Vannetukku teki rikosilmoituksen Nokian Renkaista

    8. 8

      Suomi luopui omasta järjestelmästä: eroaminen eurosta vaikeutui huomattavasti – kaikki maksut kulkevat EKP:n kautta

    9. 9

      Trump uhkaa hallinnon sulkemisella, jos Meksikon muuria ei rakenneta

    10. 10

      Metalliliiton pitkäaikainen puheenjohtaja Per-Erik Lundh on kuollut

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    2. 2

      Näitä töitä te-toimisto välittää ”tiskin alta” – katso 20 ammatin lista

    3. 3

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    4. 4

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    5. 5

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    6. 6

      Uusi ilmiö yleistyy Suomessa – sairaalakuitteja tehtaillaan ”basaareissa”

    7. 7

      Se oli siinä: Neuvostoliiton viimeinen velka on maksettu

    8. 8

      Pula osaajista pahenee – eläkkeeltä houkutellaan takaisin töihin, ”7 tonnia ei ole poikkeus”

    9. 9

      Wahlroos: Kaupan kassojen työt vaarassa 5 vuodessa – eikä mullistus jää siihen

    10. 10

      Seppälää haetaan konkurssiin

    11. Näytä lisää