Netti tyrkyttää pettävän halpoja asuntoja

Julkaistu:

Asuntojen nettikauppa houkuttelee ostajia petollisen matalilla hinnoilla. Lopulliset kauppahinnat voivat olla kuitenkin jopa kymmeniä tuhansia euroja ruudussa näkyviä lähtöhintoja ylemmät. Järvenpääläisen asunnon kauppahinta ylitti vajaalla 30 000 eurolla lähtöhinnan.


Internetin tarjouskaupassa voi kuka hyvänsä jättää hintaehdotuksen, joka ei ole sitova. Myös sitovat tarjoukset näkyvät verkossa. Ne pitää kuitenkin tehdä välittäjien kanssa.

Asuntovälittäjä Kiinteistömaailman nettisivuilla oli keskiviikkona näkyvillä 59 kerrostaloasuntoa, joista oli tehty tarjous. Tarjouskohteita oli kaikkiaan 433.

Yleensä tarjoukset ylittävät reilusti lähtöhinnat. Perinteisessä asuntokaupassa tilanne on ollut toisinpäin.

Keskimäärin Kiinteistömaailman kaupoissa lopullinen kauppahinta on ollut keskimäärin 96 prosenttia hintapyynnöistä.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Tarjouskaupassa suurin tarjouksen ylitys lähtöhintaan nähden oli peräti 27 500 euroa.

Yli 10 000 euron ylityksiä oli 10 ja 1 000–9 500 euron ylityksiä 27. Tarjousalituksia löytyi 59 tarjouksen joukosta ainoastaan kolme.

Keskimäärin tarjous ylitti lähtöhinnan Taloussanomien laskelmien mukaan 4 159 eurolla.

Lähtöhintaan nähden 27 500 euron ylitys löytyy Järvenpäästä.

Kyseessä on 73 neliön kolmio, jonka lähtöhinta oli 116 000 euroa. Lähtöhintaan nähden hurja tarjous meni läpi, sillä ilmoituksen kohdalle ilmestyi myyty-kyltti keskiviikkona. Myyntihinta oli Kiinteistömaailman toimitusjohtajan Tommi Rytkösen mukaan todennäköisesti 143 500 euroa.

Kyseisestä asunnosta kisasi kolme ostajaa, jotka saivat tiedot toistensa tarjouksista.

Rytkösen mukaan lähtöhinnat on "asetettu perinteistä myyntitapaa alemmaksi".

– Tällä halutaan madaltaa tarjouksen tekemisen kynnystä.

Taktiikka on Rytkösen mielestä toiminut. Hänen mukaansa tarjouskappakohteita on klikattu netissä huomattavasti enemmän kuin perinteisiä kohteita.

– Näytöillä on ollut väkeä enemmän kuin perinteisissä kohteissa. Tarjouskaupalla on myyntiaikoja lyhentävä vaikutus.

Kiinteistömaailma on myynyt uudella kauppatavalla noin 300 asuntoa. Välittäjä käynnisti tarjouskaupan lokakuun 19. päivä, ja tarjousasuntoja on ollut esillä netissä vähän yli 1 600 kappaletta.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kommentti: Sipilän hehkuttama työllisyysihme on harhaa – näin työttömiä katoaa tilastoista

    2. 2

      760 euroa kuussa jopa puhtaana käteen – uuden tuen suosio hiipui heti alkuunsa

    3. 3

      Suomen Pankki sai pelastettua silputut perintörahat – näin menettelet vaurioituneiden seteleiden kanssa

    4. 4

      Kommentti: Nyt on tiukka paikka, Stockmann

    5. 5

      Historiallisen suuri yrityskauppa suunnitteilla: Fortum sopuun E.ONin kanssa – tekee ostotarjouksen koko Uniperista

    6. 6

      KSML: Hiihtokeskus Riihivuori myi hiihtohissit pois – ei avaa enää rinteitä talveksi

    7. 7

      Asunnon täystuhon voi välttää – asian­tuntijan 5 vinkkiä vuokran­antajalle

    8. 8

      Sampo on Solidiumin salkun jättiläinen – ”Huomattavan suuri, jos ei liian suuri”

    9. 9

      Professori suomii palkkoja MT:ssä – "7 945 euroa vuoden jokaisena päivänä"

    10. 10

      Stockmannin toimitusjohtaja ilahtui, kun somessa tavaratalon seinään kiinnitettiin Alepan logo

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suomen Pankki sai pelastettua silputut perintörahat – näin menettelet vaurioituneiden seteleiden kanssa

    2. 2

      Kommentti: Sipilän hehkuttama työllisyysihme on harhaa – näin työttömiä katoaa tilastoista

    3. 3

      Asunnon täystuhon voi välttää – asian­tuntijan 5 vinkkiä vuokran­antajalle

    4. 4

      Näin Antti Rinne sinetöi eläkeiän noston – EK:n voimahahmo paljastaa neuvotteluiden yllättävät viime hetket

    5. 5

      KSML: Hiihtokeskus Riihivuori myi hiihtohissit pois – ei avaa enää rinteitä talveksi

    6. 6

      760 euroa kuussa jopa puhtaana käteen – uuden tuen suosio hiipui heti alkuunsa

    7. 7

      Historiallisen suuri yrityskauppa suunnitteilla: Fortum sopuun E.ONin kanssa – tekee ostotarjouksen koko Uniperista

    8. 8

      Kommentti: Nyt on tiukka paikka, Stockmann

    9. 9

      Stockmann antoi tulosvaroituksen – syynä Lindex

    10. 10

      Kone aloittaa 100 miljoonan euron tehostamisohjelman – vähentää mahdollisesti 1000 työpaikkaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    2. 2

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    3. 3

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    4. 4

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    5. 5

      6 esimerkkiä: Eläkeläispari, yksinhuoltajat, duunarit... Näin erilaisten perheiden tulot muuttuvat ensi vuonna

    6. 6

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    7. 7

      Asumistutkija tyrmää 15,5 neliön miniasunnot: ”Mennään sellaista rajaa kohden, mikä pelottaa”

    8. 8

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    9. 9

      Suomalaiselle duunarille tarjotaan Norjassa lähtöpalkaksi 3500 €/kk – ”Kyllä siellä säästöönkin pystyy rahaa saamaan”

    10. 10

      490 kilometriä ali Englannin kanaalin ilman vessataukoja: tästä maksetaan jopa 6 000 e/kk

    11. Näytä lisää