Asuntomarkkinoiden suhdannehuippu pian ohi

Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto Raklin mukaan suhdannehuippu ohitetaan pian pääkaupunkiseudun kiinteistö- ja rakennusmarkkinoilla.
Raklin mukaan asuntohankkeiden käynnistysmäärät ovat kasvaneet pääkaupunkiseudulla syksyn aikana. Aloitusten määrä on kuitenkin edelleen 1990-luvun puolivälin lamavuosien tasolla. Ensi vuonna alkuvuodesta hankkeita arvioidaan käynnistettävän saman verran kuin viime vuonna.

Asuntomarkkinoiden lisääntyvä epävarmuus saattaa kuitenkin lykätä asuntoaloituksia. Pääkaupunkiseudulla myymättömien valmiiden uudisasuntojen määrä on myös huomattavasti muuta maata alhaisempi, ja kysyntä kohtuuhintaisista vuokra-asunnoista on edelleen kovaa.

Pääkaupunkiseudulla rakentamista vaivaavat yhä myös resurssiongelmat. Lisäksi rakennusalan kustannusten nousu ylittää yhä selvästi esimerkiksi kuluttajahintojen muutoksen. Kuluvan vuoden alussa tehdyt kustannusarviot ylittyvät nyt noin 7–8 prosentilla.

Urakkatarjouksia on pääkaupunkiseudulla yhä vaikeampi saada, ja tarjousten hintahaarukka on esuuri. Hintoja nostavat rakennusmateriaalien, energian, polttonesteiden ja työvoimakustannusten nousu.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Taktikoi muuttopäivällä – alemman vuokran voi saada kaksi kertaa vuodessa

    2. 2

      Neljä hanketta, budjetit ylittyivät 50 % – ”Rakentaisin Olympiastadionin marmorista uudelleen”

    3. 3

      Minkä yhtiöiden lennoilla saa parasta ruokaa? Asiantuntija listasi 5 huippua

    4. 4

      Takavuosien murheenkryynin etumerkki vaihtui plussaksi

    5. 5

      Luxemburg kiirehti Brexit-haaskalle

    6. 6

      Pentagon hyväksymässä ”Kuningasorin” – superkopteri nostaa 12 tonnia ja maksaa kuin synti

    7. 7

      Pam ”herrojen vaatimuksesta”: Helsingin vetovoimaa ei korjata heikentämällä työehtoja

    8. 8

      Selvitysmieheltä koruton arvio valtion rakennushankkeista

    9. 9

      Ennuste: Venäjän talous kasvaa tänä vuonna 1,5 %

    10. 10

      Suomalaisten eläkkeissä isot erot – katso, paljonko kotikunnassasi saadaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä neljä entistä Anttilan tilaa muuttuvat Tokmanneiksi

    2. 2

      Suomalaisten eläkkeissä isot erot – katso, paljonko kotikunnassasi saadaan

    3. 3

      Lähti pois kesken puheen – nobelisti kuittasi Stubbille eduskunnassa: "Alex, mihin sä lähdet?"

    4. 4

      Näin sääntö-Suomen purkaminen on edennyt

    5. 5

      Neljä hanketta, budjetit ylittyivät 50 % – ”Rakentaisin Olympiastadionin marmorista uudelleen”

    6. 6

      Pentagon hyväksymässä ”Kuningasorin” – superkopteri nostaa 12 tonnia ja maksaa kuin synti

    7. 7

      Palkka duunissa 5300 e/kk – miksi tämä koulutus ei kiinnosta?

    8. 8

      Nobel-voittaja Holmström: Sote on valtava sotku – Obamacare varoitus Suomelle

    9. 9

      Terveydenhuollon ammattilaiset kummeksuvat sote-esitystä – Mikä on ”yleinen sairaus”

    10. 10

      Minkä yhtiöiden lennoilla saa parasta ruokaa? Asiantuntija listasi 5 huippua

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    2. 2

      Tiesitkö, missä lentäjät nukkuvat lennoilla?

    3. 3

      Ei työkokemusta, palkka liki 4 000 euroa – näissä ammateissa saa heti hyvät ansiot

    4. 4

      Narisija valitti 5 pennin virheestä – 44 vuotta taloyhtiöiden hallituksissa istunut Eila iski takaisin

    5. 5

      Tässäkö Suomen raskaimmat ja stressaavimmat työt? Katso 30 ammatin lista

    6. 6

      Palkka duunissa 5300 e/kk – miksi tämä koulutus ei kiinnosta?

    7. 7

      Mahdottomana pidetty suomalaiskeksintö saikin sijoituksen Japanista

    8. 8

      Palkittua kerrostaloa hehkutettiin ”laadukkaasta rakentamisesta” – useita kosteusvaurioita muutamassa vuodessa

    9. 9

      Palkka 30 000 euroa/vuosi, koulutusta ei tarvita – yksi vaatimus autotehtaalla kuitenkin on

    10. 10

      Mitä 250 000 eurolla saa Helsingissä, Tallinnassa ja Tukholmassa? HS: Asunnot hyvin eritasoisia

    11. Näytä lisää