Dubaissa rakennetaan maailmanennätystahtia

Julkaistu:

Rakennus-hankkeiden projekti-hallintaan keskittyvä suomalainen Tocoman Projects avasi toimiston Dubaissa kesän lopussa.
Dubain ennätysmäinen kasvu avaa yhä useammalle rakennusalan yritykselle bisnesmahdollisuuksia Lähi-idässä.

Rakennussektorin analyytikot ovat rankanneet Arabiemiraateissa, Persianlahden rannalla sijaitsevan Dubain maailman nopeimmin kasvavimmaksi kaupungiksi, mikä näkyy rakennussektorilla valtavina volyymeina. Rakennushankkeita on kaupungissa Finpron arvion mukaan käynnissä tällä hetkellä ainakin kaksi sataa, yli kahden sadan miljardin dollarin arvosta.


– Markkinat ovat täällä valtavat ja kasvavat kaiken aikaa, vahvistaa Dubaissa vastikään toimistonsa avanneen Tocomanin Projectsin aluejohtaja Kai Räty. 


Tocoman on erikoistunut rakennusprojektien kustannus- ja määrätiedon hallintaan, jossa se käyttää itse kehittämäänsä QIM (Quantity Information Management) -konseptia. Dubain markkinat ovat sille kiinnostavat muun muassa siksi, että rakennusprojektien kokoluokka on suurempi kuin missään muualla maailmassa.


– Kun Suomessa yli 20 miljoonan euron rakennushankkeita alkaa muutama vuodessa, täällä niitä käynnistetään tämän tästä, Räty kuvaa.
Rädyn arvion mukaan tyypillinen asuintaloprojekti on Dubaissa 40–50 kerrosta, tontilla on arvoa noin 20 miljoonaa euroa ja rakennuskustannukset kohoavat noin 60 miljoonaan euroon.

Hotellirakentamisen puolella skaala on laajempi, eikä ylärajoja juuri tunneta. Useamman miljardin hankkeet eivät ole harvinaisia.

Tocoman Projects on juuri allekirjoittanut ensimmäisen projektisopimuksensa ja toivoo pääsevänsä konsultoimaan kolmea hanketta vuoden loppuun mennessä. Yhtiö avasi toimistonsa Dubaissa kesän lopulla ja työllistää tällä hetkellä kahdeksan ihmistä. Sen tavoitteena on kasvaa ensi vuoden loppuun mennessä noin 40–50 hengen keskisuureksi insinööritoimistoksi. Yrityksen liikevaihtotavoite ensi vuodelle on noin kaksi miljoonaa euroa.


Yhtiö konsultoi rakennushankkeiden vetäjiä tuottamalla niiden käyttöön niin sanottua määrätietoa muun muassa hankkeen kustannuksista, rakennusmateriaaleista, etenemisestä ja aikataulusta. Tavoitteena on auttaa rakennuttajia säästämään kustannuksissa ja pysymään aikataulussa.


–  Tieto visualisoidaan 3D-mallinnusta hyödyntämällä, jolloin rakennushankkeen johto näkee suoraan, mitä tapahtuu huomenna, mitä kuukauden päästä ja mitä myöhemmin, selvittää Tocomanin operatiivinen johtaja Simo Tontti.
Tiedon visualisointi on Tontin mukaan yhtiön kilpailuvaltti etenkin Dubain kaltaisilla markkinoilla, joiden kiihkeä rytmi ja kova kilpailu aiheuttavat paljon virhearvioita.


– Paikalliseen kulttuuriin kuuluu se, että ongelmia on vaikea myöntää. Meidän systeemimme on lahjomaton, se näyttää suoraan missä hankkeessa mennään, Tontti kuvaa.

Vaikka Dubain rakennusmarkkinoilla menee lujaa, kasvua rajoittaa resurssipula, joka aiheuttaa rakennusprojekteille viiveitä. Pulaa on tällä hetkellä etenkin osaavasta työvoimasta rakennussuunnittelussa ja työnjohdossa.
Myös rakennusmateriaaleista on pulaa ja niiden kustannukset nousivat viime vuonna 20 prosenttia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Valtava määrä kultaa myytiin yhdessä minuutissa – ”pulskasormisen muppetin tunnusmerkit”

    2. 2

      Suomalaisyritys nappasi miljoonadiilin Naton kanssa – ”Tykkimiehelle sotilasteknologia oli aika tuntematonta”

    3. 3

      Suomen kaasuverkko otti askeleen kauemmas Venäjästä – ”muutos on historiallinen”

    4. 4

      ”Hinnat ja vuokrat ovat nousseet, palkat eivät” – palvelualat vaativat lisää rahaa

    5. 5

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    6. 6

      Dollari syöksähti äkkiä alas

    7. 7

      Vanhakin asuntolaina kannattaa kilpailuttaa – 7 vinkkiä, joilla säästät rahaa

    8. 8

      Nurminen rojahti 16 prosenttia pörssissä

    9. 9

      EU:n komissio haluaa neuvotella Venäjän kanssa Suomen läheltä kulkevasta kaasuputkesta

    10. 10

      Google uhkaa saada historiallisen suuret sakot

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Vanhakin asuntolaina kannattaa kilpailuttaa – 7 vinkkiä, joilla säästät rahaa

    2. 2

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    3. 3

      Historiallinen pelastusoperaatio: Italia pelastaa ongelmapankkinsa 17 miljardin euron tuilla

    4. 4

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    5. 5

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    6. 6

      Suomalaisyritys nappasi miljoonadiilin Naton kanssa – ”Tykkimiehelle sotilasteknologia oli aika tuntematonta”

    7. 7

      Google uhkaa saada historiallisen suuret sakot

    8. 8

      Dollari syöksähti äkkiä alas

    9. 9

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    10. 10

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nesteen väki lopettaa polttoaineen jakelun Suomessa viikoksi

    2. 2

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    3. 3

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    4. 4

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    5. 5

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    6. 6

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    7. 7

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    8. 8

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    9. 9

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    10. 10

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    11. Näytä lisää