Pääkonttoribuumi iski Suomeen

Lastinkäsittelylaitteita valmistava Cargotec aikoo rakentaa näyttävän pääkonttorin Helsingin Kalasatamaan. Uudesta pääkonttorista tulee Kalasataman maamerkki. Kulosaaren sillan kupeeseen kohoaa Cargotecin 15-kerroksinen tornitalo.
Jos kaikki sujuu suunnitelmien mukaan, Cargotecin tornitalon rakennustyöt käynnistyvät ensi keväänä.

Cargotec etsii parhaillaan kumppania hankkeen rakentajaksi ja sijoittajaksi. Yhtiöllä on vetämässä myös poikkeuslupahakemus.

Merenrantatontin saaminen oli Cargotecille onnenpotku. Helsingillä ei ole juuri tarjota toimistokäyttöön vapaita merenrantatontteja.

Meri- ja satamanäkymiä Cargotec pitää tärkeinä imagosyistä.

– Vaikutamme merenkulkualan palveluissa. Kaksi meidän toimialoistamme liittyy merenkulkuun, Cargotecin kiinteistöjohtaja Seppo Kupiainen perustelee.

Nuorelle pörssiyhtiölle on myös tärkeää viestittää, että se haluaa pitää pääkonttorinsa Suomessa.

Tornitalon suunnittelee arkkitehtitoimisto Stefan Ahlman.

Cargotec on kasvanut nopeasti. Nykyinen pääkonttori Helsingin Sörnäisissä on käymässä ahtaaksi.

Yhtiö aikoo varata Kalasataman tornitalosta noin puolet käyttöönsä.

Helsingin Kalasatama-hankkeen arkkitehti Tuomas Hakala on tyytyväinen Cargotecin tuloon. Tornitalosta tulee ensimmäinen rakennus uudelle houkuttelevalle kaava-alueelle.

– Se luo mielikuvan koko alueesta ja antaa lähtötason tulevalle rakentamiselle.

Kalasatamaan on tullut tiedusteluja myös muilta yhtiöiltä.

Suosittu pääkonttorialue on myös Salmisaari. Entisen hiilivaraston tontille muuttavat ensi vuonna muun muassa kuitukankaiden valmistaja Ahlström ja vakuutusyhtiö Varma.

Salmisaareen muuttaa myös vähittäismyyjä Alko, joka valtion viinayhtiön hajottua muutti 90-luvun lopulla Vantaan Kuninkaalaan. Viinatehdas Altia jäi Salmisaareen.

Alko muuttaa ensi vuonna samaan kiinteistöön Ahlströmin konsernijohdon kanssa. Samassa talossa vaikuttaa jo ohjelmistotalo Comptel.

Nykyajan rakentamiseen kuuluu, että yhtiöt jakavat saman kiinteistön muiden kanssa. Tyyliin kuuluu myös mennä taloon vuokralaiseksi.

Takavuosina kukin yhtiö olisi rakentanut itselleen oman palatsikonttorin.

Etelä-Esplanadilta Töölönlahdelle muuttava metsäyhtiö UPM pitää Helsingin paraatipaikalla matalaa profiilia.

– Kaavan mukaan alakertaan tulee pieniä kauppoja ja julkisia tiloja. Meille tulee kannen tapainen rakennus, UPM:n kiinteistöjohtaja Kaj-Erik Lindberg kertoo.

UPM järjestää ensi vuoden alussa kansainvälisen arkkitehtuurikilpailun rakennuksesta. Pääkonttori valmistuu neljän vuoden kuluttua.

UPM haluaa tehostaa tilankäyttöä. Yhtiöllä on Helsingissä kaksi toimipaikkaa. Uuteen pääkonttoriin se keskittää kaikki toiminnot. Tilasuunnittelussa UPM varautuu siihen, että organisaatio voi muuttua nopeasti.

Joustavan tilankäytön nimeen vannoo myös vakuutusyhtiö Tapiola.

Sen uusi pääkonttori Länsiväylän varrella on suunniteltu sellaiseksi, että talon voi tarvittaessa jakaa vaikka kolmelle käyttäjälle.

Tehokas tilankäyttö on mielessä Alma Medialla. Se keskittää Helsingin toiminnot Pasilaan tulevaan pääkonttoriin.

Ulkonäkökysymykset eivät ole talousjohtaja Teemu Kangas-Kärjellä päällimmäisenä mielessä.

– Toimisto mikä toimisto.

Helsingin rakennusvalvontaviraston virastopäällikkö Lauri Jääskeläinen erottaa rakennusbuumin taustalta kaksi tekijää.

– Yhtiöt toimivat vanhoissa toimistorakennuksissa. Ne hakevat uudenaikaisia jäähdytettyjä tiloja. Autopaikat ovat myös tärkeitä.

Uusista pääkonttoreista huokuu Jääskeläisen mielestä globaali yhdenmukaisuus ja kylmä tehokkuusajattelu. Rakennukset ovat ilmeeltään yhdenmukaisia. Materiaalina on lasia, terästä ja betonia.

– Irtiotot loistavat poissaolollaan, jälki on anonyymiä. Ehkä siinä on taka-ajatuksena, että on helppo päästä joskus eroon rakennuksesta.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    2. 2

      Pelot helpottivat – kulta halpeni vauhdilla

    3. 3

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    4. 4

      Italian luottoluokituksen lasku ei ollut yllätys – ”Ongelmat ovat vielä edessä ja ratkeamatta”

    5. 5

      ”Toiselle loppusiivoukseksi riittää, että imuroi huoneen keskeltä”

    6. 6

      Puhelimet pois turisteilta – tässäkö Suomen uusi matkailuvaltti?

    7. 7

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    8. 8

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    9. 9

      Näkökulma: Ranska pelaa kovien panosten talousrulettia

    10. 10

      Suomen maaperässä voi törmätä rubiineihin, safiireihin ja smaragdeihin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    2. 2

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    3. 3

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    4. 4

      Näkökulma: Ranska pelaa kovien panosten talousrulettia

    5. 5

      ”Toiselle loppusiivoukseksi riittää, että imuroi huoneen keskeltä”

    6. 6

      Puhelimet pois turisteilta – tässäkö Suomen uusi matkailuvaltti?

    7. 7

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    8. 8

      Nordean pankkipalveluiden katko ohi – kortit ja verkkopankki jälleen käytössä

    9. 9

      Valuutta­markkinoilla jeni ja rupla vahvistuvat – odotukset talouskasvusta viriävät

    10. 10

      Nordean palvelut nurin pitkälle iltaan – käteistä ei nouse eikä verkkopankkiin pääse

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pankkia vaihtamalla voi säästää yli tuhat euroa vuodessa

    2. 2

      Ruotsissa kokeiltiin 6 tunnin työpäivää täydellä palkalla – näin kävi rahanmenon

    3. 3

      ”Vaahto valui alas mäkeä aamulla” – näin vuokramökeillä rellestetään

    4. 4

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    5. 5

      Kesko sulkee 42 Siwaa ja Valintataloa ja avaa 8 K-Marketia – katso lista kaupoista

    6. 6

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    7. 7

      Suomalaisille myyty tuhansia litroja väärennettyä moottoriöljyä

    8. 8

      Talo sai kuntotarkastajalta puhtaat paperit – kauppojen jälkeen synkät epäilykset heräsivät

    9. 9

      1500 ihmistä aikoo lakkoilla torstaina – ”Haluamme lähettää viestin hallitukselle, että tämä ei käy”

    10. 10

      Nordea: Varatkaa käteistä sunnuntaiksi

    11. Näytä lisää