Stadilainen haluaa asua kivitalossa

Mitä kalliimpi on tontti, sitä varmemmin pientalon asukas valitsee itselleen kivestä tehdyn talon.


Kivitalot ovat ohittaneet puutalot pääkaupunkiseudun uusissa pientaloissa. Betonikeskus ry:n mukaan ensimmäistä kertaa maan historiassa kivi on puuta suositumpi rakennusmateriaali.

Myös muissa kasvukeskuksissa kivimateriaali valtaa markkinoita. Rakennusala pitää muutoksen syynä tonttimaan rajua kallistumista.

– Kalliille tontille ei haluta rakentaa mitään puista baarimökkiä, HB-Betoniteollisuus Oy:n toimitusjohtaja Eero Nieminen kärjistää.

Kivirakennus on yleensä asukkaan toiveiden pohjalta suunniteltu yksilöllinen ratkaisu. Tyyppitalojen kysyntä on vähäisempää.

Lujatalon toimitusjohtaja Tapio Pitkänen näkee, että kivitalojen suosio kulkee käsi kädessä asukkaiden maksukyvyn kanssa.

– Mitä enemmän on maksukykyä, sen varmempi valinta on kivitalo. Pääkaupunkiseudun lisäksi kivitalojen suosio kasvaa nopeasti Tampereella ja Oulussa.

Asukkaat mieltävät, että kivitalo säilyttää paremmin arvonsa. Se on hyvä sijoituskohde ja kestää sukupolvelta toiselle.

Suomi on perinteistä puurakentamisen maata. Kiven suosion kasvusta huolimatta kivipohjaisten materiaalien osuus on vajaa 15 prosenttia pientaloissa.

Markkinaosuus on kuitenkin hiljalleen noussut. Kymmenkunta vuotta sitten kivitaloja oli neljä prosenttia pientaloista.

Toimitusjohtaja Timo Venäläinen H+H Finlandista näkee, että tonttitarjonta on ollut suurin sysäys kivirakentamisen suosiolle.

Pääkaupunkiseudulla tontit ovat pieniä. Tyyppitaloa on hankala sovittaa ahtaalle tontille.

– Kivestä on helpompi tehdä joustava, yksilöllinen ratkaisu ahtaalle tontille.

Pientaloteollisuus ry:n toimitusjohtaja Aarne Jussila on huolissaan siitä, että rakennuskustannukset ovat karanneet käsistä.

Omakotitalo on kallistunut 2000-luvulla noin 40 prosenttia. Omakotitalo maksaa nyt keskimäärin 250 000 euroa, kun vuosituhannen alussa talo maksoi 180 000 euroa. Hinnassa ei ole mukana tonttimaan osuutta.

Rakennustarvikkeiden kallistuminen ei selitä kustannusten nousua.

– Meillä rakentaminen on mennyt aivan överiksi. Ihmiset rakentavat hullun lailla, muoti on nostanut tarpeita, etujärjestön edustaja luettelee.

Ennen talonrakentaja kävi hakemassa puunmyyjältä metritavaraa saunan rakennustarvikkeiksi. Hän tinki hintoja. Rakentaja sahasi itse paneelit ja saunanlauteet.

Nyt sauna on kolmesta puulajista tehty kallis valmispaketti. Saunan kattoon pitää saada tähtisadekatos.

– Laskin, miten yhteen 15 neliön keittiöön oli tehty 28 valonsaantipistoketta. Ei ihme, että sähköurakoiden hinnat ovat lyhyessä ajassa tuplaantuneet. Sähköurakoitsija laskuttaa sähköpistokkeiden määrän mukaan.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Yrittäjäperheen Joel Harkimo rynnistää politiikkaan – ”Joskus toivon, että olisin enemmän kuin isä”

    2. 2

      Näkökulma: Tästä syystä talouskasvu on vahvistunut edes vähän

    3. 3

      Perintövero voi iskeä ankarasti – katso 7 vinkkiä, joilla voit pienentää maksuja

    4. 4

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    5. 5

      Uusi tulorekisteri otetaan käyttöön – mahdollistaa reaaliaikaisen verotuksen

    6. 6

      Lähdössä reissuun? Mieti minä päivänä tankkaat

    7. 7

      Rauman telakka sai ison tilauksen puolustusvoimilta

    8. 8

      Sijoitusneuvonnassa ihmisellä ja robotilla on samat säännöt – mutta kumpi on luotettavampi?

    9. 9

      Etla: Tasa-arvo-ongelmat alkavat heti työurien alusta

    10. 10

      Stockmann päästää asiakkaat katolle – vanhasta tupakkapaikasta tehdään hulppea terassi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Perintövero voi iskeä ankarasti – katso 7 vinkkiä, joilla voit pienentää maksuja

    2. 2

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    3. 3

      Rauman telakka sai ison tilauksen puolustusvoimilta

    4. 4

      Uusi tulorekisteri otetaan käyttöön – mahdollistaa reaaliaikaisen verotuksen

    5. 5

      Lähdössä reissuun? Mieti minä päivänä tankkaat

    6. 6

      Sijoitusneuvonnassa ihmisellä ja robotilla on samat säännöt – mutta kumpi on luotettavampi?

    7. 7

      Verohallinto: Vastikkeeton talkooruoka edelleen verotonta, makkarametreissä muistettava kohtuullisuus

    8. 8

      Sadat ovat saaneet ajokortin reilulla tonnilla – ”Tulokset näyttävät hyviltä”

    9. 9

      Google ja Facebook myönsivät: lankesivat massiiviseen huijaukseen

    10. 10

      Nordean pääanalyytikko: ”Yksin Trump voi aiheuttaa lähinnä harmia”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    2. 2

      Perintövero voi iskeä ankarasti – katso 7 vinkkiä, joilla voit pienentää maksuja

    3. 3

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    4. 4

      Sijoittajat tulppana asuntomarkkinoilla – ”Yksi varasi 20 asuntoa”

    5. 5

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    6. 6

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    7. 7

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    8. 8

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    9. 9

      Maailman kallein lääke vedetään pois markkinoilta

    10. 10

      277 miljoonan euron kohtalo ratkeaa Helsingissä torstaina klo 14 – ”vastuu myös Suomen valtiolla”

    11. Näytä lisää