Asuntojen huutokauppa kiinnostaa rakennuttajia

YIT:n aloittama asuntojen myyminen huutokauppaamalla kiinnostaa myös muita rakennusyhtiöitä. Kilpailijat eivät kuitenkaan tahdo kertoa aikatauluistaan. Silti kiinnostus jyllää, vaikka epäluulojakin velloo ilmassa.
Rakennusyhtiöiden edustajat myöntävät seuranneensa, miten YIT:n erään uudiskohteen nettihuutokauppa on herättänyt kiinnostusta asiakkaiden keskuudessa.

Palveluntarjoaja Oikotie.fi:n kanssa pidetty huutokauppa päättyi reiluun 400 huutoon, jotka johtivat ainakin viidestä eri asunnoista käytäviin neuvotteluihin asiakkaiden kanssa. Yhteensä asuntoja oli 33 huudettavana.

YIT:n toimitusjohtaja Ilpo Jalasjoki oli valmis siirtämään koko asuntotuotannon kyseiseen malliin (Taloussanomat 31.8.).

Lujatalon toimitusjohtajan Tapio Pitkäsen on kuitenkin vaikea kuvitella oman tuotannon siirtämistä verkkohuutokauppaan.

– Asunto on varsin merkittävä ostos, joten asiakkaat tarvitsevat räätälöityjä ratkaisuja. Meille verkkokonsepti istuu huonosti, Pitkänen arvioi.

Pitkäsen mukaan parhaiten verkko onnistunee bulkkitavaran ja jopa käytettyjen asuntojen kaupassa. Esimerkiksi kiinteistövälittäjä Kiinteistömaailma on kertonut perustavansa käytettyjen asuntojen huutokauppapaikan.

Samalla tavoin ajattelee rakennusyhtiö SRV Westerlundin toimitusjohtaja Juha-Veikko Nikulainen. Nikulaisen mukaan suunnitelmia ei ole pöydällä vastaavankaltaisesta projektista. Silti ajatustenvaihtoa on käyty.

– Kysyntää voi testata huutokaupalla esimerkiksi aivan uusilla asuntoalueilla, joissa ei ole vertailtavaa hintatietoa, Nikulainen pohtii.

Kysynnän testaaminen verkkohuutokaupassa voi olla varsin huokea tapa markkinoida uudiskohteita.

Rakennusyhtiö Palmbergin toimitusjohtaja Risto Bono ei sulje mahdollisuutta, etteikö heiltä löytyisi joku päivä nettihuutokauppaa. Mitään syviä suunnitelmia ei ole tehty.

– Ani harvoin tulee eteen tilanne, että asiakkaat olisivat hyvin kiinnostuneita juuri tietyistä asunnoista. Kun näin on tapahtunut, olemme pyytäneet halukkailta tarjouksia, joiden perusteella on päätetty ostajasta. Silti hyvin usein asunnot on myyty listahinnalla, Bono kertoo.

YIT:n Asuntorakentamisen liiketoimintaryhmän johtaja Pasi Suutarin mukaan nettihuudetun kohteen tuloksia voi pitää hyvänä, koska asunnot ovat usein kuukauden tai pari ennakkomarkkinoinnissa myynnissä.

– Nyt kahden viikon aikana saatiin yli kymmenen prosentin ennakkovaraukset. Asiakkaat ovat selvästi hyväksyneet tällaisen asuntokauppatavan.

Suutarin mukaan verkko sopii melko hyvin asiakasryhmästä riippumatta huutokauppapaikaksi.

Taloussanomat.fi ja Oikotie.fi ovat molemmat osa SanomaWSOY-konsernia.

Markkinapaikka

OmaHinta-palvelu
Yhteensä 33 asuntoa palvelussa
Yli 400 tarjousta
Ainakin 5 tarjousta johtaa neuvotteluihin
Huuto jatkuu ensi viikolla

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    2. 2

      Verohallinto: Vastikkeeton talkooruoka edelleen verotonta, makkarametreissä muistettava kohtuullisuus

    3. 3

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    4. 4

      Analyysitoimisto varoittaa: ”Nousukausi ei kestä pitkään”

    5. 5

      Nordean muutto näyttää todennäköiseltä – Wahlroos vihjaili uudesta sijainnista

    6. 6

      Eläkkeensaajat tyrmää verottajan linjauksen – ruoka biojätteeksi eikä vapaaehtoisille

    7. 7

      United Airlinesin uusi, hunajaisempi ote: taivuttelee matkustajia suurilla summilla

    8. 8

      OP:n Karhinen: ”Meillä on ihan aidosti nousukausi”

    9. 9

      Sampo otti haltuunsa 280 miljoonan osakepotin – miljoonia osakkeita odottaa mitätöinti

    10. 10

      Postissa ulosmarssi – liki miljoona kirjelähetystä voi viivästyä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    2. 2

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    3. 3

      Postissa ulosmarssi – liki miljoona kirjelähetystä voi viivästyä

    4. 4

      Talousvaliokunta hyväksyi esityksen hallintarekisteristä

    5. 5

      Eläkkeensaajat tyrmää verottajan linjauksen – ruoka biojätteeksi eikä vapaaehtoisille

    6. 6

      Näin paljon uusi kunnanvaltuutettu tienaa

    7. 7

      Nokia kiitää pörssissä – tulos yllätti osakemarkkinat

    8. 8

      Ekonomisti: Asumistuen muutos ”iskee ehkä lujimmin työssäkäyviin”

    9. 9

      Analyysitoimisto varoittaa: ”Nousukausi ei kestä pitkään”

    10. 10

      Nokian tulos heikkeni hieman – ”kartutimme tilauksia hyvin”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    2. 2

      ”Vaahto valui alas mäkeä aamulla” – näin vuokramökeillä rellestetään

    3. 3

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    4. 4

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    5. 5

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    6. 6

      Sijoittajat tulppana asuntomarkkinoilla – ”Yksi varasi 20 asuntoa”

    7. 7

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    8. 8

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    9. 9

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    10. 10

      Maailman kallein lääke vedetään pois markkinoilta

    11. Näytä lisää