Asuntojen huutokauppa kiinnostaa rakennuttajia

Julkaistu:

YIT:n aloittama asuntojen myyminen huutokauppaamalla kiinnostaa myös muita rakennusyhtiöitä. Kilpailijat eivät kuitenkaan tahdo kertoa aikatauluistaan. Silti kiinnostus jyllää, vaikka epäluulojakin velloo ilmassa.
Rakennusyhtiöiden edustajat myöntävät seuranneensa, miten YIT:n erään uudiskohteen nettihuutokauppa on herättänyt kiinnostusta asiakkaiden keskuudessa.

Palveluntarjoaja Oikotie.fi:n kanssa pidetty huutokauppa päättyi reiluun 400 huutoon, jotka johtivat ainakin viidestä eri asunnoista käytäviin neuvotteluihin asiakkaiden kanssa. Yhteensä asuntoja oli 33 huudettavana.

YIT:n toimitusjohtaja Ilpo Jalasjoki oli valmis siirtämään koko asuntotuotannon kyseiseen malliin (Taloussanomat 31.8.).

Lujatalon toimitusjohtajan Tapio Pitkäsen on kuitenkin vaikea kuvitella oman tuotannon siirtämistä verkkohuutokauppaan.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

– Asunto on varsin merkittävä ostos, joten asiakkaat tarvitsevat räätälöityjä ratkaisuja. Meille verkkokonsepti istuu huonosti, Pitkänen arvioi.

Pitkäsen mukaan parhaiten verkko onnistunee bulkkitavaran ja jopa käytettyjen asuntojen kaupassa. Esimerkiksi kiinteistövälittäjä Kiinteistömaailma on kertonut perustavansa käytettyjen asuntojen huutokauppapaikan.

Samalla tavoin ajattelee rakennusyhtiö SRV Westerlundin toimitusjohtaja Juha-Veikko Nikulainen. Nikulaisen mukaan suunnitelmia ei ole pöydällä vastaavankaltaisesta projektista. Silti ajatustenvaihtoa on käyty.

– Kysyntää voi testata huutokaupalla esimerkiksi aivan uusilla asuntoalueilla, joissa ei ole vertailtavaa hintatietoa, Nikulainen pohtii.

Kysynnän testaaminen verkkohuutokaupassa voi olla varsin huokea tapa markkinoida uudiskohteita.

Rakennusyhtiö Palmbergin toimitusjohtaja Risto Bono ei sulje mahdollisuutta, etteikö heiltä löytyisi joku päivä nettihuutokauppaa. Mitään syviä suunnitelmia ei ole tehty.

– Ani harvoin tulee eteen tilanne, että asiakkaat olisivat hyvin kiinnostuneita juuri tietyistä asunnoista. Kun näin on tapahtunut, olemme pyytäneet halukkailta tarjouksia, joiden perusteella on päätetty ostajasta. Silti hyvin usein asunnot on myyty listahinnalla, Bono kertoo.

YIT:n Asuntorakentamisen liiketoimintaryhmän johtaja Pasi Suutarin mukaan nettihuudetun kohteen tuloksia voi pitää hyvänä, koska asunnot ovat usein kuukauden tai pari ennakkomarkkinoinnissa myynnissä.

– Nyt kahden viikon aikana saatiin yli kymmenen prosentin ennakkovaraukset. Asiakkaat ovat selvästi hyväksyneet tällaisen asuntokauppatavan.

Suutarin mukaan verkko sopii melko hyvin asiakasryhmästä riippumatta huutokauppapaikaksi.

Taloussanomat.fi ja Oikotie.fi ovat molemmat osa SanomaWSOY-konsernia.

Markkinapaikka

OmaHinta-palvelu
Yhteensä 33 asuntoa palvelussa
Yli 400 tarjousta
Ainakin 5 tarjousta johtaa neuvotteluihin
Huuto jatkuu ensi viikolla

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Suomen Pankki sai pelastettua silputut perintörahat – näin menettelet vaurioituneiden seteleiden kanssa

    2. 2

      Asunnon täystuhon voi välttää – asian­tuntijan 5 vinkkiä vuokran­antajalle

    3. 3

      Näin Antti Rinne sinetöi eläkeiän noston – EK:n voimahahmo paljastaa neuvotteluiden yllättävät viime hetket

    4. 4

      Stockmann antoi tulosvaroituksen – syynä Lindex

    5. 5

      Eläkeikäsi nousi juuri – katso ennuste, mihin asti oikeasti teet töitä

    6. 6

      Kommentti: Minua höynäytettiin kotisohvallani – matkija nappasi helpot viisi euroa

    7. 7

      Rovion yleisöanti keskeytettiin ylimerkinnän vuoksi

    8. 8

      Uutuuskirja avaa Mustin ja Mirrin tarinaa: Viis uudesta autosta tai asunnosta, kunhan koiralle on leluja

    9. 9

      Asumistuen muutos ravistaa asuntomarkkinoita – pelättyjä merkkejä jo ilmassa

    10. 10

      Yksi kikka: Näin voit välttyä asumistuen pienenemiseltä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näin Antti Rinne sinetöi eläkeiän noston – EK:n voimahahmo paljastaa neuvotteluiden yllättävät viime hetket

    2. 2

      Asunnon täystuhon voi välttää – asian­tuntijan 5 vinkkiä vuokran­antajalle

    3. 3

      Kommentti: Minua höynäytettiin kotisohvallani – matkija nappasi helpot viisi euroa

    4. 4

      Rovion yleisöanti keskeytettiin ylimerkinnän vuoksi

    5. 5

      Panun sikala täyttyy pian sirkoista – ”Sirkkakeittoa, friteerattuja sirkkoja ja suklaasirkkoja on tullut syötyä”

    6. 6

      Nyt vienti vetää! Ministeriö: Kasvua koko maassa

    7. 7

      Näin nappaat verohyödyn eläkkeen nostamisesta ennakkoon: töitä ei tarvitse lopettaa – katso laskelmat

    8. 8

      490 kilometriä ali Englannin kanaalin ilman vessataukoja: tästä maksetaan jopa 6 000 e/kk

    9. 9

      Näin pankit suojelevat asiakkaitaan nettihuijareilta: suomalaisten rahoja pelastettu jo miljoonia euroja

    10. 10

      Stockmann antoi tulosvaroituksen – syynä Lindex

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    2. 2

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    3. 3

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    4. 4

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    5. 5

      6 esimerkkiä: Eläkeläispari, yksinhuoltajat, duunarit... Näin erilaisten perheiden tulot muuttuvat ensi vuonna

    6. 6

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    7. 7

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    8. 8

      Asumistutkija tyrmää 15,5 neliön miniasunnot: ”Mennään sellaista rajaa kohden, mikä pelottaa”

    9. 9

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    10. 10

      Suomalaiselle duunarille tarjotaan Norjassa lähtöpalkaksi 3500 €/kk – ”Kyllä siellä säästöönkin pystyy rahaa saamaan”

    11. Näytä lisää