Asuntokauppa Sipoossa sujuu vilkkaasti

Julkaistu:

Asuntokauppa Sipoossa sujuu edelleen vilkkaasti. Kysytyimpiä alueita ovat Landbo, Kalkkiranta, Karhusaari, Nevas ja Itäsalmi.


Kiinteistövälittäjät eivät ole havainneet, että Lounais-Sipoon liittäminen Helsinkiin olisi vaikuttanut kovin paljon asunto- tai tonttikauppaan.

Sipoon avarat tontit ovat kiinnostaneet helsinkiläisiä jo pitkään.

– Sipoo on erityisesti helsinkiläisiä perheitä kiinnostava kohde. Sieltä saa omakotitontin ja -talon, jossa on oikeasti pihaa, sanoo myyntijohtaja Aila Lukkarinen OP-Kiinteistökeskuksesta.

Isoja muutoksia asuntojen ja tonttien hinnoissa ei ole tapahtunut, mutta pientä värinää markkinoilla on.

Asuntojen hintatason yleinen nousu jatkuu edelleen lähes koko maassa, joka osaltaan selittää hintojen kiipeämisen. 

Kiinteistövälittäjät eivät ole havainneet hintapiikkejä Sipoossa eikä niitä ole lähiaikoina odotettavissa.

– Myyjät uskovat, että hinnat nousevat Sipoossa. Näyttöä tästä ei ainakaan vielä ole, sanoo myyntipäällikkö Pekka Kyrö Huoneistokeskuksesta.

Samaa mieltä on Aktia Sipoon kiinteistövälityksen johtaja Saara Murtovaara.

– Luoteis-Sipoon liittäminen osaksi Helsinkiä ei tarkoita automaattisesti hintojen nousemista, jos alueen luonne kaavoituksella muuttuu, Murtovaara sanoo.

Tonttikaupassa tilanne on hieman muuttunut, koska niistä on jonkin verran pulaa.

– Meille tuli elokuun alussa Eriknäsiin 14 tontia myyntiin. Yhdeksän niistä on jo varattu. Hinnat eivät ole putoamassa, Lukkarinen sanoo.

Maannomistajat odottavat nyt kiinnostuneita kuntaliitoksen vaikutuksista. Kyrön mukaan hintapyynnöt ovat nousseet vähän, koska myyjillä on kovat odotukset.

– Tonttien myyntiajat ovat pidentyneet puolen vuoden aikana.

Rohkeimpien arvioiden mukaan Luoteis-Sipooseen voisi suhauttaa kymmenen vuoden kuluttua kätevästi metrolla. Se edellyttää korkeimmailta hallinto-oikeudelta hyväksyntää Helsingin aluelaajennukselle.

– Omistajat ovat vielä epävarmoja siitä, mitä kannattaisi tehdä. Kaavoistusasioista ei ole vielä tietoa, mikä lisää epävarmuuttaa, Murtovaara sanoo.

Tärkeä tekijä asuinpaikan valintaan Sipoossa on myös palvelut. Kiinteistövälittjät ovat lähes yksimielisiä siitä, että Sipooseen muuttavien asuinpaikan valintaa vaikuttaa koulujen ja palvelujen läheisyys.

  • Asuminen

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Asuntojen hintakehityksessä valtavat erot – onnekas omistaa hyvältä alueelta

    2. 2

      Pankki jättää huomioimatta kolmanneksen yli 60-vuotiaiden lainanhakijoiden tuloista – perustelee direktiivillä

    3. 3

      Sijoittajat pettyivät: Tulosjulkistajien osakkeet halpenivat rajusti

    4. 4

      Kommentti: Tulot nousivat tukien varassa – siivooja-Marian tarinan pitäisi herättää koko Suomi

    5. 5

      Eikö Posti tiedä, kuinka paljon se säästää kirjeiden jakelua karsimalla?

    6. 6

      Outokummulta erittäin hyvä tulos

    7. 7

      Työllisyys parani, mutta ”toive kesätyöstä jäi monelta saavuttamatta”

    8. 8

      Kommentti: Sukupolvien tuloerot paljastavat myrkyllisen yhtälön – Suomi on matkalla kohti konkurssia

    9. 9

      Yhdysvaltain keskuspankin ei uskota nostavan ohjauskorkoaan

    10. 10

      Yleensä bensa kallistuu kesäksi – tänä vuonna ei

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: Tulot nousivat tukien varassa – siivooja-Marian tarinan pitäisi herättää koko Suomi

    2. 2

      Nyt on Viron vuoro – maassa pelätään viinarallia

    3. 3

      Yksi kikka: Näin voit välttyä asumistuen pienenemiseltä

    4. 4

      Outokummulta erittäin hyvä tulos

    5. 5

      Katso, oletko rikas vai köyhä – tämän verran keskimääräinen suomalainen omistaa

    6. 6

      Poliisin opas varoittaa vanhuksia huijareista: Viemäritarkastaja suositti 34 000 euron turhaa remonttia

    7. 7

      Eikö Posti tiedä, kuinka paljon se säästää kirjeiden jakelua karsimalla?

    8. 8

      Sijoittajat pettyivät: Tulosjulkistajien osakkeet halpenivat rajusti

    9. 9

      Minä vuonna synnyit? Katso, kuulutko voittajien vai häviäjien sukupolveen

    10. 10

      Pankki jättää huomioimatta kolmanneksen yli 60-vuotiaiden lainanhakijoiden tuloista – perustelee direktiivillä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Katso, oletko rikas vai köyhä – tämän verran keskimääräinen suomalainen omistaa

    2. 2

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    3. 3

      Katso, kuinka arvokas kesämökkisi voi olla – kuntalista kertoo hinnat eri puolilla Suomea

    4. 4

      Sulatejuustokiista! Ratsastaako Lidl tunnetun tuotemerkin maineella?

    5. 5

      Eläkkeelle ”armahdettu” Helena, 61, pettyi ostaessaan matkalippua: ”Olen täysin toisarvoisessa asemassa”

    6. 6

      Tiedätkö, mitä omaisuudellesi tapahtuu? 10 tärkeää neuvoa, joilla turvaat oman ja läheistesi talouden

    7. 7

      Kommentti: Tulot nousivat tukien varassa – siivooja-Marian tarinan pitäisi herättää koko Suomi

    8. 8

      1 200 euroa käteen ilman velvoitteita – huippuvirkamies lyttää perustulon: ”Nuorille karhunpalvelus”

    9. 9

      Pankilta ikävä yllätys espoolaismiehelle: kortti vanhenee yllättäen – ja todella huonoon aikaan

    10. 10

      Näin paljon rahaa suomalaisella on keskimäärin tilillä – löytyykö sinulta tämä summa?

    11. Näytä lisää