Taloremonttien ruuhkavuodet edessä

Julkaistu: , Päivitetty:

Taloyhtiöiden kannattaa aloittaa remonttitarpeidensa kartoitus jo nyt, ennen kuin suurten ikäluokkien ensiasuntojen pakkokorjaukset ruuhkauttavat rakennusalan, sanoo korjausrakentamista pohtinut työryhmä.


Korjausrakentamiseen ei ole löytyä osaajia, koska tällä hetkellä rakennusalalla kuumentunut uudistuotanto vie valtaosan työvoimasta.

– Remontointi on tässä markkinatilanteessa erittäin kallista, mutta silti lähes kaikkien yli 10-vuotiaiden taloyhtiöiden kannattaisi herätä kartoittamaan tulevat korjaustarpeensa jo nyt. Lähivuosina se voi tulla vieläkin kalliimmaksi, koska rakennuskannan yleinen korjaustarve kasvaa, sanoo ympäristöministeriön rakennusneuvos Erkki Laitinen.

Laitisen johtama korjausrakentamista ja -tapoja pohtinut työryhmä luovutti tänään mietintönsä asuntoministeri Jan Vapaavuorelle (kok). 

Mietinnössä varoitetaan, miten muutaman vuoden sisällä alkavat 1960- ja 1970-luvuilla rakennettujen kerros- ja rivitalojen suuret peruskorjaukset.

– Rakennuksia on takavuosina tehty aika yhtenäisin menetelmin, joten varsin hyvin pystytään päättelemään milloin minkäkin ikäluokan taloista alkaa hajota putkistoja ja muita rakenteita, sanoo Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen.

Suurten ikäluokkien ensiasuntojen korjausbuumiin pitäisi työryhmän mielestä löytyä nykyistä taidokkaampaa rakennusväkeä, osaavampia isännöitsijöitä sekä yhtenäisiä käytäntöjä rakennusten kunnon seuraamiseen.

– Asukkaat eivät ole ehkä ymmärtäneet, että säännölliset, suunnitellut ylläpitokorjaukset tulevat aina halvemmiksi kuin kiireiset pakkoremontit. Tähän pitää nyt vaikuttaa valistuksella, Erkki Laitinen sanoo.

Remonttien kalleutta voi Harri Hiltusen mielestä jo nytkin korkeasuhdanteen aikana vähentää ajoittamalla korjaukset sesongin ulkopuolisiin kausiin.

–Rakentajilla tulee aina projektien väliin hiljaisempia jaksoja, jolloin ne ottavat korjausurakoita edullisestikin, hän muistuttaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Uusimmat talousuutiset
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    2. 2

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    3. 3

      Kesäbensan hinta putosi 7 vuoden pohjiin – listasimme halvimmat asemat

    4. 4

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    5. 5

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    6. 6

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    7. 7

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    8. 8

      Moody’s: Suomen riskinä melko heikot kasvun mahdollisuudet

    9. 9

      Yle: Pekka Perä sai vakuutuskuoren avulla miljoonaluokan veroedun Talvivaara-osakkeistaan

    10. 10

      Melske Uberissa yltyy – hallituksesta lähti pitkäaikainen jäsen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    2. 2

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    3. 3

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    4. 4

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    5. 5

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    6. 6

      Kesäbensan hinta putosi 7 vuoden pohjiin – listasimme halvimmat asemat

    7. 7

      Vauhti kiihtyy: suomalaiset kuluttavat enemmän kuin tienaavat – ”ei ole pidemmän päälle kestävää”

    8. 8

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    9. 9

      Alko saa uuden toimitusjohtajan Snellman Groupista – palkka 28 500 euroa

    10. 10

      Yle: Pekka Perä sai vakuutuskuoren avulla miljoonaluokan veroedun Talvivaara-osakkeistaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nesteen väki lopettaa polttoaineen jakelun Suomessa viikoksi

    2. 2

      Hobby Hallista tehty paljon ilmoituksia kilpailu- ja kuluttajavirastolle – toimitusjohtaja myöntää ongelmat

    3. 3

      Matka Espanjaan avasi silmät: Harri, 28, kasvattaa omaisuuttaan arjen säästökikoilla ja etenee kohti unelmaa

    4. 4

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    5. 5

      Kovatuloisimpaan kymmenykseen pääsee 4 968 euron tuloilla – onko se paljon vai vähän?

    6. 6

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    7. 7

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    8. 8

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    9. 9

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    10. 10

      Delta Auton toimitusjohtaja eroaa – lähtee heti

    11. Näytä lisää