Asuntojen myyntiajat venyvät Lounais-Sipoossa

Julkaistu: , Päivitetty:

Helsingin ja Sipoon rajakiista on hidastanut asuntokauppoja Lounais-Sipoossa. Esimerkiksi Sipoon Landbossa jotkut omakotitalot ovat olleet vuoden myynnissä.
Rajakiista on sipoolaisten kiinteistönvälittäjien mukaan näkynyt Lounais-Sipoossa, joka on siirtymässä osaksi Helsinkiä. Etenkin maanomistajia vaivaa epätietoisuus tonttimaan tulevasta arvosta.

– Sellainen huhu on markkinoilla, että maa voi mennä pakkolunastukseen ja Helsinki hankkii sen raakamaan hinnalla, Saara Murtovaara Aktian Kiinteistövälityksestä kertoo.

Asunnon hankkijat taas miettivät, mitä tulee naapuritontille.

– Kaavoitus puuttuu ja viereen voi tulla ostokeskusta, metroasema tai ihan mikä vaan.

Tonttikeinottelusta tai hintarallista ei kiinteistövälittäjien mielestä ole merkkejä.

Epävarmuus tulevasta on näkynyt siinä, että asuntokauppa on hidastunut Lounais-Sipoossa. Kun yleensä keskimääräinen asuntokauppa on Suomessa kolme kuukautta, Lounais-Sipoossa asunnon myynti kestää ainakin kuukauden pidempää.

Myyntipäällikkö Jukka Karppinen Helsingin Op-Kiinteistökeskuksesta kertoo, että asuntoja on paljon myynnissä Landbon omakotialueella.

Sipoon kunta kaavoitti alueen ja lupasi lisää palveluja. Helsinkiin liittyminen ei ainakaan nopeuta palvelujen saamista.

Landbossa jotkut talot ovat olleet vuoden myynnissä. Hintapyynnöissä ja myyntihinnoissa on suuria eroja.

– Joissakin myyntikohteissa hinnat ovat pudonneet sata tuhatta euroa. Ehkä lähtöhinta on ollut vähän epärealistinen.

Epävarmuus vaivaa myös valmiiksi rakennettua Karhusaarta, jossa asuu rannikon kerma.

– Karhusaaren asukkaita askarruttaa se, minkälaisen alueen läpi he joutuvat tulevaisuudessa kulkemaan, Murtovaara kertoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Maineikkaan tanssipaikan yrittäjä pelkää pakkohuutokaupan vievän lattian alta – ”Tähän on niin sielunsa antanut”

    2. 2

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    3. 3

      BMW:n tuotanto osin pysähtynyt jo kolmessa maassa

    4. 4

      Irkut MC-21 teki ensilentonsa – ensimmäinen iso venäläinen matkustajakone sitten Neuvostoliiton hajoamisen

    5. 5

      Tesco-yhteistyö laajentaa S-ryhmän valikoimaa – etenkin erityisruokavalioita noudattaville

    6. 6

      ”Diesel on kuollut”, mutta Suomessa hinnat voivat yllättää

    7. 7

      Suomalaisten talousluottamus huipussa – tätä se oikeasti tarkoittaa

    8. 8

      Täältä saat parhaan koron talletukselle – ”On houkuteltava asiakkaita”

    9. 9

      Suomalainen autopioneeri yllättyi kilpailijasta – ”Tämä olisi viimeisiä paikkoja, jonne tulisin”

    10. 10

      Omaisuus siirtyy vasta perinnönjaossa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Maineikkaan tanssipaikan yrittäjä pelkää pakkohuutokaupan vievän lattian alta – ”Tähän on niin sielunsa antanut”

    2. 2

      Täältä saat parhaan koron talletukselle – ”On houkuteltava asiakkaita”

    3. 3

      Työeläkkeelle jäi ennätysmäärä väkeä – keskieläke 1 771 euroa

    4. 4

      Irkut MC-21 teki ensilentonsa – ensimmäinen iso venäläinen matkustajakone sitten Neuvostoliiton hajoamisen

    5. 5

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    6. 6

      Tesco-yhteistyö laajentaa S-ryhmän valikoimaa – etenkin erityisruokavalioita noudattaville

    7. 7

      AL: Taloyhtiö vastuussa leikkipaikan turvallisuudesta – vaikkei talossa edes asuisi lapsia

    8. 8

      BMW:n tuotanto osin pysähtynyt jo kolmessa maassa

    9. 9

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    10. 10

      Ranskan keskuspankin johtaja: Euro-clearing ei voi jatkua Lontoossa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    2. 2

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    3. 3

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    4. 4

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    5. 5

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    6. 6

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    7. 7

      Ehdotus: Eläkeikä pitäisi nostaa vähintään 70 vuoteen

    8. 8

      Johtaja yllättyi Kyösti Kakkosen hyökkäyksestä – toivoo, ettei edusta Suomen yrityskulttuuria

    9. 9

      Venäjä antoi luvan: Helsingistä saa lentää kolmeen uuteen kohteeseen – Finnair kiinnostunut reiteistä

    10. 10

      Ainutlaatuinen jättipotti: Kirpputorilta 30 vuotta sitten löytynyt ”tekojalokivi” paljastui 26 karaatin timantiksi

    11. Näytä lisää