Putkiremonttiin on vaikea saada rahallista tukea

Julkaistu:

Hypoteekkiyhdistys: Taloyhtiöiden tehtävä rahoitussuunnitelmat myös pienituloisten kannalta.
Yksittäisen ihmisen mahdollisuudet saada rahallista tukea putkiremontin kustannuksiin ovat heikot. Valtiolta rahallista apua yksityishenkilö ei saa. Myöskään Takuu-Säätiö ei myönnä tukea putkiremontista aiheutuviin kustannuksiin, vaikka kyseessä olisi pienituloinen hakija.

Takuu-Säätiön viestintäpäällikkö Minna Mattila sanoo, että säätiön myöntämät luotot ovat niin pieniä, etteivät ne sovellu kyseisiin tilanteisiin. Lisäksi Takuu-Säätiön myöntämät luotot edellyttävät, että hakijalla on jo entuudestaan velkaongelmia.

Jos asumiskustannukset nousevat putkiremontin vuoksi, Kelalta voi hakea asumistukea, vaikkei sitä aikaisemmin ole saanutkaan. Asumistuessa otetaan huomioon muun muassa korkomenoja.

Kelan lakimies Mikko Horko toteaa kuitenkin, että asumistuissa tulorajat ovat melko alhaiset.

– Jos tulojen puolesta asumistuen piiriin ei pääse, silloin asumismenojen kasvulla ei ole vaikutusta tuen saantiin, Horko sanoo.

Asunto-osakeyhtiöiden putkiremontit kustannetaan pääosin taloyhtiön yhteisellä lainalla, joka peritään vastikkeissa takaisin. Lainakustannukset voivat nostaa yhden asukkaan vastikkeet jopa kolminkertaiseksi.

– Nyt kun asuntojen hinnat ovat jatkuvasti nousseet, ostajan tulisi tarkoin selvittää, onko kiinteistöön tulossa suuria remontteja tai perusparannuksia. Ostajan tulisi aina varautua siihen, että vastike voi nousta hyvinkin paljon vuosien aikana, sanoo Kiinteistöliiton lakimies Sirkka Terho.

Putkiremontista aiheutuvat taloudelliset ongelmat ovat saaneet myös rahoituslaitokset kehittelemään uusia ratkaisuja. Neljä ja puoli vuotta sitten Hypoteekkiyhdistys lanseerasi markkinoille käänteisen asuntolainan, jolla rahaa saa omaa asuntoa vastaan.

Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että asunnon omistaja myy omistamansa asunnon pankille joko kokonaan tai osittain. Tätä vasten saatua rahaa voi käyttää vaikkapa putkiremonttiin.

– Asunnon omistaja voi ottaa asuntoa vastaan haluamansa lainan. Laina maksetaan pois vasta sitten, kun asunto myydään. Siihen asti maksetaan pelkät korot, sanoo Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Matti Inha.

Toinen mutta vähemmän käytetty vaihtoehto on myydä koko asunto pankille ja jäädä asumaan samaan asuntoon vuokralle.

Asunto-osakeyhtiöiden putkiremontit tehdään aina enemmistöpäätöksellä. Matti Inha patisteleekin taloyhtiöitä tekemään remonttisuunnitelman lisäksi perusteelliset rahoitussuunnitelmat, jossa otetaan huomioon myös asukkaiden taloudellinen asema.

  • Asuminen

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Yksi kikka: Näin voit välttyä asumistuen pienenemiseltä

    2. 2

      Poliisin opas varoittaa vanhuksia huijareista: Viemäritarkastaja suositti 34 000 euron turhaa remonttia

    3. 3

      Katso, oletko rikas vai köyhä – tämän verran keskimääräinen suomalainen omistaa

    4. 4

      Sanoman tulos painui

    5. 5

      Kasvava bisnes: Suomalaisille kaupataan ruotsalaisilta yli jääneitä keksejä ja kahvipaketteja

    6. 6

      Enontekiölläkin tarvitaan arabiaa – kunta hakee kielen osaajaa

    7. 7

      Kiivas tulosviikko alkoi alavireisesti – Outokumpu pysytteli plussalla

    8. 8

      Näin paljon rahaa suomalaisella on keskimäärin tilillä – löytyykö sinulta tämä summa?

    9. 9

      S&P laski Nokian kilpailijan luottoluokituksen roskalainaluokkaan

    10. 10

      Tiedätkö, mitä omaisuudellesi tapahtuu? 10 tärkeää neuvoa, joilla turvaat oman ja läheistesi talouden

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Katso, oletko rikas vai köyhä – tämän verran keskimääräinen suomalainen omistaa

    2. 2

      Yksi kikka: Näin voit välttyä asumistuen pienenemiseltä

    3. 3

      Tiedätkö, mitä omaisuudellesi tapahtuu? 10 tärkeää neuvoa, joilla turvaat oman ja läheistesi talouden

    4. 4

      Kasvava bisnes: Suomalaisille kaupataan ruotsalaisilta yli jääneitä keksejä ja kahvipaketteja

    5. 5

      Poliisin opas varoittaa vanhuksia huijareista: Viemäritarkastaja suositti 34 000 euron turhaa remonttia

    6. 6

      BMW vakuuttaa – me emme huijanneet

    7. 7

      Näin paljon rahaa suomalaisella on keskimäärin tilillä – löytyykö sinulta tämä summa?

    8. 8

      LM: Suomeen tulossa hopeakaivos

    9. 9

      Sulatejuustokiista! Ratsastaako Lidl tunnetun tuotemerkin maineella?

    10. 10

      ”Kaljun lihavan äijän” tarjoamaa kesätyötä haki monta hyvää nuorta – ”Kukaan ei tullut toimistoon pipo päässä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    2. 2

      Katso, oletko rikas vai köyhä – tämän verran keskimääräinen suomalainen omistaa

    3. 3

      S-ryhmän 60 prosentin ”happy hour” leviää koko maahan

    4. 4

      Katso, kuinka arvokas kesämökkisi voi olla – kuntalista kertoo hinnat eri puolilla Suomea

    5. 5

      Sulatejuustokiista! Ratsastaako Lidl tunnetun tuotemerkin maineella?

    6. 6

      Eläkkeelle ”armahdettu” Helena, 61, pettyi ostaessaan matkalippua: ”Olen täysin toisarvoisessa asemassa”

    7. 7

      Tiedätkö, mitä omaisuudellesi tapahtuu? 10 tärkeää neuvoa, joilla turvaat oman ja läheistesi talouden

    8. 8

      1 200 euroa käteen ilman velvoitteita – huippuvirkamies lyttää perustulon: ”Nuorille karhunpalvelus”

    9. 9

      Pankilta ikävä yllätys espoolaismiehelle: kortti vanhenee yllättäen – ja todella huonoon aikaan

    10. 10

      Näin paljon rahaa suomalaisella on keskimäärin tilillä – löytyykö sinulta tämä summa?

    11. Näytä lisää