Konkurssipesät myydään vähin äänin

Julkaistu: , Päivitetty:

Konkurssiin menneiden yritysten omaisuus myydään yhä harvemmin julkisesti pakkohuutokaupassa. Velkojat myyvät pesän usein kaikessa hiljaisuudessa pesänhoitajan valitsemalle ostajalle. Suomen Yrittäjien Rauno Vanhanen sanoo, että myynnin onnistumisessa kysymys on pesänhoitajan taidoista.
Ostaja ei aina ole suurimman tarjouksen pesästä tehnyt taho.

Vuonna 2004 voimaan tullut konkurssilaki laajensi pesänhoitajan toimivaltaa konkurssipesän hoidossa. Viime vuosina suuntaus on ollut, että pesänhoitaja etsii omaisuudelle ostajan jo etukäteen ja varmistaa puhelimitse velkojien suostumuksen.

Velkojien kokous käytännössä vain hyväksyy sovitut kaupat.

Uusi laki on toiminut konkurssiasiamies Eeva Arko-Kosken mukaan kokonaisuutena hyvin. Pesänhoitajien toimintaa valvova konkurssiasiamies sanoo kuitenkin, että vapaaehtoisissa kaupoissa on esiintynyt myös jonkin verran yksittäisiä ongelmia.

– Joskus meille tulee valituksia, mutta ne eivät koske yleensä lakia ja sen toimivuutta. Enemmän epäselvyydet liittyvät pesän hoidossa  henkilösuhteisiin.

Suomen Yrittäjien lainsäädännöstä vastaava johtaja Rauno Vanhanen sanoo, että konkurssipesän myynnin onnistumisessa kysymys on pesänhoitajan taidoista.

– Pesänhoitajan tehtävänä on saada mahdollisimman hyvä hinta pesästä. Pääsääntöisesti tämä tarkoittaa parasta mahdollista rahallista korvausta myytävästä omaisuudesta.

Vanhanen toteaa, että lainsäätäjä olettaa lähtökohtaisesti velkojien tekevän itsensä kannalta parhaan mahdollisen ratkaisun eli maksimoivan pesästä saadut tuotot.

– Velkojainkokouksessa velkojien enemmistö kuitenkin viime kädessä käyttää päätösvaltaa ja päättää, mikä on heille paras ratkaisu, hän sanoo.

Vanhanen muistuttaa, että velkojien ja velallisen etu on ensisijainen. Vasta tämän jälkeen konkurssipesän hoidossa katsotaan muita asioita, kuten ostajien tai yhteiskunnan etua.

Velkojien, eli useimmiten pankkien, etujen mukaista on saada yrityksen konkurssipesä myytyä nopeasti kokonaisuutena niin, että liiketoiminta voi jatkua.

Yleensä nopea vapaaehtoinen kauppa tuokin pitkällä aikavälillä paremman lopputuloksen kuin pesän myyminen vapaaehtoisella kaupalla tai pakkohuutokaupalla osissa.

Vapaaehtoinen kauppa pesästä ei kuitenkaan ole julkinen. Käytännössä velkojat voivat siten vapaasti valita haluamansa ostajan pesälle.

Lopullinen kauppahinta ei pelkästään ratkaise. Ostajan valintaan voivat vaikuttaa myös ostotarjouksen rahoitusjärjestelyt ja maksuaikataulu sekä liiketoiminnan jatkoedellytykset.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    2. 2

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    3. 3

      Arvaatko, missä nostetaan pieniä ja missä isoja seteleitä? Yhä useammalla pankkiautomaatilla voi myös tallettaa rahaa

    4. 4

      Kommentti: Ainoa syy työllisyyden nousuun: Jo joka neljäs nainen on osa-aikatöissä

    5. 5

      Erikoiset työttömyysluvut hämmentävät – ”Tämä on tyypillinen ilmiö, kun talous piristyy”

    6. 6

      Taloyhtiö ei voi parvekegrillaukselle käytännössä mitään – Kiinteistöliitto: Älkää edes yrittäkö kieltää sitä

    7. 7

      Tulosjulkistaja Kamux vajosi pörssissä

    8. 8

      Näkökulma: Painajainen jatkuu yhdeksättä vuotta – kinastelu pitää Kreikkaa kyykyssä

    9. 9

      Tiesitkö, milloin lentoliput ovat halvimmillaan?

    10. 10

      TVO:n luottoluokitus laski

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    2. 2

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    3. 3

      Arvaatko, missä nostetaan pieniä ja missä isoja seteleitä? Yhä useammalla pankkiautomaatilla voi myös tallettaa rahaa

    4. 4

      Taloyhtiö ei voi parvekegrillaukselle käytännössä mitään – Kiinteistöliitto: Älkää edes yrittäkö kieltää sitä

    5. 5

      Kommentti: Ainoa syy työllisyyden nousuun: Jo joka neljäs nainen on osa-aikatöissä

    6. 6

      Erikoiset työttömyysluvut hämmentävät – ”Tämä on tyypillinen ilmiö, kun talous piristyy”

    7. 7

      Tulosjulkistaja Kamux vajosi pörssissä

    8. 8

      Näkökulma: Painajainen jatkuu yhdeksättä vuotta – kinastelu pitää Kreikkaa kyykyssä

    9. 9

      Kasvispiirakka sen osoitti – asiakkaan toive voi näkyä kauppojen hyllyillä nopeasti

    10. 10

      Tiesitkö, milloin lentoliput ovat halvimmillaan?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Delta Auton mekaanikot marssivat ulos – ”Porukalle riitti”

    2. 2

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    3. 3

      Tällaiset huippuosaajat voivat nyt sanella työehtonsa – ”Haluan kolme päivää vapaata ja 7 000 euroa”

    4. 4

      Työttömät palkatta töihin yrityksiin – hallitus esittää kokeilua

    5. 5

      Suomalaisyrittäjän tuote myy kuin häkä Kiinassa – jopa tuhat 600 euron laitetta päivässä

    6. 6

      Palkka jopa 4 000 e/kk – silti kehuttu yritys ei löydä duunareita

    7. 7

      SK: Kanadalainen kaivosyhtiö jätti miljoonalaskun suomalaisille veronmaksajille – ”Jättivät sotkun meidän hoidettavaksi”

    8. 8

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    9. 9

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    10. 10

      ”Diesel on kuollut”, mutta Suomessa hinnat voivat yllättää

    11. Näytä lisää