Vaihtoehtomenetelmä ei korvaa täydellistä putkiremonttia

Julkaistu: , Päivitetty:

Vaihtoehtoiset putkiremonttimenetelmät eivät korvaa perinteistä putkiremonttia. Menetelmiä on useita, ja niiden soveltuvuudesta, elinkaaresta ja hinnasta liikkuu monenlaista tietoa.


Pari vuotta sitten kohistiin uusista menetelmistä, joiden avulla voidaan välttää työläs ja kallis putkiremontti. Vaihtoehtoisissa menetelmissä rakenteita ei tarvitse purkaa, vaan putken sisäpinta korjataan joko pinnoittamalla tai asentamalla vanhan putken sisäpuolelle uusi putki.

Taloyhtiöt innostuivat, sillä lupaukset olivat suuria: kustannukset ovat vain murto-osa perinteiseen putkiremonttiin verrattuna, työ on ohi muutamassa viikossa, asukkaan ei tarvitse lähteä evakkoon, mainostettiin.

Kiinteistöliiton neuvontainsinööri Jaakko Laksola sanoo, että ihmisiä on johdettu harhaan, kun on väitetty, että putkiremontti tehdään vaihtoehtomenetelmällä esimerkiksi kolmasosalla perinteisen remontin hinnasta.

– Eihän sillä tehdä kuin vesijohdot tai viemärit. Jos halutaan verrata menetelmiä keskenään, täytyy selvittää, mitä koko paketti sisältää, Laksola sanoo.

Täydellisessä putkiremontissa voidaan putkistojen lisäksi uusia pinnoitteet ja vesieristeet sekä saattaa sähköasennukset ajan tasalle. Myös vakuutusyhtiöt suhtautuvat myönteisemmin perinteisiin putkiremontteihin.

LVI Tekniset Urakoitsijat ry:n kehityspäällikkö Arvo Ylönen pitää vaihtoehtomenetelmiä teknisesti ”kelpo menetelminä”, mutta sanoo, että ne ovat ainoastaan korjaustoimia.

– Pinnoitus jatkaa putkiston ikää ja korjaa sitä, Ylönen sanoo.

Arviot pinnoitusten ja vanhojen putkien sisään sujutettujen putkien elinkaaresta vaihtelevat. Joidenkin arvioiden mukaan pinnoitetut putket kestävät 15–20 vuotta. Sukkasujutusmenetelmällä tehtyjen putkistojen elinkaariarviot nousevat jopa 100 vuoteen asti.

Myös hinnoissa on suuria eroja. Laksola kertoo, että putkiremontin hinta on noin 300–700 euroa per neliö tekniikasta riippumatta. Hintaan vaikuttavat muun muassa työn laatu ja laajuus.

– Taloyhtiöissä lähtötilanne pitäisi saada selville. Jos kosteuseristeet ovat jo ehtineet vaurioitua, voi putkien vaihtaminen olla järkevää. Pinnoituksen edellytyksenä on myös, että putken pintaa on tietyn verran jäljellä, Ylönen listaa.

Vaihtoehtomenetelmillä tehdyistä putkiremonteista liikkuu huhuja, joiden mukaan remontti olisi tullut jopa kalliimmaksi, kun ei ole tehty kunnon selvitystyötä ennen urakkaa.

– Epäonnistumisista ei pidä kukaan kirjaa, sillä kaikkien kaupunkien rakennusvalvontakeskuksilla ei ole selkeitä kriteerejä sille, mikä on putkiremontti, sanoo Suomen Talokeskuksen LVI-tekniikasta vastaava Kari Puro.

Puron mukaan lähes kaikissa putkiremonteissa joudutaan avaamaan rakenteita huolimatta siitä, millä tekniikalla työ tehdään.

– Mitä vanhempi kohde, sitä enemmän ongelmia, Puro sanoo.

Paitsi taloyhtiöillä myös urakoitsijoilla ja suunnittelijoilla on asiassa intressinsä. On arvioitu, että seuraavien kymmenen vuoden aikana tehdään putkiremontti yhteensä 300 000 asuntoon. Urakoiden yhteenlaskettu hinta-arvio on noin kuusi miljardia euroa.

  • Asuminen

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    2. 2

      Nordean Kaperi varoittelee puhumasta ”normaalista” korkotasosta

    3. 3

      1 200 euroa käteen ilman velvoitteita – huippuvirkamies lyttää perustulon: ”Nuorille karhunpalvelus”

    4. 4

      Audi-mainos meni pieleen: ”Naista verrataan eläimeen ja käytettyyn autoon”

    5. 5

      Nordealta ei tullut kuumaa uutista, vaan arkista appia

    6. 6

      TVO otti taas osavoiton Olkiluodon ydinvoimalan miljardien arvoisessa kiistassa

    7. 7

      Kovan tulosaamun saldo pörssissä: Finnair ja Wärtsilä kiitävät, Fortum ja Nordea putoavat

    8. 8

      Euroopan keskuspankki piti korkonsa ennallaan

    9. 9

      Pankit myyvät mielenrauhaa, mutta se voi käydä kalliiksi

    10. 10

      Telian tulos jäi odotuksista – aloittaa 850 työntekijää koskevat yt-neuvottelut

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    2. 2

      1 200 euroa käteen ilman velvoitteita – huippuvirkamies lyttää perustulon: ”Nuorille karhunpalvelus”

    3. 3

      Audi-mainos meni pieleen: ”Naista verrataan eläimeen ja käytettyyn autoon”

    4. 4

      Pankit myyvät mielenrauhaa, mutta se voi käydä kalliiksi

    5. 5

      Teollisuusliitto harkitsee painostustoimia Delta Autoa vastaan

    6. 6

      Ekonomistin säästövinkki: Aloita ajoissa, niin 50 e/kk muuttuu 58 000 euroksi

    7. 7

      Vaikuttaako asunnon ostohinta yllättävän halvalta? Ota huomioon nämä asiat

    8. 8

      Maahantuoja miljoonien Mersujen korjauskutsusta: Kyse on ”vapaaehtoisesta korjaustoimenpiteestä”

    9. 9

      Nokia-puhelimia valmistavan HMD Globalin toimitusjohtaja lähtee yhtiöstä

    10. 10

      Finnair kovassa nousukiidossa: kaikkien aikojen paras toisen neljänneksen tulos

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Uskomaton päivä: kuusi suomalaisyhtiötä antoi tulosvaroituksen – yksi romahti pörssissä täysin

    2. 2

      S-ryhmän 60 prosentin ”happy hour” leviää koko maahan

    3. 3

      Ei mitään muutosta 43 vuodessa – suomalaisten suosikkijuoma maksaa lähes tismalleen yhtä paljon

    4. 4

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    5. 5

      Haluatko rikastua? Sijoitusguru kertoo, mitä tilillä makaaville rahoille kannattaisi oikeasti tehdä

    6. 6

      ”Nuori nainen on aikamoinen riski pienelle firmalle” – kokemukset työhaastatteluista kirvoittivat kovia kommentteja

    7. 7

      Tässä ovat maailman suurimmat yritykset, joista et ole kuullutkaan – tiesitkö Lidlin takaa löytyvästä monimiljardööristä?

    8. 8

      Kuivan maan mökeillä on uusi, suuri ostajajoukko: ”Se on varasuunnitelma”

    9. 9

      Bernerin ehdotus: 14 muutosta ajo-opetukseen – ”Tulee olemaan ajokorttiluokkia, joissa hinta voi puolittua”

    10. 10

      Näin säästät 100 euroa kuussa – katso 14 helppoa vinkkiä

    11. Näytä lisää