Vaihtoehtomenetelmä ei korvaa täydellistä putkiremonttia

Vaihtoehtoiset putkiremonttimenetelmät eivät korvaa perinteistä putkiremonttia. Menetelmiä on useita, ja niiden soveltuvuudesta, elinkaaresta ja hinnasta liikkuu monenlaista tietoa.


Pari vuotta sitten kohistiin uusista menetelmistä, joiden avulla voidaan välttää työläs ja kallis putkiremontti. Vaihtoehtoisissa menetelmissä rakenteita ei tarvitse purkaa, vaan putken sisäpinta korjataan joko pinnoittamalla tai asentamalla vanhan putken sisäpuolelle uusi putki.

Taloyhtiöt innostuivat, sillä lupaukset olivat suuria: kustannukset ovat vain murto-osa perinteiseen putkiremonttiin verrattuna, työ on ohi muutamassa viikossa, asukkaan ei tarvitse lähteä evakkoon, mainostettiin.

Kiinteistöliiton neuvontainsinööri Jaakko Laksola sanoo, että ihmisiä on johdettu harhaan, kun on väitetty, että putkiremontti tehdään vaihtoehtomenetelmällä esimerkiksi kolmasosalla perinteisen remontin hinnasta.

– Eihän sillä tehdä kuin vesijohdot tai viemärit. Jos halutaan verrata menetelmiä keskenään, täytyy selvittää, mitä koko paketti sisältää, Laksola sanoo.

Täydellisessä putkiremontissa voidaan putkistojen lisäksi uusia pinnoitteet ja vesieristeet sekä saattaa sähköasennukset ajan tasalle. Myös vakuutusyhtiöt suhtautuvat myönteisemmin perinteisiin putkiremontteihin.

LVI Tekniset Urakoitsijat ry:n kehityspäällikkö Arvo Ylönen pitää vaihtoehtomenetelmiä teknisesti ”kelpo menetelminä”, mutta sanoo, että ne ovat ainoastaan korjaustoimia.

– Pinnoitus jatkaa putkiston ikää ja korjaa sitä, Ylönen sanoo.

Arviot pinnoitusten ja vanhojen putkien sisään sujutettujen putkien elinkaaresta vaihtelevat. Joidenkin arvioiden mukaan pinnoitetut putket kestävät 15–20 vuotta. Sukkasujutusmenetelmällä tehtyjen putkistojen elinkaariarviot nousevat jopa 100 vuoteen asti.

Myös hinnoissa on suuria eroja. Laksola kertoo, että putkiremontin hinta on noin 300–700 euroa per neliö tekniikasta riippumatta. Hintaan vaikuttavat muun muassa työn laatu ja laajuus.

– Taloyhtiöissä lähtötilanne pitäisi saada selville. Jos kosteuseristeet ovat jo ehtineet vaurioitua, voi putkien vaihtaminen olla järkevää. Pinnoituksen edellytyksenä on myös, että putken pintaa on tietyn verran jäljellä, Ylönen listaa.

Vaihtoehtomenetelmillä tehdyistä putkiremonteista liikkuu huhuja, joiden mukaan remontti olisi tullut jopa kalliimmaksi, kun ei ole tehty kunnon selvitystyötä ennen urakkaa.

– Epäonnistumisista ei pidä kukaan kirjaa, sillä kaikkien kaupunkien rakennusvalvontakeskuksilla ei ole selkeitä kriteerejä sille, mikä on putkiremontti, sanoo Suomen Talokeskuksen LVI-tekniikasta vastaava Kari Puro.

Puron mukaan lähes kaikissa putkiremonteissa joudutaan avaamaan rakenteita huolimatta siitä, millä tekniikalla työ tehdään.

– Mitä vanhempi kohde, sitä enemmän ongelmia, Puro sanoo.

Paitsi taloyhtiöillä myös urakoitsijoilla ja suunnittelijoilla on asiassa intressinsä. On arvioitu, että seuraavien kymmenen vuoden aikana tehdään putkiremontti yhteensä 300 000 asuntoon. Urakoiden yhteenlaskettu hinta-arvio on noin kuusi miljardia euroa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Tiesitkö, missä lentäjät nukkuvat lennoilla?

    2. 2

      Ei työkokemusta, palkka liki 4 000 euroa – näissä ammateissa saa heti hyvät ansiot

    3. 3

      Näin Finnairin lentäjät pysyvät hereillä pitkillä lennoilla

    4. 4

      Aivotutkimus todistaa: Yrittäjä rakastaa yritystään melkein kuin vanhempi lastaan

    5. 5

      Nobel-voittaja Holmströmin mukaan palkkapuhe ymmärretään väärin: ”Ei kukaan sano, että palkkoja alennetaan”

    6. 6

      Kommentti: Syydetäänkö Perälle ja kumppaneille yhä rahaa? Talvivaaran velkojat riidoissa – tästä on kyse

    7. 7

      Jopa 15 000 euron erot eläkeläisten keskituloissa – näin eri ryhmät pärjäävät vertailussa

    8. 8

      Mahdottomana pidetty suomalaiskeksintö saikin sijoituksen Japanista

    9. 9

      Saksalaispankki teki sen taas – siirsi vahingossa rahaa yli 5 miljardia euroa

    10. 10

      Juncker: Britannian pitää maksaa EU-erosta 58 miljardia euroa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ei työkokemusta, palkka liki 4 000 euroa – näissä ammateissa saa heti hyvät ansiot

    2. 2

      Tiesitkö, missä lentäjät nukkuvat lennoilla?

    3. 3

      Mahdottomana pidetty suomalaiskeksintö saikin sijoituksen Japanista

    4. 4

      Jopa 15 000 euron erot eläkeläisten keskituloissa – näin eri ryhmät pärjäävät vertailussa

    5. 5

      Näin Finnairin lentäjät pysyvät hereillä pitkillä lennoilla

    6. 6

      Talvivaaran velkojien kärsivällisyys loppui: menot 400 000 euroa kuussa – ei tuloja

    7. 7

      Lindström setvii sotkua: Yksityiset yritykset eivät haastattele työttömiä

    8. 8

      Kommentti: Syydetäänkö Perälle ja kumppaneille yhä rahaa? Talvivaaran velkojat riidoissa – tästä on kyse

    9. 9

      Juncker: Britannian pitää maksaa EU-erosta 58 miljardia euroa

    10. 10

      Suomen Apteekkiyhtiöillä ei ole apteekkilupaa – joutuu oikeuteen kuluttajien harhaanjohtamisesta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Palkka 30 000 euroa/vuosi, koulutusta ei tarvita – yksi vaatimus autotehtaalla kuitenkin on

    2. 2

      Ei työkokemusta, palkka liki 4 000 euroa – näissä ammateissa saa heti hyvät ansiot

    3. 3

      Tiesitkö, missä lentäjät nukkuvat lennoilla?

    4. 4

      Kiinalainen verkkokauppa koukuttaa – Suvi, 28: ”Haluan, että minulle on koko ajan tulossa paketteja”

    5. 5

      ”Omat rahat menneet ja ehkä vieraatkin” – toimi näin, jos epäilet katalaa +44 -huijausta

    6. 6

      Mahdottomana pidetty suomalaiskeksintö saikin sijoituksen Japanista

    7. 7

      Uusi suomalainen nousi Forbesin miljardöörilistalle

    8. 8

      Bruce Oreck: Tätä Suomen suurinta ongelmaa Slush ja Supercell eivät ratkaise

    9. 9

      Autotehdas palkkaa yli tuhat – näin paljon he saavat palkkaa

    10. 10

      Sote-uudistus: Jopa 60 000 suomalaista voi saada tuhansia euroja kuukaudessa omaan käyttöön

    11. Näytä lisää