Pientalorakentajien tarvikepula kärjistyy

Asiantuntijat painottavat ennakoinnin merkitystä sekä kärsivällisyyttä. Kuumentuneilla markkinoilla on huomattu lisäksi harhaanjohtavaa tarjoushinnoittelua.


Pienrakentamisen sesonki on alkanut lämpimän kevään vuoksi tavanomaista aikaisemmin. Rakennustarpeiden hintojen voimakas kohoaminen ei jää ainoaksi pienrakentajan riesaksi tulevana kesänä.

Rakennustarvikkeiden tarjoajat pelkäävät tarvikepulaa, joka uhkaa erityisesti yleisempiä sahapuutarvikkeita sekä eristysmateriaaleja.

– Yleisimmistä sahapuutavaroista saattaa ilmetä pulaa, koska kysyntä voimistuu poikkeuksellisen voimakkaaksi muihin vuodenaikoihin verrattuna, ennakoi rakennustarvikekauppa Starkin ostotoiminnan johtaja Juha-Pekka Pöntinen.

Pöntinen pyrkii huolehtimaan, että kaikkialla Suomen 20 toimipisteessä riittää rakennustavaraa kysyntäpiikin aikana. Siksi sahojen kanssa tehdään jatkuvaa ennakoivaa yhteistyötä.

– Luulen, että niissä rakennustarvikekaupoissa, joissa ei ole varauduttu poikkeukselliseen sesonkiin, ei ole paljon myytävää kesällä. Esimerkiksi, jos nyt ryhtyisi tilaamaan sahoilta tavaraa, sitä ei olisi saatavilla, Pöntinen mainitsee.

Sahatavaran kallistuminen ja voimakas kysyntä ovat johtaneet osin harhaanjohtavaan tarjoushinnoitteluun, jota Pöntinen pitää tämän kevään erityispiirteenä.

– Asiakas ei välttämättä huomaa sahatavarassa eroa, jos puutavaran koko on sama, mutta toisen tarjoajan hinta 20 prosenttia alhaisempi. Ammattilaiselle ero selviää heti, jos hinnan perään on pienellä präntätty lyhenne vs, joka tarkoittaa vajaasärmäistä.

Rakentajalle kyse on suuresta erosta, koska vajaasärmäistä puutavaraa ei voi käyttää samalla tavoin kuin täyssärmäistä.

Tavarantoimittajat pyrkivät ennakoimaan parhaan kykynsä mukaan tulevaa pienrakentamisen sesonkia, joka huipentuu kesä-heinäkuussa.

Lämmin kevät on näkynyt Bauhausissa puutarhatuotteiden hurjana kysyntänä.

– Meillä tapahtui jo vuoden alussa tuntuva hyppäys puutarhatarvikkeiden kysynnässä. Lämmin kevät on hidastanut joitakin  tavarantoimituksia, koska tarvikkeiden ja puutarhatuotteiden kysyntä on kasvanut kohisten muualla Euroopassa, kertoo Bauhausin toimitusjohtaja Marina Vahtola.

Myös Vahtola odottaa, että puutavarassa saattaa esiintyä pulaa. Bauhausissa kevään tavaralähetyksiä on jouduttu pahimmillaan odottamaan useita viikkoja.

Pientalorakentajien kehittämiskeskuksen toimitusjohtajan Jukka Jaakkolan mukaan viimeaikainen rakennuskustannusten nousu on poikkeuksellisen voimakasta.

– En muista aikaisempaa ajanjaksoa, jolloin olisi rakennustarvikkeiden hinnat kohonneet yhtä rajusti vuoden aikana. Työvoimakustannusten voimakas kasvu on ollut sen sijaan jo pysyvämpi ilmiö, Jaakkola tuskastelee.

Uusi omakotitalo ilman tonttia maksaa keskimäärin 230000 euroa. Tilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset ovat kohonneet keskimäärin 7-10 prosenttia. Esimerkiksi puupaneelien hinnat ovat kohonneet lähes puolella.

– Rakentaja joutuu varaamaan henkilöauton hinnan verran enemmän rahaa rakennusbudjettiinsa kuin viime keväänä, Jaakkola vertaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    2. 2

      Eläkkeensaajat tyrmää verottajan linjauksen – ruoka biojätteeksi eikä vapaaehtoisille

    3. 3

      Talousvaliokunta hyväksyi esityksen hallintarekisteristä

    4. 4

      OP:n Karhinen: ”Meillä on ihan aidosti nousukausi”

    5. 5

      Näin paljon uusi kunnanvaltuutettu tienaa

    6. 6

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    7. 7

      Suri ei ole täysin tyytyväinen Nokian kehitykseen

    8. 8

      Nokia kiitää pörssissä – tulos yllätti osakemarkkinat

    9. 9

      Stora Enso yllätti tulosparannuksella

    10. 10

      Nordea uhkasi taas pääkonttorin siirrolla – päätös ”mieluiten ennen kesää”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    2. 2

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    3. 3

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    4. 4

      Postissa ulosmarssi – liki miljoona kirjelähetystä voi viivästyä

    5. 5

      Ekonomisti: Asumistuen muutos ”iskee ehkä lujimmin työssäkäyviin”

    6. 6

      Tokmanni ryntäsi Anttilan raunioille – liiketappio kasvoi selvästi

    7. 7

      Tässä on maailman eniten myyty urheiluauto – myös Suomessa

    8. 8

      Talousvaliokunta hyväksyi esityksen hallintarekisteristä

    9. 9

      Suurille konepajoille sataa nyt kauppoja – yhtiöillä jo miljardien eurojen tilauskanta

    10. 10

      Nokia kiitää pörssissä – tulos yllätti osakemarkkinat

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    2. 2

      ”Vaahto valui alas mäkeä aamulla” – näin vuokramökeillä rellestetään

    3. 3

      Kesko sulkee 42 Siwaa ja Valintataloa ja avaa 8 K-Marketia – katso lista kaupoista

    4. 4

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    5. 5

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    6. 6

      Suomalaisille myyty tuhansia litroja väärennettyä moottoriöljyä

    7. 7

      Sijoittajat tulppana asuntomarkkinoilla – ”Yksi varasi 20 asuntoa”

    8. 8

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    9. 9

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    10. 10

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    11. Näytä lisää