Asuntobuumi jatkuu niin hinnoissa kuin lainoissakin

Julkaistu: , Päivitetty:

Vaikka asunnonvälittäjät ovat tänä keväänä kertoneet asuntojen myyntiaikojen pidentyneen noin viikolla viime vuodesta, niin asuntojen hinnannousu on jatkunut varsin rivakkana alkuvuonna. Samoin asuntolainat ovat käyneet koronnoususta huolimatta hyvin kaupaksi.
Kotitalouksien uusien asuntolainojen keskikorko nousi maaliskuussa Suomen Pankin keräämien tietojen mukaan 4,46 prosenttiin, kun se kuukautta aiemmin oli 4,41 prosenttia. Asuntolainakannan kasvu jatkui maaliskuussa 14,1 prosentin vauhtia eli samaan tahtiin kuin koko alkuvuoden.

Kotitaloudet tekivät maaliskuussa uusia asuntolainasopimuksia 2 663 miljoonan euron arvosta ja nostivat lainoja 1 815 miljoonaa euroa. Uusia lainasopimuksia tehtiin 285 miljoonaa euroa enemmän ja lainoja nostettiin 262 miljoonaa euroa enemmän kuin helmikuussa.

Varovaisuutta on kuitenkin tullut peliin lisää. Arvoasunnoissa ylisuuria hintapyyntöjä ei enää niellä ja tavallisissa asunnoissakaan myyntiaikojen ei ainakaan uskota lyhenevän.

Päinvastoin, esimerkiksi Kiinteistömaailman huhtikuisen barometrin mukaan 42 prosenttia välittäjistä uskoo asuntojen myyntiaikojen pitenevän ja 43 prosenttia pysyvän ennallaan.

Hinnannousuun uskovia välittäjissä sen sijaan riittää. Alkuvuoden perusteella hintojen nousu ei ainakaan näytä pysähtyneen.

Tilastokeskuksen mukaan vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 7,7 prosenttia ja muualla Suomessa viisi prosenttia. Keskimäärin asunnot kallistuivat tammi–maaliskuussa 6,4 prosenttia vuotta aiemmasta.

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskihinta nousi pääkaupunkiseudulla 2906 euroon ja muualla maassa 1422 euroon neliöltä.

Vanhat kerrostaloasunnot kallistuivat asuntojen hintaindeksin mukaan vuodesta 2000 tämän vuoden ensimmäiseen neljännekseen pääkaupunkiseudulla lähes 50 prosenttia. Muualla Suomessa asunnot kallistuivat keskimäärin 41 prosenttia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    2. 2

      Näkökulma: Bitcoineja syntyy biteistä, mutta mistä onkaan eurot tehty?

    3. 3

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    4. 4

      Venäjä antoi luvan: Helsingistä saa lentää kolmeen uuteen kohteeseen – Finnair kiinnostunut reiteistä

    5. 5

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    6. 6

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    7. 7

      Lukioihin vaaditaan ilmaisia kirjoja – nyt opinnot voivat maksaa jopa 2 600 euroa

    8. 8

      Ruotsi-osakkeet paljastavat, miten suomalainen piensijoittaja eroaa norjalaisesta

    9. 9

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    10. 10

      Ehdotus: Eläkeikä pitäisi nostaa vähintään 70 vuoteen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    2. 2

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    3. 3

      Venäjä antoi luvan: Helsingistä saa lentää kolmeen uuteen kohteeseen – Finnair kiinnostunut reiteistä

    4. 4

      Oletko lähdössä reissuun? Täällä tankkaat halvimmalla

    5. 5

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    6. 6

      Ehdotus: Eläkeikä pitäisi nostaa vähintään 70 vuoteen

    7. 7

      Ruotsi-osakkeet paljastavat, miten suomalainen piensijoittaja eroaa norjalaisesta

    8. 8

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    9. 9

      Näkökulma: Bitcoineja syntyy biteistä, mutta mistä onkaan eurot tehty?

    10. 10

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    2. 2

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    3. 3

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    4. 4

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    5. 5

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    6. 6

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    7. 7

      Laivaopas, kirvesmies, pelikoodari... Jättiselvitys: Tällaista työtä Suomesta löytyy nyt

    8. 8

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    9. 9

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    10. 10

      Ainutlaatuinen jättipotti: Kirpputorilta 30 vuotta sitten löytynyt ”tekojalokivi” paljastui 26 karaatin timantiksi

    11. Näytä lisää