Asuntojen hintahaitarissa on jo tuplaerot

Julkaistu: , Päivitetty:

Pankkikonserni Nordean tekemän selvityksen mukaan asuntojen kovin hintapiikki on takana ja korkojarru hillitsee hurmosta myös tänä vuonna. Asuntojen alueelliset hintaerot ovat kuitenkin jo ratkenneet entistä leveämmiksi.
Viime vuonna keskiverto suomalaisasunto kallistui liki 9 500 euroa, Helsingissä nousua kertyi jo tuplasti enemmän. Taantuvilla teollisuuspaikkakunnilla hinnat jopa laskivat.

Sama näkyy lähes suoraan myös lainanhoitokuluissa. Kun keskivertosuomalainen käyttää asuntolainaan runsaat 500 euroa kuukaudessa, on summa helsinkiläisellä lähes 900 euroa.

Nordean ekonomisti Reijo Heiskasen mukaan hintahaitari on leventynyt myös Helsingin sisällä. Ydinkeskustan arvopaikkojen neliöhinnat hipovat jo taivaita, Itä-Helsingin lähiöissä ollaan lähempänä lattiaa.

Huoleen ei hänen mielestään kuitenkaan ole aihetta, sillä suomalaisten asunnonostokyky on edelleen hyvää tasoa ja myös ostoaikeet korkealla.

– Kannattaa huomata, että korkeamman hintatason alueilla myös tulot ovat nousseet enemmän, huomauttaa Heiskanen.

Nordean mielestä suomalaisilla olisi varaa vieläkin rohkeampaan velanottoon, sillä asuntolainaa on vasta noin 39 prosentilla kotitalouksista. Heistäkin valtaosa on niitä, jotka ottavat lainaa muutaman kymppitonnin vaihtaessaan vanhaa kotia isompaan.

Kotitalousasiakkaista vastaavan yksikön johtajan Jussi Mekkosen mukaan suomalaiskodit ovat toki velkaantuneempia kuin vuosituhannen vaihteessa, mutta tilanne on pysynyt hyvin sekä pankkien että asiakkaiden hanskassa.

– Ongelmaluottojen osuus on pysynyt erittäin pienenä. Asiakkaat myös ottavat hyvissä ajoin yhteyttä pankkiin, jos lainaan tarvitaan uusia järjestelyjä, sanoo Mekkonen.

Hänen mukaansa lainamarkkinoiden myötätuuli jatkuu likipitäen viime vuoden tasolla, sillä markkinan perustekijät ovat ennallaan.

Asumismukavuuteen halutaan edelleen satsata, kuluttajien luottamusindikaattorit näyttävät plussaa, ostoaikeet ovat korkealla ja yleinen talouskehitys näyttää pysyvän vakaana.

Sen verran Nordeasta lähtee parannusehdotuksia uudelle hallitukselle, että pääkaupunkiseudulle pitää järjestää kohtuuhintaista tonttimaata. Myös kiinteäkorkoisten ja korkokattoon sidottujen asuntolainojen verokohtelu tulisi tasapuolistaa.

  • Asuminen

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    2. 2

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    3. 3

      S-ryhmä vaihtaa Otto-automaatit Nosto-automaatteihin – valikoimassa myös 10 euron setelit

    4. 4

      Suomessa voi pian olla uusi miljardööri

    5. 5

      Laskelmat: Näin palkkojen jäätyminen nostaisi eläkemaksujasi

    6. 6

      Kuva näyttää käänteen: Syrjäyttävätkö kuusikymppiset nuoria työpaikoilta?

    7. 7

      Tanskan kruunu poikkeuksellisen vahva euroon verrattuna – keskuspankki voi ryhtyä toimiin

    8. 8

      70-luvulla tehtiin kurjimmat talot – milloin parhaat?

    9. 9

      Joka kuukausi 500 euroa säästöön – asiantuntija vinkkaa, miten tässä voi onnistua

    10. 10

      Helsingin pörssi pakkaselle – Fortum harvoja nousijoita

    11. Näytä lisää
    1. 1

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    2. 2

      S-ryhmä lopettaa yhteistyön Otto-automaattien kanssa

    3. 3

      S-ryhmä vaihtaa Otto-automaatit Nosto-automaatteihin – valikoimassa myös 10 euron setelit

    4. 4

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    5. 5

      Kuva näyttää käänteen: Syrjäyttävätkö kuusikymppiset nuoria työpaikoilta?

    6. 6

      S-ryhmä aikoo lisätä käteisautomaattien määrää – Nosto tuli halvemmaksi kuin Otto

    7. 7

      Laskelmat: Näin palkkojen jäätyminen nostaisi eläkemaksujasi

    8. 8

      Joka kuukausi 500 euroa säästöön – asiantuntija vinkkaa, miten tässä voi onnistua

    9. 9

      Suomessa voi pian olla uusi miljardööri

    10. 10

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli 4 000 euron tulot, hulppea asunto ja kallis auto – tällainen voi olla ”rikas köyhä”

    2. 2

      Duunari, pääsetkö näille tuntiansioille? Katso, miten 99 ammatissa tienataan

    3. 3

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    4. 4

      Tulot yli 4000 €/kk, mutta rahat eivät riitä – yksi päätös voi romuttaa talouden täysin

    5. 5

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    6. 6

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    7. 7

      Holmströmiltä radikaali ehdotus: Eläkkeitä pitäisi voida leikata – ”Teen tässä palveluksen nuorille”

    8. 8

      Katso, miten hintojen nousu iski kukkaroosi – kaksi ryhmää kärsinyt eniten

    9. 9

      60 000 hyvätuloiselle veronkevennys? Näin suuren osan kaikista veroista he maksavat

    10. 10

      S-ryhmä lopettaa yhteistyön Otto-automaattien kanssa

    11. Näytä lisää