Asunnon myyjä sai uuden keinon kilpailuttamiseen

Julkaistu: , Päivitetty:

Suomeen on perustettu uusi Ostako-niminen sähköinen kauppapaikka, jossa asunnon myyjät voivat kilpailuttaa eri välittäjien tarjouksia. Myös välittäjät hyötyvät, kun myyntikohteita löytyy palvelusta, eikä niiden etsimiseen tarvitse käyttää arvokasta aikaa.


Ostako.comin toimitusjohtaja Manu Rautakoura kertoo, palvelun tarkoituksena on hyödyttää kaikkia osapuolia.

– Tavoitteena on helpottaa ja tehostaa asunnon myyntiä sekä tehdä toiminnasta avoimempaa.

Asunnon myyjä voi tarjota nettipalvelun kautta asuntonsa välitettäväksi. Eri kiinteistövälittäjät voivat antaa omat hinta- ja myyntiaika- sekä välityspalkkiotarjouksensa. Myyjä voi sitten valita tarjouksista mieluisimman.

– Uskomme, että tämä tulee vaikuttamaan positiivisesti asuntojen myyntiaikoihin. Myyjillekin tulee realistisempi kuva asuntojen hintatasosta. Se voi myös vähentää ylikorkeita hintapyyntöjä, sanoo Rautakoura.

Palvelu on suunnattu myös asuntoa etsiville. Sitten kun välittäjä ja myyjä ovat tehneet sopimuksen, niin asunto on myös Ostakon sivulla esittelyssä.

Entäpä kuka maksaa kilpailutuksen? Toimitusjohtajan mukaan Ostakon palkkio sisältyy kiinteistövälittäjän pyytämään välityspalkkioon.

Välittäjät hyötyvät, kun he saavat palvelusta uusia myyntikohteita.

Rautakoura muistuttaa, että välittäjien ajasta jopa 60–80 prosenttia kuluu nykyisin uusia asuntomyyntikohteita etsiessä.

Palveluun on ilmoittautunut jo yli 200 välittäjää.

– Välittäjäkunta on tällä hetkellä painottunut ruuhka-Suomen pieniin ja keskisuuriin kiinteistövälitysliikkeisiin.

Isot välitysliikkeet eivät ole liittyneet joukkoon.

– He ovat positiivisen odottavalla kannalla, kuvailee Rautakoura.

Suomen Kiinteistövälittäjäliiton toimitusjohtaja Jukka Malila arvioi, että vakiintunut välittäjä, jolla on jopa runsauden pulaa asiakkaista, ei hyödy uudesta Ostakon palvelusta samalla tavalla kuin vaikkapa toimintaansa hiljattain aloittanut.

Malila toivoo, ettei Ostakon palvelu veisi alan välityspalkkioita laskuun. Hän pitää Igglonkin vaikutusta palkkiokilpaan suhteellisen pienenä.

– Tilastokeskuksen mukaan keskimääräinen välityspalkkio laski vuodessa 3,7 prosentista 3,6 prosenttiin.

Ostako Property Managementin johdosta ja omistajista löytyy lähinnä mobiilisovellusten ja muiden it-ratkaisuiden osaajia. Toimitusjohtaja Manu Rautakoura on esimerkiksi aiemmin toiminut F-Securen vientitehtävissä ja media-alalla. Yhtiö on perustettu vuonna 1997.

Hallituksen puheenjohtaja Harri Yli-Kujala on puolestaan Netseal-nimisen it-yhtiön toimitusjohtaja. Asumisen osaamista edustaa hallituksen jäsen vuokratalo- ja rakennuttajayhtiö VVO:n entinen pitkäaikainen toimitusjohtaja Ben Grass. Hän myös yksi yhtiön omistajista.

– On tärkeää, että palvelussa pidetään kiinni välittäjien eettisyydestä, Grass muistuttaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Dollari syöksähti äkkiä alas

    2. 2

      Google uhkaa saada historiallisen suuret sakot

    3. 3

      Pankkivalvojalta varoitus Danskelle: Riskinne kasvavat

    4. 4

      Historiallinen pelastusoperaatio: Italia pelastaa ongelmapankkinsa 17 miljardin euron tuilla

    5. 5

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    6. 6

      Vanhakin asuntolaina kannattaa kilpailuttaa – 7 vinkkiä, joilla säästät rahaa

    7. 7

      Lintilä tapaa Nesteen henkilöstöä tiistaina – ”Pahasti pelkään, että jää kahvitteluksi”

    8. 8

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    9. 9

      ”Keskuspankkien keskuspankki” neuvoo nostamaan korkoja

    10. 10

      Trumpin koe iskisi Suomeen nopeasti – ”Vaikutukset voivat olla valtavia”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    2. 2

      Vanhakin asuntolaina kannattaa kilpailuttaa – 7 vinkkiä, joilla säästät rahaa

    3. 3

      Yle etsii uutta päätoimittajaa: Nämä ovat vaatimukset – liksa huidellee ainakin 13 000 eurossa / kuukausi

    4. 4

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    5. 5

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    6. 6

      Historiallinen pelastusoperaatio: Italia pelastaa ongelmapankkinsa 17 miljardin euron tuilla

    7. 7

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    8. 8

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    9. 9

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    10. 10

      Aktivistisijoittajan rahasto osti Nestlén osakkeita yli 3 miljardilla eurolla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nesteen väki lopettaa polttoaineen jakelun Suomessa viikoksi

    2. 2

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    3. 3

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    4. 4

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    5. 5

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    6. 6

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    7. 7

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    8. 8

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    9. 9

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    10. 10

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    11. Näytä lisää